O listă tipică a serviciilor de întreținere a locuințelor pentru întreținerea locuințelor este următoarea:
1. curățarea teritoriului casei;
2. curățarea scărilor;
3. îndepărtarea deșeurilor menajere (colectare, depozitare, transport, prelucrare, eliminare, eliminare și înmormântare);
4. curățarea subsolurilor, a pardoselilor tehnice și a acoperișurilor;
5. întreținerea ascensoarelor;
6. întreținerea sistemelor de dispecerizare;
7. Întreținerea sistemelor interne (alimentare cu apă caldă și rece, drenaj, alimentare cu căldură, canalizare);
8. Deratizarea (distrugerea rozătoarelor);
9. Controlul dăunătorilor (distrugerea insectelor);
10. întreținerea conductelor de ventilație a fumului;
11. întreținerea și repararea sistemelor de control al incendiilor și fumului, precum și alte sisteme interne, dacă există;
12. reparația curentă a elementelor structurale, a instalațiilor interne de alimentare cu apă caldă și rece, de drenaj, de alimentare cu căldură și de canalizare; dispozitivele tehnice ale caselor și elemente de amenajare exterioară, amplasate pe teritoriul local, fixate în ordinea stabilită (inclusiv sport, copii și alte zone);
13. curți de iarnă, paturi de flori și peluze;
14. curățarea și îndepărtarea zăpezii, stropirea zonei locale, concepute pentru trecerea și locație, amestecuri de dejivrare;
15. exploatarea plăcuțelor de înmatriculare pe case;
16. iluminarea zonelor comune și a subsolurilor și a apei de pompare;
17. alimentarea cu energie a ascensoarelor;
18. Verificarea, întreținerea și repararea periodică a echipamentelor de apă și de măsurare a calității apartamentului, inclusiv demontarea, transportul și instalarea acestora după verificare.
În cazul în care aveți o plângere cu privire la activitatea biroului de locuințe, puteți acționa în mai multe moduri.
Primul este acela de a cere ca Autoritatea Locală și Utilități să aibă capacitatea unică de a: întocmi acte de revendicare cu privire la calitatea serviciilor, în special acte în caz de urgență într-un apartament; efectuarea de recalculații pentru serviciile nereconstituite sau necorespunzătoare; eliminarea promptă a accidentelor minore; efectuarea de lucrări planificate elementare privind întreținerea casei în condiții normale - aceeași spălare hidraulică a sistemului de alimentare cu energie termică înainte de începerea sezonului rece sau distrugerea rozătoarelor; efectuarea de inspecții de rutină la domiciliu, la timp pentru a face planuri pentru reparații de rutină și solicitări la buget pentru reparații capitale.
Celălalt - pentru a merge pe principiu și pentru a face birou de locuințe pentru a face peste tot instanța - pentru că există la bani departamentul de locuințe sau nu, dar el trebuie să păstreze casa, în conformitate cu documentele legislative, precum și în cazul în care, ca urmare a întreținerii necorespunzătoare a casei consumatorilor au fost deteriorate, atunci instanța de judecată ca , decide o compensare a acestor pierderi.
În conformitate cu alineatul 5 al articolului 20 din Legea „Cu privire la locuințe și serviciile comunale“, consumatorul are dreptul la o reducere în ordinea specificată prin contract sau prin lege, suma de plată pentru serviciile prestate, în cazul eșecului lor de a furniza sau dispoziție nu în totalitate, sau în cazul reducerii calității acestora. de asemenea, în conformitate cu punctul 7 din același articol al legii - de a primi de la compensare executiv în suma stabilită prin contract, decizia instanței de judecată sau legislație, pentru depășirea termenelor de reglementare pentru efectuarea de salvare și recuperare a treia slujbă.
Dreptul de a recalcula serviciile absolut nereprezentate sau indisponibile în timp este un instrument foarte puternic pentru consumator în apărarea drepturilor sale.
Cu ajutorul recalculării, puteți aduce, în general, chiria la zero, deoarece eliminarea majorității defecțiunilor de către Serviciul de locuințe și utilități are loc cu încălcarea termenului limită, dacă este cazul.
Am citit în secțiunea "Articole":
Trimiteți-le prietenilor: