Cum se face munca companiei de management?

Chiriașii vor plăti pentru ușa de intrare ...

Bună, Olga Vladimirovna. Vrem să schimbăm ușa de la intrare. Ar trebui ca societatea de administrare să ia parte la acest lucru și cum să-și organizeze în general instalarea?

- Contactați organizația dvs. de gestionare. La urma urmei, la instalarea de aparate de contabilitate publice casa ar trebui să fie în primul rând interesat de chiriași înșiși. Dar conducerea societății de administrare, vă puteți aminti că pentru lipsa de dispozitive de măsurare, utilitățile îndeplinesc responsabilitatea administrativă.

☎ Olga Vladimirovna, tu ești de la Nakhimov, 7 sunt îngrijorați. Avem o problemă de un an și jumătate cu cazanul. Societatea de administrare refuză să se schimbe.

- Înlocuirea cazanului - repararea capitalului. Cu toate acestea, defectele într-o clădire rezidențială, în apropierea rana stație care este posibilă numai printr-o revizuire majoră, nu apar în camerele de funcționare ale unei case cu apartamente noii proprietari (dupa privatizare), ca urmare a funcționării necorespunzătoare și eșecul acesteia de a efectua revizia generală a fostului proprietar. Prin urmare, entitatea municipală își păstrează obligația de a efectua reparații capitale, stabilite prin cerințele art. 16 din Legea "Cu privire la privatizare ...". Pentru a pune în aplicare această acceptare obligație a proprietarilor sediul unei soluții cu apartamente la necesitatea reparații majore de case de locuit nu sunt necesare.

☎ Bună ziua. Lenin a instalat 8 contoare pentru apă, dar nimeni nu este înregistrat în apartament. O companie de gestionare a început recent să ia bani nu numai pentru apă rece, cum era de așteptat, dar și pentru fierbinte. Le-am întrebat de ce au început să facă asta? Dar ni sa spus că aceasta este decizia societății de administrare.

- Dimensiunea chiriei afectează locația apartamentului, cum ar fi subsolul sau primul etaj?

- Nu, nu este. Obligația de plată pentru serviciile de locuințe și comunale este stabilit prin lege pentru toți, indiferent de ce etaj este acasa, la un cetățean, el se bucură de un lift sau nu.

Bună, asta e Vera Ivanovna. De ce ne plătesc pentru încălzire în vară, atunci când nici ea, nici apă caldă în această perioadă?

- Până de curând, a existat un decret guvernamental, care în vara plățile comunale nu diferă de alte sezoane. Dar acum a fost anulată. De la noul sezon de încălzire, vom plăti pentru serviciile furnizate.

O companie de management bona fide și angajații sunt responsabili, iar rapoartele pe site sunt cinstite. Foto: Elena Kovalenko

Calculele pentru HCS ar trebui să fie transparente

- Pentru a afla acest lucru, trebuie să întrebați compania de administrare pentru gestionarea blocului de locuințe. Aceștia sunt obligați să-l oferiți ca și cum ați avea o plângere și doar pentru informațiile dvs. La contract există o anexă care conține o listă a tuturor serviciilor care trebuie furnizate de serviciile comunale.

☎ Bună ziua Olga, spune-mi, există o diferență între facturile de utilități de a privatiza apartament, și a cumpărat contractul de vânzare?

- Nu, nu este. Tarifele sunt uniforme, iar proprietarii sunt egali.

- În conformitate cu „organizațiile standard de prezentare a informațiilor care lucrează în domeniul gestionării clădirilor de locuit“, societatea de administrare este obligată să furnizeze informații cu privire la lucrările efectuate pe întreținerea și repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente.

Despre bateriile și datoriile actuale

- Pentru pregătirea casei pentru iarnă, starea tehnică a sistemelor interne de inginerie este responsabilitatea organizației de conducere. Aplicați plângerea la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. În orice caz, este necesar să se întocmească acte de inspecție a spațiilor rezidențiale în care a avut loc inundația, pentru a stabili cauzele accidentului. Abia după aceea este posibil să se solicite instanței o compensație pentru prejudiciul material.

Bună, Olga Vladimirovna. Am lucrat într-o companie de administrare, apoi am demisionat fără să obțin un calcul normal și o despăgubire.

- Nu, nu este. Obligațiile de a plăti facturile de utilitate apar persoanei din momentul înregistrării dreptului de proprietate. El nu poartă răspunderea pentru proprietarul anterior al unui apartament. Societatea de administrare trebuie să caute în mod independent debitorul și să depună o cerere la instanța de judecată.

Citiți de asemenea

În St. Petersburg, a creat o sculptură inversată Xenia Sobchak

A fost promis că va fi adusă la Moscova la Muzeul de Artă Ultramodernă

Școala de la St. Petersburg, care a fost capturată în Turcia, va fi trimisă în Rusia

Tatăl Nadiei, de 15 ani, o va urma pentru a lupta pentru drepturile părintești [foto]

"Animale, ce faci?": În Tula, la deschiderea unui nou magazin, oamenii au organizat o pasiune

Au intrat în vigoare noile norme privind transportul bagajelor în avion

Un pasager cu un bilet fără bilete, în conformitate cu noile norme privind transportul bagajelor într-un avion, poate lua cu el 5 kg de bagaje de mână

Detdomovenii au descoperit frați și surori care s-au pierdut după moartea mamei lor

La 13 ani mai târziu, familia este complet reunită, rămâne să găsească un alt frate mai mare

Posterul "Copiii rămași nesupravegheați, pot fi mâncați sau vânduți în sclavie" nu afectează psihicul copilului

Un astfel de verdict a fost pronunțat de instanța de la Yaroslavl, care a protejat antreprenorii de la procuratură

Poliția, cu sprijinul FSB, a efectuat mai mult de 20 de căutări în cazul "Pregătirii artei"

"Am îndeplinit toate punctele de la" A "la" B "

Acum șapte ani, Viktor Chernomyrdin a murit. Multe dintre aforismele și cuvintele sale aripi sunt relevante astăzi.

Serghei Polonsky a cerut scuze pentru un miliard și a intrat în realitate virtuală

Ce trebuie să știți despre ferestrele din plastic

Blocarea ferestrelor din plastic și geamurile cu geam termopan provoacă multe inconveniente pentru proprietarii de apartamente și case particulare

Casus Poklonskaya

Rectorul Universității de Stat din Sankt Petersburg, Alexander Zapesotsky, vorbește despre consecințele povestirii în jurul filmului scandalos "Matilda"

Ministerul Educației nu dorește să le spună copiilor prezervative chiar și sub amenințarea cu HIV

Organizatorii lecției rusești despre prevenirea HIV au fost rugați să nu menționeze acest cuvânt

Nikita Mikhalkov: Nu împărtășesc batjocura lui Sobchak!

Directorul a vorbit despre subiectele cheie de pe ordinea de zi

De ce deputații municipali fac publicitate pe monumente și nu se ocupă de problemele alegătorilor lor

Imediat în trei districte din centrul Moscovei, reprezentanții opoziției nesistemice încearcă să implice rezidenții în mișcarea de protest

Aeronava MS-21 în timpul testelor a urcat la o înălțime de 12 kilometri

Acesta a fost primul zbor al unui zbor în Zhukovsky

Serghei Donskoy: "Spița Curoniană" - emblema turismului ecologic rusesc "

Renumita rezervație națională marchează cea de-a 30-a aniversare a înființării sale

Doi inspectori ai Inspectoratului de Stat pentru Siguranța Rutieră au refuzat mita de 97.000 și au primit o primă în aceeași sumă!

În poliția regională din Krasnoyarsk a fost introdus un sistem unic de recompense

În Sevastopol, șoferul a salvat 60 de pasageri care ardeau din cauza fulgerului unui troleibuz

Eroul, care a primit arsuri, crede că a purtat pur și simplu instrucțiunile

LUKOIL se ocupă de popoarele indigene

Un astfel de contract a fost semnat de șeful FADN al Rusiei Igor Barinov și de președintele companiei Vagit Alekperov

Tatăl lui Lucifer Permian a aruncat o amantă și sa întors la soția și copiii săi

Fosta soție a iertat și la acceptat pe comerciant, dar nu se va căsători din nou

Pentru prima dată în Abhazia: Mandarine sparte, rămășițe ale imperiului și primul care a vizitat teatrul rus pentru ultimul sfert de secol

Corespondentul nostru transmite un raport din patria lui Iskander

Maxim Katz a pus pe teleportarea tuturor vizitatorilor pe site-ul său

Observatorul militar "Komsomolka" Viktor Baranets va prezenta noua sa carte "Onoarea uniformei"

Sărbătorile vin la noi!

Rusia își cumpără peștele în străinătate

Comunitatea mănăstirii budiste din Ural a fost recunoscută ca o sectă

Potrivit experților, mănăstirea sacră construită nu este o organizație religioasă

Lasati putin - dati-i drumul

Merită să fie împrumutat pentru o perioadă scurtă de timp?

Misterul lui Samuel Marshak: cum poetul marelui copil a predat copiilor sovietici Cabala

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare