Contractul de împrumut pentru achiziționarea unui apartament este o variantă a contractului de împrumut țintă. Potrivit acestui document, creditorul transferă banii împrumutatului pentru a cumpăra un apartament. Un debitor își asumă obligația de a trimite împrumutul la un obiectiv convenit și de ao returna la o anumită dată.
Întrucât un astfel de tratat se referă la țintă. apoi, în conformitate cu actualul Cod civil, debitorul încă stabili obligații suplimentare privind raportarea către creditor cu privire la utilizarea preconizată a creditului. Creditorul are tot dreptul să controleze modul în care este utilizat împrumutul. În cazul în care debitorul păstrează cu privire la punerea în aplicare a controlului asupra cheltuielilor împrumutului sau creditorul a fost cunoscut despre abuzul lor, atunci el are dreptul de a rezilia contractul și solicitarea de a restitui împrumutul înainte de termen, inclusiv dobânda calculată pentru întreaga durată a acordului (și nu la descoperirea unor încălcări), cu excepția cazului în caz contrar nu apare în condiții. Îndeplinirea obligațiilor poate fi asigurată printr-un gaj.
În Rusia, orice contract de împrumut este dobânda de întârziere, cu excepția cazului în care se prevede altfel.
Forma unui contract de împrumut pentru achiziționarea unui apartament
Acordurile de împrumut din Rusia se încheie într-o formă simplă. Forma orală este permisă dacă ambele părți ale persoanei și împrumutul nu depășesc de 10 ori salariul minim. Cu toate acestea, având în vedere prețul de locuințe, acest lucru nu este posibil. La fel ca toate acordurile de împrumut, consideratul este considerat real și intră în vigoare din momentul primirii obiectului de către debitori.
La cererea părților, este posibil să se încheie un contract de gaj.
În mod tradițional, părțile la un astfel de contract sunt de obicei o persoană juridică (o instituție de credit) și un cetățean. Cu toate acestea, conform legislației, oricare dintre părțile la acord, pot exista subiecte cu orice statut juridic: persoană juridică, persoană fizică, inclusiv antreprenori individuali.
În orice exemplar al contractului de împrumut pentru achiziționarea unui apartament ar trebui să existe următoarele.- subiect - numerar cu indicarea sumei;
- obligația de rambursare a datoriei la momentul convenit;
- obiectiv. Aici trebuie subliniat faptul că fondurile primite vor fi utilizate pentru achiziționarea unei locuințe, și anume apartamente;
- dimensiunea și ordinea dobânzilor acumulate. Dacă nu este specificat, va fi egal cu valoarea ratei de refinanțare a Băncii Centrale a Rusiei;
- rechizitele participanților;
- drepturile și obligațiile părților;
- forță majoră;
- soluționarea litigiilor;
- semnăturile participanților.
Apendicele contractului de împrumut special pentru achiziționarea unui apartament
Graficele standard sunt deseori indicate de programele de acordare și rambursare a unui împrumut. Pe formele lor în mese speciale se înregistrează suma și data acordării / rambursării împrumutului.
Un alt document inalienabil este actul de acceptare-transfer. Aceasta indică data și locul transferului de bani, suma participanților și detalii cu privire la semnăturile lor. În cazul în care creditorul și debitorul sunt persoane fizice, a permis scris bilet la ordin. Un șablon potrivit poate fi găsit și completat pe site-ul FreshDoc.ru. În primirea faptul adoptării de bani împrumutate, atunci când a fost făcută și semnătura gazdei. În acest caz, o confirmare de primire nu are nici o putere juridică mai mică decât acționează în numerar de recepție-transmisie în cazul unui document de încercare este semnificativă pentru protecția interesului creditor.
Documente și proceduri populare:
Confidențialitate și securitate- Termeni de utilizare
- Termeni de utilizare a informațiilor de pe site
- Politica de confidențialitate
Articole similare
-
Acord de împrumut cu ipoteca unui apartament - consultanță juridică cu privire la încheierea
-
Împrumut de primire între persoane, eșantion, formă, cu dobândă, garantat cu bunuri imobiliare
Trimiteți-le prietenilor: