Cadou, în conformitate cu art. 572 din Codul civil al Federației Ruse. este transferul liber al unui lucru sau al dreptului de proprietate / revendicare a unei persoane (donator) la altul (donat). Contractul de cadouri poate fi atât oral. atât scris cât și scris. în funcție de subiectul tranzacției.
Nerespectarea acordului cu normele legii atrage nevalabilitatea contractului. După cum reiese din statul de drept, fiecare parte este obligată să îndeplinească obligațiile care decurg din încheierea contractului, după caz.
Ca urmare a încheierii donării, donatorul trebuie să transfere proprietatea sau dreptul în termenii stabiliți în contract, iar beneficiarul să o accepte. În același timp, fiecare parte este responsabilă pentru neîndeplinirea contractului.
În cazul în care fostul proprietar nu a dat cadou, donatul are dreptul de a aplica donatorului pentru daune. Persoana căreia îi este destinat darul, înainte de primirea efectivă, are dreptul să o refuze.
Responsabilitatea donatorului de a provoca vătămări pentru articolul donat donat
În ciuda specificul contractului, legiuitorul, în plus față de motive de răspundere civilă generală pentru încălcarea obligațiilor sale, și-a desemnat răspunderea pentru prejudiciul cauzat viața, sănătatea sau proprietatea donatarul, ca urmare a deficiențelor elemente donate.
Este posibil ca lucrurile să nu respecte standardele de calitate, dar nu ar trebui să deterioreze noul proprietar. Daunele cauzate unui cetățean, cauza cărora a fost un cadou, trebuie rambursate. Normele generale pentru compensarea daunelor sunt indicate în capitolul 59 din Codul civil al Federației Ruse. Trebuie să se demonstreze că defectele lucrurilor au apărut înainte ca darul să fie transferat, iar donatorul știa despre ele, dar nu la avertizat pe donat.
Viciile. la care se face referire, includ deficiențe mecanice și alte probleme. În același timp, evidentitatea defectului trebuie descoperită printr-o examinare superficială a proprietății. Restul sunt considerate defecte ascunse.
Ca o regulă, defecte, înțeleg daune fizice lucruri, dar împreună cu ei, trebuie să se aibă în vedere și defectele juridice prezente, astfel de lucruri greveze drepturile părților terțe. Deși deficiențele legale ale subiectului nu pot dăuna sănătății sau vieții noului proprietar, impactul negativ asupra stării de proprietate a beneficiarului poate fi semnificativ.
Termeni de răspundere
Prejudiciul cauzat donatarul, poate fi exprimat sub forma de deces, invaliditate, vătămare a sănătății (de severitate diferite), precum și alte efecte negative ale sănătății recipientului. În art. 578 din Codul civil al Federației Ruse stipulează că despăgubirile pentru daune vor avea loc în cazul în care făptuitorul a suferit efectiv. Deteriorarea proprietății donatului poate fi exprimată prin deteriorarea, pierderea proprietăților consumatorului, distrugerea etc.
Deteriorarea este supusă rambursării, cu următoarele condiții:
- Deficiențele cadoului au apărut înainte ca darul să fie acceptat de noul maestru. Motivele pentru aparitia lor nu conteaza;
- Deficiențele nu sunt evidente, evidente. Aceasta înseamnă că persoana care a acceptat obiectul tranzacției nu le-a detectat vizual, ca rezultat al inspecției. Deoarece nu putea să știe despre existența defectului unui lucru, el nu putea să prevină producerea de rău;
- existența unei legături de cauzalitate între ascunderea unui defect și prejudiciul care a venit;
- donatorul ar fi trebuit să știe despre existența deficiențelor cadoului, dar nu a avertizat cealaltă parte la contract. Această condiție este obligatorie și esențială în litigiile privind daunele în astfel de relații. Defecțiunea obiectului supradotat ar fi putut să apară din vina producătorului, donatorul nu ar fi putut cunoaște existența acestuia. În acest caz, regulile privind protecția drepturilor consumatorilor sunt aplicabile, dacă donatul este un consumator.
Cetățeanul Ivanov E.E. a dat un cetățean Kirienko N.V. apartament într-o casă nouă. La câteva săptămâni de la intrarea locuitorului, balconul sa prăbușit, cauza a cărei căsătorie a fost construită. În această situație, donatorul nu știa și nu putea să știe despre neajunsurile darului, ceea ce îl eliberează de responsabilitatea compensării daunelor. Kirienko N.V. fiind un consumator în aceste relații juridice, ar trebui să se adreseze instanței cu o acțiune împotriva dezvoltatorului.
Compensarea daunelor cauzate de lucrul donat
Daunele cauzate proprietății și sănătății beneficiarului sunt rambursate integral. Compensarea poate fi de 2 tipuri.
Prin natura ei este necesar să se înțeleagă furnizarea de lucruri de aceeași calitate și fel sau corectarea unui dar. Daunele cauzate unui lucru individualizat, cu pierdere, nu pot fi înlocuite în natură (de exemplu, un cadou a fost o imagine care există într-o singură copie). Uneori, este imposibil să se utilizeze o formă naturală, fie în acest caz, fie atunci când se dăunează vieții și sănătății unui cetățean.
În cazul imposibilității despăgubirii în natură a daunelor, este necesară aplicarea formei monetare, adică compensarea daunelor. Pierderile includ daune reale sau pierderi de profit. Prejudiciul trebuie determinat ținând seama de prețurile care existau în locul în care obligația urma să fie îndeplinită în ziua tranzacției. Și dacă obligația nu a fost realizată, atunci în ziua reclamației.
Pretențiile reclamantului pentru despăgubiri pot fi revendicate într-o formă convenabilă pentru el, însă decizia acestei chestiuni rămâne în competența instanței. În cazul în care instanța a luat o decizie privind compensarea în termeni monetari, că din moment ce decizia intră în vigoare și înainte de executarea propriu-zisă a actului, donatorul va trebui să plătească dobânda acumulată.
Determinând modul de compensare a daunelor, instanța ia în considerare toate circumstanțele cauzei. Sunt luate în considerare proprietățile deteriorate, fezabilitatea restaurării, etc. Este luată în considerare opinia donatorului și, într-o mai mică măsură, a donatorului.
Eliberarea donatorului de răspundere pentru daunele provocate de cadou
Donatorul este eliberat de obligația de a compensa prejudiciul cauzat de cadou, cu condiția să nu existe vina pentru prejudiciul cauzat. Acest lucru se întâmplă dacă:
- donatorul nu știa și nu putea ști despre lipsa unui dar;
- vătămarea a apărut ca urmare a unor cazuri de forță majoră;
- constatarea vinovăției donatului: existența unor acțiuni ilegale ale victimei atunci când se utilizează acest lucru.
Ultima condiție presupune existența unor acțiuni care au cauzat pierderi sau deteriorări ale lucrurilor. Acțiunile donatului, care au avut ca rezultat consecințe, eliberează donatorul de vină.
Responsabilitatea persoanei talentați în baza acordului de cadouri
Cercul drepturilor viitorului proprietar este destul de larg. El poate realiza un lucru cum îi place și nu ar trebui să i se ofere condiții.
Există mai multe motive pentru apariția răspunderii:
- În caz de refuz al darului, donatarul trebuie să ramburseze donatorului, dacă este cazul, (pe călătorie gazdă pentru îndeplinirea contractului, etc.).
- Apelul noului proprietar cu un cadou este neglijent și poate duce la pierderea lui, el trebuie să-l returneze. Deși în legislație există o rezervă că un lucru ar trebui să aibă o semnificație deosebită pentru donator, dar pentru toată lumea, proprietatea sa are o valoare specială. Ar putea fi câștigată ca rezultat al muncii grele sau este o moștenire de familie (dacă este moștenită).
- În cazul în care donația este folosită abuziv, aceasta trebuie returnată.
- În cazul în care donatorul sau membrii familiei îi afectează viața sau sănătatea, tranzacția va fi anulată. În cazul decesului fostului proprietar, prin vina donatului, moștenitorii pot revoca tranzacția prin intermediul instanței.
În plus față de aceste cazuri, în mod indirect, răspunderea donatar apare, în cazul în care el știa sau ar fi trebuit să știe că proprietatea lui a fost donat proprietatea comună, iar al doilea nu a dat permisiunea proprietarului. În acest caz, tranzacția va fi încheiată la inițiativa persoanei a cărei consimțământ este necesar.
La prima vedere, această condiție pare puțin probabil, dar ca fapta de cadou, de obicei tipic pentru persoanele apropiate unul de altul cu relații de încredere, gradul de conștientizare a persoanei care a doua co-proprietar nu este conștient de intenția de a face donație sau împotriva ei, este destul de probabil. Donatarul, în acest caz, va trebui să se despartă de un cadou, pentru că nu s-ar fi considerat un cumpărător de bună credință.
Răspunderea părților pentru falsificarea acordului de cadou
Execuția oricăror tipuri de tranzacții trebuie să fie însoțită de voința partidului, fără constrângeri și amenințări. Dar există cazuri în care cetățenii, în setea profitului, recurg la mijloace ilegale.
Una dintre ele poate fi numită falsificare a contractului. Acest mod de a achiziționa proprietatea în proprietate, un fenomen comun în practică, dar responsabilitatea pentru acesta este stabilită prin lege. Falsificarea sau pur și simplu falsificarea contractului se exprimă prin copierea semnăturii proprietarului în donație.
Proprietarul real al proprietății, de fapt, nu poate ghici că lucrul său a fost transferat în proprietatea altcuiva. Reproducerea de către o persoană a unei semnături a altcuiva poate fi făcută cu propriile sale mâini sau cu ajutorul mijloacelor tehnice.
Indiferent de modul în care documentul a fost falsificat, responsabilitatea pentru contrafacerea semnăturii este aceeași. Este indicat în art. 327 din Codul penal al Federației Ruse și pedepsită prin restrângerea libertății la 3 ani, arestare de 4 până la 6 luni sau închisoare de până la 2 ani. Pedeapsa depinde de circumstanțele cazului. În cazul în care contractul este certificat de un notar, acesta poate fi, de asemenea, tras la răspundere.
Puteți încheia un contract în diverse moduri, în alte cazuri poate fi calificat drept fraudă, deoarece proprietarul ar putea fi înșelat, înșelat sau altfel a format un contract.
În plus față de metodele ilegale care atrage răspunderea penală, proprietarii, uneori, pe cont propriu recurge la opțiunile pentru „by-pass“, legislația și face să nu fapta scopul de înstrăinare și dăruindu-le o altă persoană a proprietății sale, și urmăresc alte obiective.
În legislația rusă, există lucruri, cum ar fi tranzacțiile imaginare și fictive, esența lor constă în lipsa unui temei juridic și rezultatul real, care este caracteristică a donației în realitate.
- Tranzacție imaginară. este pentru specie, fără dorința de a crea și debutul consecințelor juridice. cu ambele părți. Poate fi gifting de proprietate pentru al ascunde de executorii judecătorești, de oficialii fiscali etc. motivele pot fi complet diferite. O astfel de tranzacție va fi considerată nulă în conformitate cu art. 170 Codul civil.
- Tranzacția prefăcută diferă de absența imaginară a bazei, adică atunci când se face o tranzacție de donație, oamenii o acoperă cu un alt contract. Un exemplu este cazul în care pentru vânzarea de proprietăți într-o proprietate comună, este necesar să se ofere altor proprietari să cumpere o cotă din proprietar și este necesar să aștepte o lună pentru răspunsul din partea lor. Dar acest cetățean nu dorește să-și vândă o parte din proprietatea imobiliară, din diferite motive, este pentru acești oameni că încheie darul, căci în acest caz nu este necesar ca oricine să ofere ceva.
În același timp, proprietarul unei alte acțiuni va fi considerat o persoană interesată. Având dovezi că, de fapt, donatorul a primit bani sau că are orice alt beneficiu contra-proprietate, persoana în cauză poate să se adreseze instanței solicitând aplicarea consecințelor pentru anularea tranzacțiilor. Cu alte cuvinte, anulați acordul.
Pentru a recunoaște acordul ca imaginar, este necesar să se stabilească lipsa de intenție a părților de a realiza consecințele care au avut loc. Rezultatul recunoașterii unui acord imaginar și prefăcut este restituirea bilaterală, adică părțile returnează tranzacția primită.
concluzie
Gifted, se referă la unul dintre tipurile de documente juridice, care implică o relație specială între donator și donator. pe baza dezinteresului, iar acest tratat reglementează transferul drepturilor de la o persoană la alta. Trebuie încheiat un acord privind înstrăinarea proprietății sau a drepturilor / creanțelor, luând în considerare anumite cerințe.
Neîndeplinirea contractului sau comiterea unor acțiuni ilegale implică responsabilitatea persoanei care le-a comis. În unele cazuri, legea nu permite în mod direct donații care vor fi făcute pentru a nu se ascunde, ci pentru a ascunde proprietatea (de exemplu, o persoană juridică nu poate da proprietăți, drepturi sau revendicări mai puțin de 6 luni înainte de faliment). Și uneori astfel de oferte trebuie să fie recunoscute ca fals sau imaginare și numai după aceea vor deveni invalide.
Întrebare - Răspuns
În ce formă trebuie să renunțe donatul și din ce motiv?
Furnizorul comite un refuz în aceeași formă ca și contractul în sine, motivele nu trebuie indicate.
Este o amenințare la adresa donatului dacă vinde imobilul dotat în aceeași zi?
Nu, legea nu interzice astfel de acțiuni.
Trimiteți-le prietenilor: