Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut

Proprietatea de moștenire a teritoriului pe viață este termenul care a apărut la începutul anilor '90. Necesitatea de a introduce un astfel de drept pentru cetățeni sa bazat pe faptul că procedura de transfer de teren în proprietate privată nu a avut un mecanism clar de implementare a fost riscantă. În Federația Rusă, acest drept al cetățenilor a fost menționat pentru prima dată în legea privind pământul. Să vedem ce înseamnă acest concept și dacă este aplicat astăzi.







Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut

Caracteristicile legii

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut
Dreptul la posesia moștenită de-a lungul vieții are propriile trăsături distinctive. Legea Federației Ruse spune următoarele:

  • subiecții nu pot fi decât cetățeni, adică indivizi;
  • astfel de relații pot apărea numai în raport cu terenul care se află pe echilibrul de stat sau în proprietatea municipală;
  • dreptul de posesie necesită înregistrarea obligatorie de la cetățeni;
  • proprietarul poate să-l elimine și să-l folosească.

În plus, este necesar să se clarifice anumite puncte. În ceea ce privește al treilea punct, înregistrarea este obligatorie numai dacă persoana a devenit titularul drepturilor după adoptarea legii relevante. Persoanele care au primit parcelele lor înainte de acest punct pot ignora această cerință și nu își pot înregistra terenurile.

Al patrulea paragraf necesită, de asemenea, clarificări. Înseamnă că utilizatorul site-ului are dreptul să-l folosească pentru propriile scopuri, să construiască clădiri și să obțină dreptul de proprietate asupra acestora. Excepție sunt acele cazuri în care restricțiile sunt stipulate de condițiile de utilizare a terenului.

În ceea ce privește eliminarea acestui teritoriu, acesta este limitat într-o anumită măsură. Deci, proprietarul site-ului poate să-l transfere moștenirii altora și acest lucru pune capăt opțiunilor pentru comandă. Aceasta înseamnă că este interzisă vânzarea sau efectuarea unei alte tranzacții legate de schimbarea dreptului de proprietate.

Procedura de obținere a unui loc

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut






Pentru a deveni proprietar și pentru a obține dreptul de proprietate moștenită, este necesar să pregătiți anumite documente. În primul rând, este vorba de un document al organismelor locale de autoguvernare, care confirmă transferul site-ului în posesia persoanei. În al doilea rând, veți avea nevoie de un pașaport cadastral. Aceste lucrări sunt trimise la Rosreestr pentru răzbunarea de a găsi teren, după care se plătește o taxă de stat. În general, înregistrarea certificatului este de 30 de zile.

Citiți și Cum puteți obține informații despre numărul cadastral al terenului

În unele situații, pot exista dificultăți. De exemplu, în cazul în care terenul a fost dat natura și nu a fost efectuat un inventar, va trebui să contacteze autoritățile respective și să efectueze cadastre. Puteți obține informații despre execuția inventarului în inventar.

Rețineți că înregistrarea drepturilor lor la terenuri ar trebui să se efectueze după ce moștenirea este acceptată. Acest proces implică mai multe etape, de la crearea unui caz de moștenire la eliberarea unui certificat. O persoană nu este obligată să-și dovedească dreptul de a deține teren. Tot ce este necesar este să furnizați documentele corespunzătoare ale moștenitorului.

Metode de reziliere

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut
Dreptul de posesie a moștenirii pe tot parcursul vieții poate fi eliminat în mai multe moduri. În primul rând, poate fi voința proprietarului, care va scrie refuzul site-ului. A doua opțiune implică încetarea forțată a relațiilor. Cu toate acestea, pentru aceasta este necesar să se obțină o decizie corespunzătoare din partea organismelor autorizate.

Există o listă de circumstanțe care pot conduce la încetarea forțată a posesiei moștenite pe toată durata vieții. Dintre acestea putem distinge:

  • exploatarea inadecvată a terenurilor;
  • implementarea proiectelor de stat sau municipale.

De foarte multe ori apare întrebarea, ce înseamnă utilizarea necorespunzătoare? Acest termen poate fi tratat ca orice. Pentru a evita neînțelegerile, legislația oferă o listă de încălcări care se încadrează în funcționarea necorespunzătoare a site-ului:

  • deteriorarea solului;
  • comiterea de acțiuni care afectează negativ mediul;
  • utilizarea neautorizată a terenurilor;
  • încălcarea obligațiilor acceptate pentru protecția și recuperarea terenurilor;
  • încălcarea obligației de a aduce teritoriul într-o stare utilizabilă.

Există și alte situații în care terenul poate fi retras. De exemplu, dacă un anumit teritoriu ar trebui să fie utilizat pentru a construi case sau a desfășura activități agricole, dar în termen de 3 ani, obiectivele nu au fost atinse. În perioada de 3 ani, timpul nu a fost luat în considerare, care a fost cheltuit pentru dezvoltarea sitului.

Încetarea forțată a dreptului la posesia moștenirii pe parcursul întregii vieți a terenurilor este imposibilă fără o hotărâre judecătorească. Mai mult decât atât, în cazul în care cauza este utilizarea improprie a site-ului, proprietarul va fi obligat să plătească o amendă, în conformitate cu prevederile Codului cu privire la contravențiile administrative.

Așa cum am spus mai devreme, posesia moștenită a terenurilor poate fi reziliată în mod voluntar. Există 2 cazuri:

  • parcela devine proprietate;
  • proprietarul însuși refuză dreptul său.

Citiți și Regulamentul de utilizare a clădirilor și construcția: esența, aprobarea și schimbarea

Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite!

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut
Drepturile existente la terenuri

Datorită posesiei moștenite de pământ, care este important de știut
Posibilități și ordine de utilizare a terenurilor de rezervă







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: