Vânzarea de mijloace fixe

În practica companiilor, există adesea o situație în care proprietatea asupra bilanțului este înstrăinată.

În acest sens, se pune întrebarea privind determinarea valorii proprietății vândute, și anume: ce acțiuni sunt necesare pentru ca organizația să evalueze valoarea mijloacelor fixe? Este necesar să se efectueze o evaluare independentă pentru a determina valoarea mijloacelor fixe?







Nu există o obligație legală de a efectua o evaluare independentă a valorii activelor fixe care ar trebui să fie vândute de către Societate.

Cu toate acestea, disponibilitatea raportului evaluator independent de valoarea mijloacelor fixe vândute (autoturisme) va servi ca un instrument eficient pentru a proteja interesele organizației în cazul unor dispute cu autoritățile de reglementare.

Această concluzie se bazează pe următoarele.

În conformitate cu clauza 1 st.424 Codul civil al Federației Ruse (în continuare - Codul civil) Executarea contractului este plătită la un preț stabilit de comun acord. În cazurile prevăzute de lege, se aplică prețurile (tarifele, tarifele, tarifele etc.) stabilite sau reglementate de organele de stat abilitate și / sau organele administrației publice locale.

În conformitate cu normele Codului civil st.485 executarea contractului de vânzare cumpărătorul este obligat să plătească pentru mărfurile la prețul prevăzut de contractul de vânzare.

Astfel, dreptul civil nu reglementează procedura de formare a prețurilor de pe contractul de vânzare, acesta este definit numai prin acordul părților, dacă nu este o problemă legată de aplicarea tarifelor aprobate, etc.

În scopul impozitării, prețul este de o importanță deosebită, deoarece este baza pentru determinarea venitului din vânzări.







Necesitatea unei evaluări independente a unei tranzacții stabilit în mod direct de către legiuitor în dispozițiile relevante ale Codului Fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul fiscal).

De exemplu, în conformitate cu revendicarea 8 Articolul 250 din Codul fiscal, la primirea de către contribuabil a proprietății gratuit, care urmează să fie efectuat evaluarea venitului pe baza prețurilor de pe piață, a căror detalii trebuie să fie confirmate de către contribuabil - destinatarul bunurilor (lucrărilor, serviciilor) sau documentate de către o organizație independentă de evaluare.

Pentru vânzarea de mijloace fixe, astfel de creanțe nu sunt stabilite.

Astfel, atunci când se vând active fixe de către un contribuabil, nu este necesar să se efectueze o evaluare independentă obligatorie a bunurilor care urmează să fie vândute.

În același timp, normele articolului 40 din Codul fiscal al RF ("Principiile de stabilire a prețului bunurilor, lucrărilor sau serviciilor în scopuri fiscale") stabilesc în special că:

Autoritățile fiscale au dreptul de a verifica aplicarea corectă pentru tarifarea tranzacție între entitățile afiliate și / sau deviații mai mult de 20 la sută sus sau în jos de la nivelul prețurilor contribuabililor aplicate mărfurilor identice (omogene) (lucrări, servicii) într-o perioadă scurtă timp.

În cazurile în care prețul mărfurilor, aplicate de către părți la o tranzacție se abat în sus sau în jos cu mai mult de 20 la sută din prețul de piață al mărfurilor identice (omogene) (lucrări, servicii), autoritatea fiscală poate lua o decizie motivată de a percepe fiscale și penalități suplimentare, calculată astfel încât rezultatele din această tranzacție să fie evaluate pe baza aplicării prețurilor de piață pentru bunurile, lucrările sau serviciile relevante.

Astfel, în cazul în care prețul mijloacelor fixe se abate cu mai mult de 20% și acest lucru va fi dovedit de către autoritatea fiscală, organizația va fi supusă obligației fiscale. Probabilitatea de identificare și de dovedire a acestui fapt este sporită dacă, de exemplu, activele fixe (mașini) sunt vândute persoanelor afiliate (angajați, fondatori etc.).

Din cele de mai sus rezultă că nu există o obligație obligatorie de a efectua o evaluare independentă a valorii activelor fixe care ar trebui să fie vândute Companiei. Cu toate acestea, în opinia noastră, disponibilitatea unui raport al unui evaluator independent cu privire la valoarea mijloacelor fixe (autoturisme) vândute va servi drept instrument eficient de protecție în caz de litigii cu autoritățile de supraveghere.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: