Materialul este pregătit pe baza discului ITS
Astăzi vom examina operațiunile de închiriere a proprietății în programul Contabilitate 3.0. Mai întâi vom examina câteva aspecte teoretice legate de leasing.
Închirierea de bunuri (inclusiv facturile de utilități)
Închiriere (sau închiriere de proprietate) - un contract conform căruia o parte (locator) se obligă să furnizeze celeilalte părți (locatar) orice proprietate în posesia temporară și (sau) utilizați pentru o taxă.
Dreptul de a închiria proprietatea aparține proprietarului său, precum și persoanelor autorizate prin lege sau de către proprietar (articolul 608 din Codul civil al Federației Ruse).
Închirierea poate fi stabilită pentru toate bunurile închiriate în ansamblu sau separat pentru fiecare dintre componentele acestora. În acest caz, procedura, condițiile și condițiile pentru intrarea în chirie sunt determinate de contractul de închiriere (articolul 614 din Codul civil al Federației Ruse).
Conform contractului de închiriere, chiria poate fi alcătuită din două părți: fix (principal) și variabil (suplimentar). În acest caz, plățile de utilități și alte servicii similare sunt de obicei o parte variabilă.
În scopuri contabile, cheltuielile cu chiriile sunt recunoscute lunar pentru ultima zi a lunii curente ca parte a cheltuielilor pentru activitățile obișnuite și se reflectă în debitul conturilor de cost.
În scopul contabilității fiscale, plățile de leasing sunt recunoscute ca alte cheltuieli legate de producție și vânzare. Data recunoașterii cheltuielilor se stabilește în conformitate cu termenii contractelor încheiate sau cu data prezentării către contribuabil a documentelor de decontare sau în ultima zi a lunii.
Luați în considerare un exemplu în care o organizație ia în considerare costurile de închiriere a zonelor de producție, inclusiv plățile de utilitate pentru proprietățile închiriate.
Exemplu (organizația noastră acționează ca TENANT)
Ltd. „Coasta de Aur“ (locatar) a încheiat un contract de închiriere pentru zonele de producție cu „PSC“ orașe metrou „(locatorului) pentru o perioadă de 11 luni, suma totală de leasing este de 3,627,525 de ruble (inclusiv TVA 18% - .. 553 .. 351.27 ruble) prețul de închiriere pe lună este de 329 775 ruble (inclusiv TVA 18% -... 50 304.66 ruble) Locatarul va depune proprietar pentru ultima luna chirie.
Pentru facilitarea muncii este necesar să se completeze mai întâi directoarele Contractorilor și Nomenclatorul cu pozițiile corespunzătoare.
Următoarele tranzacții comerciale sunt efectuate:
- Depunerea la locator (compilarea ordinului de plată, înregistrarea extrasului bancar).
- Plata anticipată către locator (compilarea unui ordin de plată, înregistrarea unei declarații bancare).
- Includerea serviciilor de închiriere în costul lunii (înregistrarea actului de servicii prestate și factura locatorului).
Acest exemplu este scris în interfața anterioară "1C: Enterprise 8".
Îmbunătățiri imobile în proprietatea închiriată (poziția chiriașului)
Acest exemplu este scris în interfața anterioară "1C: Enterprise 8".
În legătură cu nevoia de producție, chiriașul, cu permisiunea locatorului, reconstruiește instalațiile de depozitare (instalarea ascensorului de ridicare) cu implicarea contractantului. Costul unui mecanism de ridicare a încărcăturii, ținând cont de lucrări, a fost de 937.500,00 ruble. (inclusiv 18% TVA - 143,008.47 ruble). Locatorul nu compensează chiriașul pentru crearea unor îmbunătățiri inseparabile. Transferul îmbunătățirilor inseparabile se face la sfârșitul perioadei de leasing.
Costul clădirii transferate pentru contabilitate în contul off-balance al locatarului este de 21.700.000,00 ruble.
În primul rând, în directorul contrapărții, trebuie să specificați contractul corespunzător, apoi în directorul OS specificați camera de depozitare pentru a reflecta contul off-balance și ascensorul de marfă. În plus, ascensorul trebuie să fie reflectat în Nomenclatorul de registre.
Înregistrarea Utilizatorului pentru obținerea Serviciilor înseamnă acceptarea termenilor prezentului Contract în conformitate cu articolul 438 din Codul Civil al Federației Ruse.
1. Noțiuni de bază utilizate în prezentul acord.
1.3. Conținut - colecții electronice de documente, versiuni electronice ale revistelor, buletine de știri, discuri și alte materiale.
2. Starea acordului de utilizare
4. Înregistrarea și starea utilizatorului
4.2. Utilizatorul este o persoană fizică înregistrată pe Site, în conformitate cu ordinea stabilită a prezentului acord, a atins limita de vârstă, în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru acceptarea prezentului acord, și să aibă autoritatea relevantă (anterior și în continuare - Utilizator).
4.4. Utilizatorul este responsabil pentru exactitatea, actualitatea, exhaustivitatea și conformitatea cu legislația Federației Ruse, furnizată cu informații de înregistrare și cu puritatea sa din pretențiile unor terțe părți.
4.7. După înregistrarea Utilizatorului pe Site, o notificare a înregistrării efectuate către Utilizator poate fi trimisă la e-mailul specificat de el (E-mail).
5. Informații personale
5.3. Colectarea de date cu caracter personal se efectuează pe site după înregistrarea utilizatorului în conformitate cu clauza 6.1 și clauza 4.3 din prezentul acord.
5.4. datele personale ale utilizatorului sunt stocate exclusiv în format electronic și prelucrate cu ajutorul sistemelor automate, cu excepția cazurilor în care este necesară procesarea non-automată a datelor cu caracter personal în legătură cu cerințele de performanță ale legislației ruse.
5.5. Datele personale ale Utilizatorului nu sunt transferate unor terțe părți, cu excepția cazurilor furnizate direct de prezentul Contract. Acordarea datelor personale ale Utilizatorului la cererea organelor de stat sau a organelor autoguvernării locale se efectuează în ordinea prevăzută de legislația Federației Ruse.
1. Numărul actului de identitate principal al Utilizatorului sau al reprezentantului acestuia.
2. Informații privind eliberarea actului de identitate principal al utilizatorului și al autorității emitente.
3. Semnarea Utilizatorului sau a reprezentantului acestuia.
5.12. Dezvăluirea informațiilor furnizate de Utilizator poate fi făcută numai în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse la cererea instanței, a agențiilor de aplicare a legii, precum și în alte cazuri prevăzute de legislația Federației Ruse.
6. Obligațiile Utilizatorului Site-ului
6.1. Utilizatorul trebuie să furnizeze informații fiabile, complete și actualizate la înregistrarea pe Site.
6.2. Atunci când utilizează Serviciile furnizate de Utilizator, Utilizatorul este obligat să respecte prevederile legislației actuale a Federației Ruse și a prezentului Acord.
6.3. Utilizatorul este interzis de la:
6.3.1. Înregistrați-vă ca utilizator în numele sau în locul altei persoane. Este posibil să se înregistreze în numele și în numele unei alte persoane fizice sau juridice, sub rezerva obținerii competențelor necesare în modul și forma prevăzută de legislația Federației Ruse;
6.3.2. Distorsionează informații despre tine;
6.3.3. Utilizați software-ul și efectuați acțiuni menite să perturbe funcționarea normală a site-ului și a serviciilor sale;
6.5. În cazul în care Utilizatorul nu este de acord cu termenii prezentului Contract, Utilizatorul trebuie să refuze să se înregistreze pe Site.
7. Termenii și condițiile drepturilor de autor
7.5. Cu excepția cazului în care prezentul acord stabilește în mod expres altfel, nimic din prezentul acord nu poate fi considerat drept transferul drepturilor exclusive la conținut.
8. Funcționarea serviciilor site-ului și responsabilitatea părților
8.1. Încălcarea termenilor prezentului acord și a legislației actuale a Federației Ruse presupune răspundere civilă, administrativă și penală.
1. Are toate drepturile necesare care îi permit să se înregistreze pe site.
2. Indică informații fiabile despre dvs. în sumele necesare pentru primirea Serviciilor.
3. Este familiarizat cu prezentul acord, își exprimă acordul față de acesta și își asumă drepturile și îndatoririle indicate în acesta.
8.6. Operarea prezentului acord nu se aplică acțiunilor și resurselor de internet ale terților.
9.3. PRIN UTILIZAREA SITE, SUNTEȚI DE ACORD care descarcă de pe site-ul sau mijloacele sale ORICE MATERIALE PE PROPRIUL RISC și personal răspunzător pentru eventuala utilizare a acestor materiale, inclusiv daunele care pot determina calculatorul utilizatorului sau unor terțe părți, PIERDEREA DATELOR SAU ALTE INFLUENȚE.
10. Dispoziții finale
10.1 Prezentul acord va fi interpretat în conformitate cu legile Federației Ruse. Problemele nereglementate de prezentul acord vor fi soluționate în conformitate cu legislația Federației Ruse.
10.3 Prezentul Acord intră în vigoare pentru Utilizator din momentul aderării la acesta și este valabil pe o perioadă nedeterminată.
10.4 În cazul în care, dintr-un motiv sau altul, una sau mai multe dintre dispozițiile prezentului acord sunt considerate nevalabile sau inaplicabile, aceasta nu afectează validitatea sau aplicabilitatea celorlalte dispoziții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: