Textul articolului științific pe tema "CARACTERISTICILE IMOBILIARE CA OBIECTUL TAXĂRII"
Caracteristicile imobilului ca obiect impozabil
Rezumat. În articolul de caracteristici ale imobilului ca obiect al impozitării sunt luate în considerare. Proprietățile imobilelor în sistemul de relații fiscale au fost, de asemenea, studiate. Principiile impozitării sunt considerate ca fiind elementul central al elementelor mecanismului de coordonare a intereselor subiecților relațiilor fiscale. Combinația lor rațională face posibilă realizarea unui echilibru între interesele statului și contribuabil. Clasificarea principiilor impozitării imobile pe baza caracteristicilor funcționale ale manifestării acestora este prezentată.
Rezumat. În caracteristicile articolului de imobiliare. Proprietățile imobilului în sistemul de relații fiscale. Principiile impozitării sunt luate în centrul atenției printre elementele mecanismului de coordonare a intereselor. Combinația lor rațională permite atingerea echilibrului intereselor statului și ale contribuabilului. Clasificarea principiilor de impozitare a bunurilor imobile.
Cuvinte cheie: finanțe, buget, impozite, imobiliare, relații fiscale.
Cuvinte cheie: finanțe, buget, impozite, imobiliare, relații fiscale.
Pentru punerea în aplicare și reglementarea relațiilor economice din Codul civil al Federației Ruse se definește definiția bunurilor imobile și se stabilesc semne generale de atribuire a proprietăților imobiliare, ceea ce prevede posibilitatea și necesitatea impozitării acestora. Cu toate acestea, în scopul impozitării, se dezvoltă a doua parte a Codului Fiscal al Federației Ruse, în care se specifică fiecare dintre impozite și, prin urmare, definiția imobilului va fi dată luând în considerare prevederile Codului civil al Federației Ruse. În scopul impozitării, această definiție trebuie clarificată, astfel încât obiectul impozitării să fie clar definit și nu există o înțelegere ambiguă.
De proprietate în scopul impozitării sale pot fi eliminate anumite obiecte care au o anumită participare în circulație publică și regimuri fiscale separate: zone ale subsolului, pădure și corpurile de apă izolate. Structura taxelor sistemului de impozitare imobiliare sunt incluse, care fac obiectul unor terenuri, clădiri și structuri, care sunt caracterizate prin prezența proprietăților fizice ale imobilului, caracteristicile economice și un anumit statut juridic.
Înainte de a determina lista impozitelor legate de bunuri imobiliare, trebuie să identificați în mod clar caracteristicile proprietății. Imobiliară în sistemul de relații fiscale este un obiect material cu următoarele proprietăți:
- imobilitate, adică constanța locației;
- conservarea de către obiect, pe tot parcursul ciclului său de viață, a formei sale naturale;
- stabilă și în creștere economică, datorită faptului că non-
Carcasa este destinată utilizării pe termen lung;
- un anumit scop funcțional (în scopuri de producție, obiectul imobiliar participă, direct sau indirect, la crearea produselor, performanța muncii, furnizarea de servicii, neproductive - asigură condițiile de trai și de servire a cetățenilor);
- înregistrarea obligatorie a drepturilor de proprietate. utilizarea sau eliminarea obiectelor imobile care aparțin unor subiecte de relații fiscale;
- necesitatea unui anumit flux de investiții care vizează conservarea și dezvoltarea imobilelor;
- o anumită evaluare a proprietății imobiliare și, valoarea imobiliară ca marfă tinde să crească treptat în timp;
- dependența valorii de amplasarea obiectului (efectul calității și gradul de utilizare a terenului și a obiectelor asupra acestuia).
Imobiliar ca obiect al relațiilor economice și al impozitării poate fi potențial utilizat pentru a genera venituri nu numai din vânzarea sau schimbul său, ci și ca sursă de venit direct din posesia sau folosirea sa. În cazul în care proprietatea este folosită ca marfă, rezultatele vânzării acesteia vor fi supuse impozitului pe venit (profit) sau alte impozite asociate impunerii venitului. Dacă imobilul este un mijloc de generare a venitului sau potențial poate servi ca atare, atunci această proprietate va fi supusă impozitului pe bunurile imobiliare.
În ceea ce privește lista impozitelor legate de bunurile imobiliare de către economiști
Jurnalul de Economie și Antreprenoriat, voi. 7, Nom. 12-4
Impozitele pe proprietate sunt impozite, obiectul impunerii este proprietatea și drepturile de proprietate, și nu creșterea, veniturile sau orice altceva. Pe această bază, un număr de taxe de proprietate în temeiul legislației ruse ar trebui să fie clasificate ca impozitul pe teren, proprietate de afaceri, impozitul pe proprietate a persoanelor fizice, impozitul pe proprietate care trece prin moștenire sau donație, taxa de vehicule, impozitul pe bunuri imobiliare.
După cum notează Berezin M. Yu. impozitarea proprietății - un sistem de relații juridice și economice dintre stat și (sau) autoritățile locale, pe de o parte, și contribuabilii - pe de altă parte, privind instituirea, administrarea, calculul, plata, încetarea și anularea taxelor, a căror obiect de obiecte real recunoscute drepturi, fiind proprietate conform Codului civil al Federației Ruse [1]. În conformitate cu aceasta, el oferă o listă a impozitelor pe proprietate, care constau în impozite în vigoare în Federația Rusă și prevăzute în art. 13,14,15 din Codul fiscal (impozitul pe proprietate privind impozitul pe proprietate personală, impozitul pe teren, impozitele pe proprietate, care trece prin moștenire sau cadou, pentru impozitul pe proprietate). Marine, fluviale, aeronave, obiecte spațiale, căi ferate sunt incluse în conceptul de bunuri imobiliare în scopuri fiscale, deoarece sunt obiecte de bunuri imobiliare: principalele mijloace ale organizațiilor, precum și obiecte de proprietate ale persoanelor.
În literatura științifică, rămâne întrebarea dacă terenul este proprietate, în ciuda faptului că acesta a fost deja soluționat prin Codul civil al Federației Ruse. Unii teoreticieni susțin contrariul, considerând terenul, mai presus de toate, un obiect al naturii creat fără participarea oamenilor și fără proprietăți. Și, prin urmare, în opinia lor, terenul nu poartă o bază de proprietate, și numai în condițiile pieței îi este dată vizibilitatea valorii proprietății.
Așa cum s-a menționat de către Yarullin P.P. de fapt, terenul a fost întotdeauna proprietate, deoarece, fiind principalul mijloc de producție, acesta a dat venituri și a fost prezent în procesul de producție ca valoare de proprietate de stat. În legătură cu cele de mai sus, impozitul, al cărui obiect este terenul, are dreptul de a aplica impozite pe proprietate sau mai degrabă taxe pe proprietate [1].
Alekhin S.Yu. clasifică, de asemenea, impozitul pe teren ca impozit pe proprietate și susține că marea majoritate a plătitorilor de impozite funciare au o proprietate strâns legată (imobiliar) [1].
Subiectul prezentului studiu este sistemul de relații care apar între stat și contribuabilii cu privire la calculul impozitului și plata, al cărui obiect include imobiliare: impozitul pe proprietate pe impozitul pe proprietate personală, impozitul pe teren, impozitul pe bunuri imobiliare.
Lista impozitelor, al cărui obiect include imobiliare pot fi combinate în sistemul de impozitare a bunurilor imobile, care are propriile sale caracteristici funcționale, ceea ce implică funcții de importanță sistemică, principii și elemente de comunicare, ținând cont de interesele subiecților relațiilor fiscale: statul și contribuabilii. Impozite, al căror obiect include imobiliare, caracterizate prin trăsături specifice, caracteristicile care sunt o consecință a naturii activelor fiscale obiect -Property. Cel mai comun semn al unirii este că, în primul rând, toate aparțin unui număr de linii drepte, deoarece contribuabilii coincid cu contribuabilii, al căror obiect este proprietatea imobiliară. În al doilea rând, impozitele pe proprietate sunt definite teoretic ca impozite reale datorită faptului că obiectul impozitului nu este venitul contribuabililor, ci obiectele fizice ale imobilelor. În al treilea rând, impozitele pe proprietate sunt percepute asupra veniturilor calculate pe o bază externă, de obicei în rate proporționale.
Rolul acestor impozite pentru stat și contribuabili nu este absolut pozitiv, pentru că este evaluată din poziții diferite: un pozitiv pentru stat poate afecta negativ capacitatea de plată a plătitorilor și invers, impozitele minime nu vor acoperi necesitățile statului în îndeplinirea funcțiilor sale. Prin urmare, atunci când se construiește un sistem optim de impozitare a imobilelor, este necesar să se echilibreze interesele ambelor părți, mai ales că pe termen lung coincid.
Interesele statului în domeniul impozitării imobilelor sunt puse în aplicare sub forma următoarelor prevederi. Impozitele legate de proprietăți imobiliare, având o anumită evaluare, permit statului să primească un venit mai specific și mai previzibil decât impozitarea operațiunilor, a profitului sau a veniturilor. În plus, imobilele și certitudinea bunurilor imobile ca obiect tangibil al impozitării fac posibil ca statul să efectueze pur și simplu un control fiscal. În același timp, pentru a îmbunătăți eficiența impozitării proprietății, statul are costuri suplimentare pentru evidența completă a obiectelor și crearea unui cadastru imobiliar [2].
Interesul contribuabililor este acela că, pentru impozitele a căror obiect este imobil, există o certitudine mai clară a obiectelor de impozitare,
Pentru citirea ulterioară a articolului, trebuie să achiziționați textul integral. Articolele sunt trimise în format PDF la poșta specificată la plată. Timpul de livrare este mai mic de 10 minute. Costul unui articol este de 150 de ruble.
Alte lucrări științifice pe tema "Științe Economice și Economice"
Trimiteți-le prietenilor: