Pașaportul cadastral al obiectului este un extras din cadastrul de stat al imobilelor. Documentul a înregistrat toate informațiile despre proprietate și proprietarul acestuia, precum și numărul cadastral al acestuia.
Pașaportul cadastral al unui obiect neterminat este necesar atunci când se înregistrează un împrumut la o bancă sau, dacă este necesar, se înregistrează o proprietate care are statutul anterior înregistrat.
Specificitatea pașaportului cadastral al obiectului neterminat
Pașaportul unui obiect neterminat construit separat conține astfel de informații despre construcția:
- locație;
- cost cu o schimbare;
- zonă;
- data înregistrării în cadastru de stat în domeniul imobiliar;
- numărul atribuit.
Pentru o cameră în interiorul unei clădiri neterminate, lista este ușor diferită și include și:
- numărul cadastral al clădirii în care se află instalația;
- numărul de podea;
- locația camerei în interiorul podelei;
- zona.
Anterior, acest document a confirmat existența proprietății și a fost necesar pentru punerea în aplicare a tranzacțiilor semnificative din punct de vedere juridic, de exemplu, transferul la moștenire sau cumpărare și vânzare.
Astăzi, dacă obiectul se află pe registrul cadastral, înregistrarea drepturilor de proprietate nu necesită furnizarea unui pașaport cadastral. Rosreestr va solicita informații direct de la Camera cadastrală. Dacă vorbim despre neterminat, care este ridicat doar o casa, care nu este înregistrată de către dezvoltator, inventarul va fi informații despre camera în clădire. În acest caz, proprietarul va trebui să pună apartamentul pe cont propriu.
Cum se obține un pașaport cadastral
Fiecare obiect trebuie să fie în registrul cadastral și să aibă un număr.
Procedura de înregistrare este următoarea:
- Este pregătit un plan tehnic. Scopul său principal este de a arăta locația obiectului pe pământ.
- Supraveghetorii și inginerii cadastrali efectuează toate lucrările de teren și proiectarea camerală a documentației tehnice (text și grafică).
- Apoi, planul tehnic este trimis Camerei Cadastru Federale din Rosreestr, care emite un pașaport.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: