Dețin o cotă nealocată de 1/3 dintr-o casă privată (8 mp) Și, prin urmare, o cotă nedistribuită de 1/3 din terenul pentru IZhS. Nu locuiesc în casa asta, ci în apartamentul meu.
Recent am aflat că mi co-proprietari, fără a mea produc cunoștințe acasă reconstruirea (ceva rupt și coloană de făcut de ieșire cuptor cu gaz în afara, pauze ceva, fiind terminat). Anterior, au făcut în mod repetat reparații fără consimțământul meu, au instalat un cazan, au organizat o chiuvetă etc. Nu s-au primit anunțuri și propuneri de participare la repararea și reconstrucția casei pentru 6 ani de proprietate asupra acțiunilor. În plus, toate materialele de construcție cumpărate și toate gunoaiele de construcție scoase din casă pe care mi-au pus partea mea din pământ (plantează o grădină pe cont propriu).
Există toate motivele să credem că mi co-proprietari fac în mod deliberat îmbunătățiri casei, fără a pune în mine o notificare, în scopul de a prezenta si ulterior informațiile instanței cu privire la cheltuielile efectuate și pentru a face o cerere cu privire la reducerea cotei mele în proprietate.
Este posibil ca într-o astfel de situație să-mi reduc cota de participare la dreptul de proprietate?
Este posibil să-i aducem pe co-proprietari să contabilizeze acțiunile care au fost făcute fără cunoștințele mele?
Dacă vreau să-mi vând cota în acest moment, este înțelept să faceți acest lucru fără să acordați atenție reconstrucției în curs sau să contactați în primul rând instanța cu o plângere privind acțiunile fără cunoștințele mele?
Zdarvstvuyte! În primul rând, toate modificările și îmbunătățirile aduse co-proprietari ai dreptul de a efectua numai cu acordul altor proprietari sau prin hotărâre judecătorească (art. 247 din Codul civil). Adică, drepturile dvs. sunt încălcate.
În al doilea rând, o scădere a cotei în proprietatea comună poate avea loc numai atunci când se împarte proprietatea comună a soților și a fermei.
La responsabilitatea coproprietarilor, veți fi capabili să atrageți în cazul în care v-au cauzat acțiunile prin acțiunile lor.
Despre vânzarea. Pentru a face acest lucru, trebuie să urmați procedura de alocare a cotei dvs. în proprietate comună și dreptul de cumpărare preferențială a coproprietarilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: