În documentele prezentate, se spune că un depozit a fost transferat la achiziția viitoare de depozitare
Conform legii, în cazul refuzului unei părți de a-și îndeplini obligațiile, depozitul nu este supus returnării, din păcate. În plus, vânzătorul poate solicita în continuare daune.
Puteți cumpăra acest site în rate, în cazul în care vânzătorul este de acord, încheind un acord cu vânzătorul în rate.
Cum să reveniți acum la acest depozit.
Irene
În acest caz, nu funcționează. În conformitate cu alineatul (5) din acord, în cazul în care Merkulov A.V. refuză să încheie un contract de vânzare, depozitul rămâne la Borokina OO.
Dispoziții similare sunt prevăzute în Codul civil al.
Singurele modalități de returnare a unui depozit în situația dvs. sunt acordul părților sau imposibilitatea executării în temeiul articolului 381 din Codul civil.
În caz contrar, așa cum au explicat deja colegii dvs., partea a doua va avea depozitul.
Vă doresc mult noroc! Sincer, Serghei.
Clarificarea clientului
Condițiile acordului. Doar atunci, că soțul meu este obligat să cumpere un complot. Și dacă. elementar, nu a găsit bani. Cum în cazul ăsta?
Și în acord, datele acțiunii sale nu sunt stabilite ciudat,
și cât de mult nu putem fi atât de pregătiți și ce implică acest lucru? Nu pierdem timp?
Irene
După cum am menționat deja, contractul dvs. de depozit este un contract preliminar, prin urmare se aplică următoarele articole:
4. Dacă partidul. pentru care, în conformitate cu prezentul cod sau alte legi, încheierea unui contract este obligatorie, evită încheierea acestuia, cealaltă parte are dreptul să solicite instanței o cerere de constrângere pentru a încheia un contract. În acest caz, contractul este considerat încheiat în condițiile specificate în hotărârea judecătorească, din momentul intrării în vigoare a hotărârii relevante a instanței.
O parte care elimină în mod nejustificat încheierea unui contract trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile suferite.
Clarificarea clientului
dar am primit notificarea cu două ore înainte de tranzacție. Aceasta nu este o excursie de vânzări.
Care sunt modalitățile reale de întoarcere?
Și nu consideră termenul acestui acord drept paragraful 2?
Irene
În alineatul 2, nu se spune nimic despre momentul, ci numai suma indicată de soțul dvs. transferat
Clarificarea clientului
le-am invitat la o întâlnire de mâine. prea telegramă. Dar, în general, este nonsens ce.
Acordul este înrobitor. Și dacă nu au găsit bani.
Clarificarea clientului
Mâine este ultima zi de înscriere, astăzi au fost pe site. nu corespunde documentelor. Pe site există o casă în care puteți trăi sau pentru nevoile lui hoh.
În planul cadastral și în documente site-ul este curat.
Poate acest lucru să ne joace în favoarea noastră.
și care sunt acțiunile noastre în momentul de față.
Furnizorii nu merg deloc. După prima telegramă, pe care am primit-o cu 3 ore înainte de ora așteptată a tranzacției - tăcere.
Pot să dau în judecată sau să aștept? Nu prea înțeleg asta.
În ceea ce privește caracterul contractual al tratatului. atunci nu este.
Art. 381 din Codul civil prevede că:
2. În cazul în care pentru încălcarea contractului părți responsabile, a dat un depozit, este celălalt storony.Esli pentru încălcarea contractului de partid responsabil care a primit depozitul, acesta este obligat să plătească cealaltă parte a dublei suma depozitului.
Aceasta este, clauza a contractului, în cazul în care vânzătorul întoarce pur și simplu depozit, în caz de vină, este în contradicție cu legea și vânzătorul ar reveni în dimensiune 2m.
Și faptul că nu ai bani, aici legea nu contează, așa că acordul asupra depozitului este acela de a se asigura că nu există astfel de situații și că oamenii își numărau forțele sau erau responsabili.
Clarificarea clientului
Ei bine, la această contradicție, puteți găsi o vină cu ceva de genul asta.
la momentul semnării acordului nu aveau un nou plan cadastral și erau clădiri vechi.
Poate aceasta să joace în favoarea noastră?
dar am primit notificarea cu două ore înainte de tranzacție. Aceasta nu este o excursie de vânzări. Care sunt modalitățile reale de întoarcere?
Irene
Prin urmare, este necesar să se negocieze o altă dată pentru încheierea DCT și să se clarifice pentru vânzător că achiziția este posibilă în tranșe sau nu?
Dacă refuzul este primit, atunci nu puteți returna depozitul, din păcate.
Clarificarea clientului
astăzi le-a trimis o telegramă cu data ședinței.
Care sunt modalitățile reale de întoarcere?
Irene
Sincer, acesta este depozitul, că este aproape imposibil să îl returnați. Există pentru a garanta încheierea unei tranzacții. Așa cum am menționat deja, singura modalitate pentru dumneavoastră este de acordul părților.
Clarificarea clientului
Vă rugăm să vă sfătuiți cum să realizați acest acord? Ar trebui să fie o ieșire?
Ei bine, la această contradicție, puteți găsi o vină cu ceva de genul asta. la momentul semnării acordului nu aveau un nou plan cadastral și erau clădiri vechi. Poate aceasta să joace în favoarea noastră?
Irene
Irina, nu contează; la tranzacție, pot prezenta aceste documente
Vă rugăm să vă sfătuiți cum să realizați acest acord? Ar trebui să fie o ieșire?
Irene
Din păcate, încercați să fiți de acord, toți suntem oameni.
Clarificarea clientului
Ei bine, la această contradicție, puteți găsi o vină cu ceva de genul asta.
irina la momentul semnării acordului nu aveau un nou plan cadastral și erau clădiri vechi. Poate aceasta să joace în favoarea noastră?
Irene
Nu văd nici o opțiune pentru a găsi vina. Ei bine, nu au existat clădiri pe registru, astfel încât acordul dvs. prevede că contractul după încheierea declarației, nu există încălcări.
Clarificarea clientului
Un prim primele nu trebuie să încheie prezentul acord. VSMILUL DE BAZĂ. dar numai după acele gropi?
Și, în general, acest acord de două domenii și avocatul (persoana privată) a fost confirmat.
ESTE ACEASTĂ PRACTICĂ NORMALĂ?
O sumă totală de 100.000 EUR ESTE VENITUL CE ESTE PRIMIT?
trimiteți, de asemenea, o telegramă care indică data și ora întâlnirii și punctul de întâlnire
Ei bine, în detrimentul înțelegerii părților pe care o înțelegi. Totuși, există un motiv pentru returnarea depozitului datorită imposibilității executării.
Din păcate. Această fundație este puțin probabil în situația dvs.
Clarificarea clientului
DA CE PENTRU ACEST ACORD CARE? FRAUD DIRECT. Am fost pe o vacanță, iar soțul a făcut-o.
DA CE PENTRU ACEST ACORD CARE? FRAUD DIRECT. Am fost pe o vacanță, iar soțul a dat ...
Irene
Irina, încă încearcă să fie de acord, poate că vor merge la întâlnirea ta.
Clarificarea clientului
Mulțumesc. Vom deveni vechi.
DA CE PENTRU ACEST ACORD CARE? FRAUD DIRECT. Am fost pe o vacanță, iar soțul a dat ...
Irene
Aceasta nu este fraudă, nu gândire a acțiunilor, decât mulți suferă din păcate. Dar o astfel de bungling nu se scapă de responsabilitate.
Un prim primele nu trebuie să încheie prezentul acord. VSMILUL DE BAZĂ. dar numai după acele gropi?
Irene
nu neapărat, puteți da un depozit pe contractul preliminar, că, de fapt, există cazul dumneavoastră
ESTE ACEASTĂ PRACTICĂ NORMALĂ? O sumă totală de 100.000 EUR ESTE VENITUL CE ESTE PRIMIT?
Irene
În orice caz, nu este interzisă
Clarificarea clientului
Nu a existat niciun contract prealabil
Vedeți, acordul de depozit reprezintă o garanție reciprocă a încheierii contractului principal. Și în caz de neîndeplinire a obligațiilor, vin anumite consecințe. Soțul dvs. ca persoană capabilă a făcut o înțelegere și acum, în caz de refuz, va suferi o "pedeapsă" corespunzătoare.
Clarificarea clientului
Acest lucru înseamnă că primiți un venit și că vânzătorul trebuie să plătească impozite din această sumă?
Nu a existat niciun contract prealabil
Irene
Acordul dvs. este un acord preliminar, însă se numește în limită
3. Contractul preliminar trebuie să conțină condițiile care permit stabilirea subiectului, precum și condițiile contractului principal, în legătură cu care, la cererea uneia dintre părți, trebuie să se încheie un acord la încheierea contractului preliminar.
Acordul dvs. cu privire la depozit este un contract preliminar.
Un prim primele nu trebuie să încheie prezentul acord. VSMILUL DE BAZĂ. dar numai după acele gropi? Și, în general, acest acord de două domenii și avocatul (persoana privată) a fost confirmat. ESTE ACEASTĂ PRACTICĂ NORMALĂ? O sumă totală de 100.000 EUR ESTE VENITUL CE ESTE PRIMIT?
Irene
Deci, acordul este un contract preliminar, doar soțul tău de la ignoranță sa grăbit
Acest lucru înseamnă că primiți un venit și că vânzătorul trebuie să plătească impozite din această sumă?
Irene
Deoarece depozitul plătește o parte din obligațiile cumpărătorului. atunci suma depozitului primit în contul următorului contract, dacă este supusă impozitării, este necesară plata impozitului.
Totul depinde de faptul dacă vânzarea terenului este supusă impozitării. Dacă a fost deținută de vânzător pentru mai mult de 3 ani sau valoarea sa nu depășește 1 milion de ruble, atunci nu se percepe taxa, în alte cazuri se percepe diferența de cumpărare și vânzare a dispozitivului de stocare.
Clarificarea clientului
Mâine este ultima zi de înscriere, astăzi au fost pe site. nu corespunde documentelor. Pe site există o casă în care puteți trăi sau pentru nevoile lui hoh.
În planul cadastral și în documente site-ul este curat.
Poate acest fapt să ne joace în favoarea noastră?
În planul cadastral și în documente site-ul este curat. Poate acest fapt să ne joace în favoarea noastră?
Irene
Mă îndoiesc dacă aveți un acord cu Oficiul Registrului Funciar, și nu cu o casă cu o casă.
Pot să dau în judecată sau să aștept? Nu prea înțeleg asta.
Irene
Puteți da, dar perspectivele pentru dvs. nu sunt foarte bune pentru un depozit
Clarificarea clientului
Se pare că documentele lor nu corespund realității. am vrut să cumpărăm un teren curat
Puteți face apel la acest lucru, dar țineți minte că pot lua casa în orice moment. De asemenea, aveți confirmarea că telegrama nu a primit răspuns și nu a fost raportat nimic.
Clarificarea clientului
Casa nu poate fi demolată în orice moment. va costa mai mult.
Deci terenul nu este gata de vanzare. Și pentru tot acest timp nu au luat legătura. Nu au prezentat proiectul de acord și nici documente.
a existat un refuz oral de la cumpărarea din partea noastră, telegrama lor (pe care am primit-o prea târziu). o telegramă cu o invitație pentru o înțelegere și tăcere
Și despre ce a fost telegrama?
Trimiteți-le prietenilor: