Kartseva N.S.
Solicitant al Catedrei de Drept Civil al RGTEU;
Tolstov G.V.
Caracteristici de închiriere de complexe de proprietate (întreprinderi).
Codul civil distinge de afaceri de închiriere într-un tip distinct de contract de închiriere și o definește ca o obligație, în care proprietarul este obligat să furnizeze locatarului de plată pentru posesie temporară și utilizarea societății în ansamblu ca un complex de proprietate, care include clădiri, terenuri și alte active fixe; un transfer în conformitate cu procedura, în condițiile și în limitele definite de contract, stocurile de materii prime, combustibil, materiale și alte active circulante, proprietate și drepturile exclusive ale locatorului aferente întreprinderii; cedează drepturile de creanță și de transfer la datoriile chiriașului aferente întreprinderii (articolul 656 din Codul civil al Federației Ruse). În această definiție, o întreprindere este înțeleasă ca obiect al dreptului civil, care, conform art. 132 din Codul civil este un complex de proprietate folosit pentru activitățile antreprenoriale. Trebuie menționat faptul că în art. 132, iar în art. 656 din Codul civil al Federației Ruse, listele de drepturi de proprietate și non-proprietate incluse în complexul întreprinderii nu sunt exhaustive.
Trebuie subliniat faptul că legislația civilă modernă tratează o întreprindere în sensul unui complex de proprietăți doar ca obiect și nu drept subiect al drepturilor civile. Anterior, legislația actuală sub termenul "întreprindere" avea în vedere exact subiectul drepturilor civile, adică entitate juridică.
Trebuie subliniat faptul că, în țările occidentale, compania a fost în mod tradițional văzută ca obiect drepturi, care pot fi supuse la diverse tranzacții de drept civil, deși în ultimii ani, după cum se menționează în literatura juridică, termenul „întreprindere“ și legislația străină este uneori folosit pentru a se referi la participanții la relațiile economice , și anume subiecții legii [4].
Adoptarea Codului Civil al Federației Ruse a pus capăt înțelegerii ambigue a întreprinderii ca subiect și obiect al legii. De fapt, întreprinderea în sensul art. 132 din Codul civil este înțeleasă în termeni economici ca o afacere (sau, în tradițiile școlii economice germane, gesch? Ft), adică complex (sistem) de elemente de proprietate și de răspundere, în totalitate, permițând desfășurarea de activități antreprenoriale și realizarea unui profit.
periodice
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: