Cum ar trebui să locuiască un chiriaș
În materie de închiriere de bunuri imobiliare există multe momente dificile, când părțile nu își cunosc drepturile și obligațiile reale. Chiriașul, ca parte mai puțin protejată a acestui proces, ar trebui să cunoască aceste momente deosebit de bine. Doar atunci interacțiunea cu proprietarul locuințelor va fi cea mai de succes.
Dacă sunteți interesat de iluminat cu LED-uri, care vă va ajuta în aranjarea interiorului locuințelor, atunci ar trebui să acordați atenție companiei QUASAR-GROUP. mai multe despre care puteți afla vizitând site-ul kvazar-gr.ru. Site-ul are o gamă largă de produse de iluminat diferite, inclusiv LED-uri, pe care le puteți cumpăra la un preț accesibil.
Și în acest caz, este necesar să începeți cu ceea ce are obligația locatarului să facă. Sarcinile sale sunt clar marcate și sunt destul de dure. În primul rând, bunurile imobile, care sunt luate în arendă, nu pot fi închiriate din nou. Un astfel de proces se numește subînchiriere și, în acest caz, este complet interzis. Aceasta înseamnă că chiria este un proces fără scop lucrativ pentru chiriașul însuși. Beneficiile pot fi luate numai de către proprietar.
De asemenea, locatarul este obligat să păstreze spațiile închiriate în conformitate cu cerințele de funcționare specificate în Codul Locuințelor. Cu cuvinte simple, el trebuie să aibă grijă de proprietatea altor persoane cu atenție, să nu permită situații de urgență, să monitorizeze îndeaproape necesitatea reparațiilor sau a altor procese de reparații. Și, prin urmare, încă o datorie este respectarea deplină a regulilor contractului. Ele pot fi foarte diferite. Este deosebit de important ca chiria să fie plătită în timp util, iar condițiile de arendă nu sunt încălcate.
Dar chiriașul are destule drepturi. În timpul utilizării bunurilor imobile, are dreptul de a opera mobilierul și aparatele care sunt în locuințe. Pentru a nu avea probleme, atunci, în etapa de întocmire a contractului, toate aceste obiecte ar trebui enumerate. Se compilează un inventar detaliat.
Un alt chiriaș ar trebui să poată să-i populeze rudele sau copiii. Dar acest drept este acordat numai cu condiția ca proprietarii de bunuri imobiliare să fie de acord cu acest lucru. În cazul în care locatarul face acest lucru fără notificarea celeilalte părți, atunci chiriașul are dreptul să rezilieze contractul.
După acordul prealabil cu proprietarul locatarului, chiriașul poate, pentru o perioadă de timp, să-și lase proprii prieteni sau cunoștințe. Dar cu condiția ca apartamentul să nu fie închiriat, așa cum sa menționat mai sus. Aceasta este, nici un beneficiu comercial de o astfel de acțiune împotriva chiriaș imobiliare nu ar trebui să primească. În caz contrar, el este lipsit de dreptul de a închiria locuințe.
Având în vedere aceste probleme, va fi posibilă închirierea mai competentă a bunurilor imobile. Prin urmare, succesul chiriașului, cu respectarea acestor întrebări, este garantat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: