În Rusia doresc să creeze o nouă slujbă

În Rusia doresc să creeze o nouă slujbă

În Rusia, este necesar să se creeze un singur organism federal pentru gestionarea terenurilor.

Există multe terenuri în Rusia, dar cea mai mare parte este treptat îngroșată de buruieni. Foto: Vladimir Smirnov / TASS







Statul este principalul proprietar al terenului, dar puterile de gestionare a acestor spații sunt neclare de diferite departamente. De exemplu, experții citează experiența Chinei, unde Ministerul Relațiilor Funciare lucrează cu succes. Și puteți începe reforma cu transferul de proprietate de stat la Ministerul de Finanțe. Ministerul este cel mai interesat să majoreze taxele de impozit pe teren și să mențină registrul de stat într-o situație actualizată, au explicat experții.

Terenul din Rusia nu a devenit încă un activ economic complet, a afirmat studiul. Cele mai multe site-uri nu au frontiere recunoscute de stat. Acest lucru face dificilă efectuarea de tranzacții, bugetele de toate nivelurile primesc venituri mici din teren.

Ce ar trebui să fac? Cum să ridici acest pământ virgin? Îmbunătățirea sistemului de înregistrare și înregistrare a terenurilor. Expertii recomanda sa faci departamente baze de date disparate pentru a crea o bază de date compatibil, informațiile care vor permite cumpărătorilor și agențiile de stat pentru a obține toate informațiile despre site-ul și facilitățile sale.

"Pentru a crea un astfel de sistem, este necesar să se efectueze lucrări cadastrale complexe și să se introducă în sistem toate parcelele, caracteristicile lor, proprietarii", - a precizat Natalya Shagaida.

Au fost întreprinse încercări de a înființa un sistem de cadastru, dar nu pot fi considerate de succes, se spune în raport. Astăzi, mai puțin de jumătate din parcelele enumerate în Cadastrul de Stat al Imobiliarului de Stat (GKN) au limite stabilite în conformitate cu cerințele actualei legislații funciare. Dintre acele situri enumerate anterior înregistrate, formate înainte de crearea cadastrului, aproximativ 67% nu au limite stabilite în conformitate cu cerințele legislației funciare. Toate aceste site-uri sunt limitate în cifra de afaceri.







Până în prezent, drepturile de terenuri deținute de stat nu sunt delimitate efectiv între federație, regiuni și municipalități. Excepția este terenul industriei și zonele și obiectele protejate special (ponderea terenurilor nerestricționate este de 35-36% aici), precum și a fondului forestier (20%). "Municipalitățile au dreptul de a dispune de terenuri de stat, dar fără a delimita drepturile, acest lucru nu este posibil", explică Shagaida.

Anterior, a pus la site-urile de înregistrare cadastrale, topografie trecut în conformitate cu normele vechi, pot fi eliminate de pe harta cadastrală publice. Proprietarul, să plătească pentru activitatea de inginer cadastru și îndeplinesc toate cerințele statului de regulile vechi, având la îndemână un certificat de drepturi de înmatriculare de stat, știu despre ea, atunci când aceasta trebuie să fie, de exemplu, site-ul vândut. Astfel de cazuri au un caracter masiv.

Cum de a crește pământul virgin

Proprietatea statului asupra terenurilor ar trebui să fie demarcată, potrivit raportului Centrului de Cercetări Strategice. Partea principală a terenului trebuie să fie în proprietatea municipală.

Una dintre problemele arzătoare este utilizarea terenurilor agricole pentru construcții.

În ceea ce privește zonele forestiere, este necesar să se clarifice inventarul forestier cu alocarea zonelor de agrement, să se stabilească reglementări pentru utilizarea parcelelor în aceste zone pentru a avea acces la populația locală. Iar după punerea în ordine, obținerea unui sit sub o stație de salvare lângă un rezervor de pădure la o licitație va înceta să fie singura opțiune posibilă.

Aspectele legate de concentrarea și monopolizarea resurselor funciare ar trebui să fie reglementate cât mai exact posibil - să nu treacă cu rigiditate, dar să nu uităm nici de interesele întreprinderilor mijlocii și mici.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: