Ei spun că în lume există constructori care nu încalcă termenele și întotdeauna termină munca la timp. Din păcate, în nici un caz nu toate, și nu întotdeauna este posibil să le obțineți pe cont propriu pe șantier. Ca urmare, se pare că iarna bruscă pune proprietarul casei neterminate de a alege pentru a continua construcția, în ciuda frigului, sau pentru a păstra clădirea pentru a încălzi ofensiva. Așa cum am menționat anterior, tehnologiile moderne permit realizarea de construcție pe tot parcursul anului, iar costul său nu va fi fundamental diferit de același tip de muncă în timpul verii. Un alt lucru este faptul că nu toate companiile de construcții sunt dispuse și capabile să construiască în timpul iernii cu nivelul adecvat de calitate, iar cei care doresc și nu pot avea întotdeauna posibilitatea, din cauza iernii a plecat pentru lucrătorii lor țările respective.
Oricare ar fi fost, decizia de a opri construcția pentru iarnă ar trebui să fie însoțită de un întreg complex de lucrări privind conservarea părților deja construite ale casei, comunicările eșuate și conservarea materialelor achiziționate. Principalele pericole pentru construcția neterminată, lăsând în timpul iernii, pot fi numărate pe degetele unei mâini.
- Primul este legat de apă, care în timpul ploii sau de la zapada topită poate fi absorbită de materialele de construcție și umple cavitățile în structurile finisate. După cum se știe, atunci când apa înghețată crește în volum și, fiind ceva limitat, tinde să distrugă aceste limitări, adică să strică materialul.
- Al doilea este cauzat de îngheț, deoarece multe materiale devin fragile la temperaturi scăzute sau își pierd proprietățile atunci când sunt înghețate.
- Al treilea este o consecință a primelor două și se exprimă prin înghețarea solurilor, ceea ce poate duce la deteriorarea gravă a fundațiilor superficiale.
- Al patrulea pericol se datorează posibilei apariții a încărcăturii excesive de zăpadă asupra structurilor, pentru care astfel de încărcături nu sunt destinate.
- Ultimul este pericolul furtului de materiale nesupravegheate.
Conservarea este o serie de măsuri care permit păstrarea rezistenței, stabilității și siguranței structurilor deja construite.
Este rezonabil să înceapă conservarea construcției la sfârșitul oricărei etape. Optimal din acest punct de vedere sunt următoarele etape:
- fundație sau fundație finisată cu suprapunere subsol plus subsol;
- pereții primului etaj, plus podeaua între etaje sau mansardă;
- zidurile celui de-al doilea etaj, plus un mansardă;
- o cutie de casă plus un acoperiș;
- casa finisata fara finisaje.
Cu toate acestea, se întâmplă de asemenea că trebuie să păstrăm locul de construcție așa cum este. Apoi, vom încerca să luăm în considerare toate opțiunile posibile.
Pentru fundațiile caselor neterminate, pericolul principal din timpul iernii constă în forțele înghețului. Gemele solide sunt răspândite în regiunea noastră. Înghețarea în timpul iernii, astfel de soluri cresc în volum, ceea ce duce la creșterea straturilor de sol în profunzimea înghețării. În timpul construcției fundațiilor melkozaglublennyh (dală și banda melkozaglublenny bază monolit) pe opintire soluri adesea nu produc înlocuirea completă a solurilor heaving la nepuchinisty pe adâncimea de congelare (aproximativ 120 cm pentru St. Petersburg și Leningrad regiune) și sunt limitate la dispozitiv sub fundație protivopuchinnoy perne groase 20- 30 cm de materiale ne-încărcate (amestec de nisip-pietriș, pietriș mic, zgură de cazan etc.). Într-o situație în care pe fundație cu perna protivopuchinnoy este o casa, acest lucru este suficient pentru a evita problemele cu înghețarea solului sub fundație. Între timp, casa pe temelia a acesteia, sau nu a fost finalizată, îngheț ușor armat promorazhivaet fundație din beton și pământul de sub ea la o adâncime mai mare de perne adâncime protivopuchinnoy. Datorită faptului că solul de sub fundație îngheață neuniform, fundația care se odihnește pe ea crește de asemenea neuniform. În procesul de dezghețarea solului situația este agravată prin spălarea nisipului din pernele de pe primul care a reușit să se dezghețe zone. Ca urmare, fundația poate înclina și / sau oblic, care este însoțită de formarea a numeroase fisuri până la fundație de fractură și pe baza desenelor și modelelor sale de origine.
Pe talpa adâncită sub fundațiile de adâncime de congelare, cum ar fi un fundații benzi îngropate sau fundație de pe forțele săltate piloți plictisit de îngheț nu acționează. Cu toate acestea, astfel de fundații au o suprafață laterală dezvoltată, peste care se află forțele tangențiale ale actului de perforare. Aceste forțe sunt relativ slabe și ușor contrabalansată de greutatea casei, dar ele pot fi suficient pentru a ridica bază de acasă nu sunt încărcate, care poate provoca, de asemenea, să se deformeze.
La fundațiile benzii și, de asemenea, placa cu soclu, există încă un pericol de acumulare a ploii și a apei dezghețate în limitele unei benzi sau a unui soclu de spațiu. Pe astfel de fundații este bine să aveți timp să faceți o acoperire soclu. În cazul în care suprapunerea este beton armat, va fi suficient pentru a pune un strat gros, lipit pe articulații, sau tesatura din PVC. În cazul în care suprapunerea grinzilor, apoi pe grinzi va trebui să construiască o suprafață a plăcilor, care din nou pune filmul sau tesatura din PVC. Puteți face, de asemenea, un baldachin cu un acoperiș înclinat deasupra fundației sau puteți asigura devierea apei în oricare dintre căi.
Cea mai ușoară cale este să păstrați fundația cu șuruburi, deoarece în acest caz nu ar trebui să se facă nimic. Singurul lucru pe care fundațiile pilonului trebuie să aibă o curea este un canal sau o bară. Șanțul de șanț al grămezii este fixat în straturile suport ale solului sub adâncimea înghețului și este capabil să reziste în special la tragerea încărcăturilor de la forțele de îngheț. Legarea va împiedica piloții să devieze de la verticală.
În cazul în care pereții casei sunt deja, dar nu aveți timp pentru a acoperi acoperișul casei, și cel puțin a face sau mansardare paliere, care, cand sunt acoperite cu material de impermeabilizare, de fapt, va servi ca un acoperiș. Schema de aici este exact la fel ca în aranjamentul descris mai sus al subsolului care se suprapune fundației cu subsolul. Dacă nu se efectuează suprapunerea, o posibilă cale de ieșire este instalarea unui acoperiș temporar înclinat.
Cel mai rău, dar, cu toate acestea, opțiunea necritic - este conservarea zidurilor atunci când nu aparență de un acoperiș deasupra casei nu funcționează. În acest caz, este necesar pentru case de piatră acoperite cu un strat ermetic pentru a ascunde marginea de sus a zidăriei și zona de scurgere și căile de acces. Acoperirea, de exemplu, din polietilenă groasă sau material pentru acoperișuri să fie consolidat în mod fiabil, astfel încât să nu fie smulsă de vânt și nu sub ea a explodat zăpadă. Responsabilitatea ansamblu trebuie tratate pentru conservarea cărămidă zidărie și piatră ceramice poroase, care se datorează prezenței a numeroase goluri verticale pot obține cu ușurință de ploaie și se topesc apă, care are loc în timpul înghețării distrugerii lor. Pentru a reduce aceste riscuri pot unsuroasă goluri rândul de sus ouatului un strat subțire de soluție, dar este necesar un strat impermeabil, apoi să fie încă stabilită.
Suprafețele pereților verticali nu trebuie protejate suplimentar, cu excepția soclurilor mici, unde este necesar să se prevină umezirea activă a peretelui prin fixarea șorțului din film. Puteți face acest lucru, de exemplu, prin apăsarea unui strat de film cu nisip sau lipirea acestuia pe perete.
Pereții din lemn natural de umiditate trebuie tratați cu impregnări antiseptice, pentru a le proteja de aspectul ciupercii și mucegaiului, care pot apărea odată cu apariția căldurii în primăvară. Dacă nu există nicio posibilitate de a ridica un acoperiș, atunci pereții nu ar trebui să fie adăpostiți în mod special, deoarece va exista mai mult rău decât bine din film sau altă hidroizolație care vine în contact cu copacul.
Pentru conservarea pereților placajului laminat, va trebui să construiți un acoperiș temporar, deoarece acest material uscat se va deteriora de la umezire. Același lucru este valabil și pentru pereții structurii de cadru, deoarece cherestea este folosită pentru construcția lor.
Sistemul de acoperis
Cu sistemul de finisare finit și incapacitatea de a finaliza așezarea acoperișului, este rezonabil să se acopere un acoperiș temporar pe cutie. Opțiunea cea mai ieftină este țesătura din PVC. Un ruberoid într-un strat poate servi și ca un acoperiș temporar.
O cutie dintr-o casă sub acoperiș
La conservare în acest stadiu este necesar să se decidă dacă se blochează accesul neautorizat la casa neterminată a persoanelor neautorizate prin deschideri de ferestre și uși. Dacă nu există un astfel de pericol, deschiderile pot fi lăsate deschise, cât de mult zăpadă nu indică prin ele, iar aerul care merge prin casă va usca efectiv structurile de perete. Dacă nu puteți lăsa casa deschisă, atunci deschiderile ferestrelor și ușilor pot fi înfundate cu plăci, dar nu complet, dar cu fante, pentru a asigura ventilația.
Depozitarea materialelor de construcții în timpul iernii
Este foarte important să salvați toate materialele care au fost aduse pe site, dar nu au fost folosite din nici un motiv.
- Cherestea este stivuită pe tampoane în stive și acoperită cu folie numai de sus, dar nu din lateral. Este de dorit ca, înainte de stivuire, toate cherestea să fie tratată cu antiseptice.
- Materialele de izolație, izolarea, impermeabilizarea și materialele de acoperiș sunt stocate în zonele protejate.
- Materialele laminate (pardoseală, ruberoid, membrană din PVC) sunt depozitate într-o poziție verticală, în caz contrar sunt fisuri și crăpate.
- Este foarte rău dacă aveți un stoc semnificativ de ciment înainte de debutul înghețului. Faptul că cimentul are capacitatea de a pierde puterea de-a lungul timpului, de marcă, este rezonabil să se utilizeze stocul cât mai devreme în acest an, chiar dacă el se duce la oa treia sarcină. Același lucru se aplică și pentru majoritatea celorlalte amestecuri uscate, care, chiar și în timpul depozitării în incintă, pot colecta umiditate în timpul iernii și își pierd proprietățile.
- Caramizile, betonul gazos și alte materiale din piatră sunt depozitate în ambalaje din fabrică pe paleți sub cerul deschis. Cu palet beton celular este recomandat să taie folia de plastic de pe părțile laterale, lăsând-o doar partea de sus a aerat în timpul iernii ar putea scăpa de tehnologia de umiditate.
concluzie
Nu abandonați construcția casei așa cum este ea. Măsurile de conservare nu numai că vor permite trecerea iernii fără pierderi și deteriorări structurilor deja construite, dar și reluarea construcției din stadiul în care sa oprit în toamnă.
Mikhail Efimenko, șeful departamentului de dezvoltare pe termen lung al LSR. Wall-SZ »
Atunci când instalația de conservare pentru iarna (casa poate fi construit în întregime din AEROC aerat blocuri de beton sau de construcție numai inițiate) trebuie să se asigure drenarea apei de pe toate suprafețele orizontale și toate locurile în care se poate stagna. E. Toate gazele de zidărie de beton suprafață prag trebuie să fie acoperite, iar în zona de orb sau zona de viziere adiacenta a ambreiajului trebuie să fie ecrane instalate (rola de impermeabilizare, hidroizolare de suprafață și m. P.), separând aerată, prin zăpadă situată elastic sau stropirea din zona orb. Extracția capilară în betonul gazos este foarte mică, iar ploile obișnuite umezesc rareori zidăria mai adâncă decât 20-30 mm. Prin urmare, nu este necesară o protecție suplimentară a peretelui de blocurile de aeroclub AEROC.
Știri după subiect
Trimiteți-le prietenilor: