Aspectele economice și juridice ale proprietății funciare
Dreptul de posesie înseamnă posesie reală. Deținerea terenului poate fi atât proprietarul, cât și proprietarul. În cel de-al doilea caz, proprietarul transferă terenul în posesia unei alte persoane. Proprietatea poate fi păstrată de proprietar, dar fără utilizarea terenului. Atunci când terenul este transferat utilizatorilor de terenuri și chiriașilor aflați în posesie, proprietarul le acordă dreptul de a folosi terenul.
Dreptul de utilizare este dreptul de a exploata proprietățile și calitățile benefice ale terenului, de a primi venituri din teren. În procesul de proprietar de teren utilizare a terenului are dreptul de a gestiona: de a utiliza pe site-ul minerale comune, turbă, apă subterană proaspătă, obiecte WIDE de apă, construirea de locuințe, alte clădiri și facilități, pentru a efectua recuperarea lucrări în conformitate cu cerințele prirodroohrannymi; pentru a produce culturi și plantații de culturi și plantații. Proprietarul are dreptul de a transfera teren către o altă persoană - chiriaș, pentru care el dobândește dreptul de a primi chirie.
Dreptul de eliminare înseamnă că proprietarul-pământ-pământ zona dispune de sale au văzut, INJ, adică definește soarta juridică a terenurilor sale. Din punct de vedere juridic, acest lucru înseamnă un monopol al acestui subiect pe un anumit pământ, de care aparține. Ordinea poate acționa în două forme: lege și proprietate.
Noul Cod funciar introduce conceptele: deținătorii de proprietăți, proprietarii de teren, utilizatorii de terenuri, chiriașii.
terenurile sunt persoane care dispun de terenuri la discreția lor. Zemlevladel-tzu
- Persoanele care dețin și utilizează terenuri pe baza dreptului la moștenire. Utilizatori ai Terrei
- Persoanele care dețin și utilizează terenul pe drept de folosință permanentă (perpetuă). Arendato-ry
- persoane care dețin și utilizează terenuri în
contract de închiriere (subînchiriere).
În ceea ce privește dreptul la folosirea permanentă permanentă permanentă, ea este oferită de stat numai instituțiilor statului. În art. 15 și 16 Ch. A se vedea nedefinită subiecți cod de pământuri ale drepturilor de proprietate asupra terenurilor - sunt cetățeni, persoane juridice, Rusă Fe-remu, subiecții RF, entități municipale.
Din informațiile prezentate se poate observa că legislația practică, exprimată în Codul Funciar, diferă oarecum de conceptul teoretic al legii terenurilor subiective.
Du-te la pagina: 1 2
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: