Cumpărați un apartament sau construiți o casă

Ce este mai ieftin? Cumpărați un apartament sau construiți o casă?

O dilemă frecventă apare în Kaliningradienii - de a construi o casă sau de a cumpăra un apartament finit? Cu cât este mai gravă situația economică din țară, cu atât mai puțini oameni care vor să cumpere un apartament și mai mulți oameni se înclină spre construirea casei lor de la Kaliningrad sau în regiunea Kaliningrad. Și în fiecare an tot mai mulți oameni se gândesc la construcția casei lor. Și nu e de mirare, deoarece costul pe metru pătrat de locuințe în acest caz va fi incomparabil mai mic decât costul pe metru pătrat al noului apartament. Iar calitatea vieții și a confortului într-o casă de țară este incomparabil mai mare.

Principalele avantaje ale construirii casei:

Selectarea materialelor. Alegi materialul din care se va construi clădirea, în care vei trăi ulterior. Poate fi atât un copac cât și o cărămidă. și spumă de beton ... În același timp, calitatea construcției este controlată de tine, ceea ce este imposibil la achiziționarea unui apartament finit.

Alegeți un aspect. începând să se gândească la construirea casei, fiecare viitor proprietar al conacului său planifică el însuși toate spațiile din interiorul clădirii. Poți să faci două băi, să combini bucătăria cu sufrageria, să faci un garderobă în garaj etc. Direcția casei de pe laturile lumii poate fi aleasă individual. Unii le place să facă o cameră de copii cu ferestre spre sud, astfel încât copilul să devină mai mult soare - acest lucru se poate face dacă vă veți construi casa. Cumpărarea unui apartament finit - veți fi lipsiți de toate aceste bucurii.

Costul. ca o regulă, costul de construcție este mai mică cu 30-40 la sută decât costul de cumpărare a unui apartament, care include, de asemenea, costul documentației de proiect.

Întrebări de la persoane care își vor construi locuința în Kaliningrad sau în regiunea Kaliningrad

Este scump să faci un proiect arhitectural al casei tale?

În situația obișnuită, atunci când comandați construcția casei dvs., veți fi forțat să plătiți un proiect suplimentar de $ 1000 pentru o casă cu o suprafață de până la 300 de metri pătrați. Aceasta este de aproximativ 3 dolari pe metru pătrat. Un alt 1000 dolari va merita pregătirea documentației de proiect și aprobarea acesteia. Încă trebuie să plătiți 20 de dolari pe metru pătrat pentru proiectul de proiectare. Dar vă vom da toate astea dacă ordonați construirea unei case cu noi!

Ce parametri afectează valoarea casei?

Cât costă proiectarea și construirea unei rețele de alimentare cu căldură la domiciliu și a unei rețele de alimentare cu energie?

Aproximativ 10 mii de dolari vă vor costa un sistem de încălzire cu o suprafață de aproximativ 200 de metri pătrați. Alți 5 mii de dolari vor costa instalarea cablajelor electrice.

Care este cel mai comun material de construcții astăzi?

Clasicele vor fi întotdeauna la modă și vor fi citate. Cărămidă și lemn care păstrează betonul spumos - deasupra materialelor de construcție de sus. Ei au o combinație excelentă de preț și calitate și confortul pe care îl oferă - la altitudine și așa va fi întotdeauna. Locul al doilea este o cărămidă. Oamenii preferă să construiască o dacha dintr-un copac testat de mii de ani.

Cum de a alege un teren pentru construirea unei case?

Alegerea unui loc pentru construirea casei tale, trebuie să iei în considerare o mulțime de factori. Este necesar să se țină seama de adâncimea apelor subterane, de calitatea solului, de tranziția vântului și de ecologia regiunii.

Serviciile companiilor de construcții sunt mai puțin costisitoare?

Este din partea - adevărul, dar numai din partea. Mai ieftin au devenit unele dintre materialele de construcție care sunt produse în Rusia: ciment, metal, beton ... Dar dacă luați materiale străine, construcția va fi și mai scumpă.

Puteți avea încredere în firme de construcții care oferă reduceri mari pentru munca lor?

Nu ne-am încrede în astfel de firme pentru a-și construi casa. pentru că cel mai probabil, tehnologia de construcție va fi ruptă și vor fi cumpărate materiale ieftine și ieftine de construcție. Dacă nu există unde să meargă, va fi necesar să se controleze strict procesul de construcție.