Schimbarea parametrilor microclimatului din sălile de locuit
Procentul de substanțe chimice și biologice periculoase pentru oameni, calitatea aerului atmosferic, nivelul de fond de radiații, vibrațiile, câmpurile electromagnetice nu respectă standardele sanitare.
Deformarea structurilor portante
Deteriorarea fundației, a pereților, a structurilor purtătoare și a unui grad semnificativ de deteriorare biologică a structurilor din lemn
Localizarea în zonele în care sunt depășite nivelurile sanepid
Producția, ingineria, zonele de protecție sanitară, zonele de infrastructură de transport, precum și cele unde pragul admisibil de zgomot, vibrații, radiații electromagnetice și ionizante, concentrațiile de substanțe chimice și biologice în aer și sol
Localizarea în zone unde riscurile de dezastre naturale sunt ridicate
Zonele de alunecări de teren, nămoluri, avalanșe și, de asemenea, unde se produc inundații în fiecare an
Localizarea în zona de distrugere probabilă din cauza dezastrelor provocate de om
Există în vedere acele teritorii pe care sa produs deja catastrofa tehnogenă, precum și acele case care sunt cel mai probabil să fie distruse
Aplicați aproape de linia de alimentare a aerului
Dacă la o altitudine de 1,8 m față de sol, intensitatea câmpului electric al frecvenței industriale de 50 Hz este mai mare de 1 kV / m și inducerea câmpului magnetic al frecvenței industriale de 50 Hz este mai mare de 50 mT.
Forța majoră și fenomenele geologice adverse
Exploziile, accidentele, incendiile, cutremurele, zgomotele inegale,
Locația de deasupra sau în imediata apropiere a apartamentului
Vă rugăm să rețineți că demolarea clădirilor cu cinci etaje numai pe baza faptului că nu au un ascensor sau un jgheab pentru gunoi nu este prevăzută de lege.
Ce fel de locuință nu este adecvată pentru o persoană cu dizabilități?
În cazul în care comisia decide că apartamentul său, intrarea nu este în conformitate cu normele stabilite, trebuie să se ia o decizie cu privire la reconstrucția sau reparații majore ale clădirii / sediul. Dacă nu este fezabil să le conduci, o altă persoană ar trebui să beneficieze de un handicap.
Care organism este competent să recunoască locuința ca necorespunzătoare
Demolarea locuințelor dărăpănate și de urgență este pusă în aplicare pe teren, este controlată de guvernul regional și este sponsorizată din bugetele federale. Prin urmare, corpul local de putere executivă este organismul care recunoaște că locuința este nepotrivită pentru a trăi. El, la rândul său, formează o comisie interdepartamentală, care efectuează o evaluare a stării locuințelor. Numai după această evaluare - autoritatea locală ia o decizie în cunoștință de cauză.
Ce este o comisie interdepartamentală
- acest organism;
- Stația Sanepidem;
- serviciul de incendiu;
- organele care exercită supravegherea regională a locuințelor;
- organismele care supraveghează respectarea siguranței mediului;
- organismele care supraveghează punerea în aplicare a securității industriale;
- organisme pentru protecția drepturilor consumatorilor;
- Experți certificați care au dreptul de a face astfel de expertize;
- organismele implicate în înregistrarea și inventarierea bunurilor imobile.
Proprietarii apartamentului sunt de asemenea implicați întotdeauna. Aceștia au dreptul la un vot consultativ. Și dacă locuința este în proprietate federală, atunci comisia include un reprezentant al organului executiv federal.
Procedura de recunoaștere a incintei ca necorespunzătoare pentru locuire
În termen de 5 zile de la data deciziei, împreună cu concluzia, se transmite solicitantului (în cazul în care există un pericol pentru viața și sănătatea rezidenților - în termen de o zi)
Numai dacă casa este supusă demolării și reconstrucției - în termen de 5 zile (decizie + încheiere)
4. Contestarea deciziei
În ordinea juridică
* Dacă cererea este depusă online, solicitantul trebuie să certifice documentul cu o simplă semnătură electronică, iar documentele electronice atașate acestuia trebuie să conțină semnătura electronică calificată îmbunătățită a funcționarilor organelor (organizațiilor) care au emis aceste documente.
Etapele de reinstalare a cetățenilor
După ce locuința a fost găsită necorespunzătoare sau urgența casei, începe procedura de reinstalare.
Etapa 2. Selectarea locuințelor. În acest stadiu, regulile de reinstalare ar trebui respectate în momentul demolării casei:
- zona ar trebui să fie egală (și dacă cetățenii ar fi în linie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit - atunci mai mult, la o rată de 18 mp pe persoană);
Fiți atenți! În locuința furnizată trebuie să fie: aragaz, instalații sanitare, încălzire, electricitate, apă, canalizare. Dar, în același timp - dacă în vechea casă unde locuiți, toate acestea nu sunt - acesta nu este un motiv pentru a recunoaște că este necorespunzător pentru locuință.
Etapa 3. Încheierea contractului dintre proprietarul / chiriașul apartamentului și proprietarul casei.
Etapa 4. Mutarea. Realizat în termen de o lună de la data încheierii contractului. Costurile de transport în timpul mutare sunt asumate de autoritățile locale, însă numai o singură dată. Dacă aveți nevoie de o unitate suplimentară de transport sau de încă un check-in, va trebui să plătiți din fonduri personale.
Condițiile generale de reinstalare referitoare la fiecare chiriaș au fost descrise mai sus. Acestea sunt:
- echivalența înlocuirii;
- 3 variante de obiecte de ales;
- locație - în aceeași zonă;
- aranjarea comunicărilor necesare;
- respectarea cerințelor sanitare și igienice.
Pentru proprietari
Pentru angajatori
- Cu aceștia, Acordul de securitate socială este reziliat în orice mod legal, iar dacă există litigii, prin intermediul instanței. Orice parte poate iniția terminarea. Locuințele noi sunt furnizate în aceiași condiții, adică se încheie un nou acord.
- Suprafața locuințelor noi este determinată în funcție de numărul persoanelor înregistrate
Unii angajatori lipsiți de scrupule încearcă să abuzeze de acest lucru, prescriindu-se pentru ei înșiși "oameni de prisos", așteptând că vor obține un apartament mai spațios. În cazul în care organul executiv vede în astfel de acțiuni o deteriorare deliberată a condițiilor de locuit, este posibil să se piardă complet dreptul de a oferi locuințe noi.
Cine poate obține locuințe noi în funcție de program?
Aplicați pentru locuințe noi pot doar cei care au propriile lor locuințe, sau cei care au închiriat-o pe baza unui contract cu comunitatea din municipalitate. Cei care, de exemplu, pur și simplu închiriat de la proprietarul apartamentului (locatarii), dreptul de a aloca un obiect de locuințe nu este furnizat.
În ceea ce privește a treia opțiune, atunci nu văd nici o încălcare. Proprietarul, care nu este de acord cu opțiunile propuse, primește prețul de răscumpărare al apartamentului. În principiu, dacă prețul nu vă convine, puteți face o evaluare independentă a locuințelor și puteți aplica instanței cu rezultatele acesteia. Poate, suma propusă de compensare va fi revizuită în favoarea ta, dar nu și ...
Bine ai venit! Înțeleg că camera este privatizată? Dacă da, atunci ar trebui să fiți de acord cu privire la un preț de răscumpărare, în timp ce în valoarea de răscumpărare ar trebui să includă nu numai valoarea de piață a apartamentului, dar costurile asociate cu achiziționarea de alte locuințe și înregistrarea sa în proprietate. Dacă doriți să primiți nu o despăgubire monetară, ci un apartament, atunci, de comun acord cu autoritatea competentă, puteți primi în schimb o altă locuință cu un cost de compensare în prețul de răscumpărare. Adică, dacă locuința este în valoare mai mică decât valoarea de răscumpărare, vi se va plăti o diferență, iar dacă dimpotrivă - va trebui să plătiți diferența.
În schimb, veți primi un apartament echivalent din aceeași zonă, deoarece repartizarea locuințelor în astfel de cazuri este compensatorie. Îmbunătățirea condițiilor de locuit nu este prevăzută în cadrul acestui program. Obiectivul său principal este de a compensa proprietarul pentru costul locuințelor de urgență confiscate.
Cererea dvs. trebuie examinată în termen de 30 de zile și notificată în scris cu privire la decizia luată.
Cu toate acestea, ceea ce se face este făcut. Din punctul de vedere al salvării nervilor, a banilor și a timpului, ați ales cea mai puțin supărată opțiune și ați făcut ce trebuia.
Bună, Galina! Singurul lucru pe care vă pot sfătui este să contestați decizia instanței, dacă termenul nu a expirat încă. Și este de dorit să angajeze un avocat pentru a examina cazul în instanța de apel.
Vă sfătuim să vă adresați biroului primarului cu o solicitare scrisă de a vă da această rezoluție pentru examinare. În birou toate cererile sunt înregistrate, astfel încât să nu dispară și trebuie să vi se dea un răspuns fără întârziere.
Bună, Dmitry!
Acest program include toți rezidenții casei de urgență, care au statutul de proprietar sau angajator în baza contractului de angajare socială.
În consecință, reinstalarea se va face după ce ați semnat cu dvs. acordul relevant (privind furnizarea de locuințe noi / plata banilor).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: