Institutul Central de Cercetare Economică și Managementul Construcțiilor CNIIUS # 41; Acesta este angajat în dezvoltarea metodică a documentelor de reglementare în domeniul prețurilor în construcții și oferă consiliere cu privire la formarea de costul estimat al produselor pentru construcții, în special în elaborarea estimărilor pentru diferitele etape ale activității de investiții, documentele legale în domeniul stabilirii prețurilor în construcție.
ÎNTREBARE: Proiectul de reconstrucție prevede retehnologizarea rețelelor de inginerie. Este necesar să se determine costul estimat de dezmembrare a furtunurilor de canalizare, constând din țevi de beton armate la sol, precum și sondele din inele prefabricate din beton armat, plăci și funduri.
1. Este necesar să se aplice K = 0,8 pentru demontarea structurilor din beton armat?
2. Sau este K = 0,6 ca o demontare a rețelelor de canalizare?
Organizația de proiectare din estimări a aplicat un factor de corecție de 0,6, pe care contractantul (contractorul) nu îl convine și clientul este de acord cu el. Cum să determinăm corect costurile? Cine are dreptate în acest caz?
reiese din materialul de mai sus este acela că pentru determinarea costului estimat al lucrărilor de pentru a dezmembra pluviale rețeaua exterioară din elemente prefabricate din beton la standardele respective pentru aparatele sale trebuie să se aplice un factor de corecție de 0,6 (pp. 3.3.1 g) la plata cheltuielilor de judecată și muncitorii din construcții , la costurile de exploatare a autoturismelor și vehiculelor, inclusiv a salariilor conducătorilor auto fără a ține seama de costul resurselor materiale.
ÎNTREBARE: Proiectul pentru construirea structurilor din beton armat monolit implică utilizarea betonului cu livrarea lor la locul de mixer pentru constructii camioane-mixere. În același timp, mixerele mixere sunt inactive pentru a amesteca un amestec de beton între producția de beton în serie, care este prevăzut de proiectul de organizare a construcției (PIC). Este corect să se ia în considerare în estimările și certificatele lucrărilor executate (formulare KS-2) timpul suplimentar de ședere a mixerelor mixer pe șantier?
În Sec. 1.6.39 „Dispoziții generale“ la GESN (FER) din cele 6 „Beton și structurilor din beton armat monolit“, a remarcat că, în astfel de cazuri, exploatarea autobetoniere ar trebui să fie luate în considerare în plus, datele PIC, egal cu timpul de masina lider de lucru ocupat pe punerea în aplicare a betonului lucrări. Credem că trebuie să ne concentrăm asupra timpului de funcționare al macaralei. Dar ofertele clienților, și putem spune, inghesuie pentru a aplica un factor de reducere K = 0,5 la momentul funcționării macaralei, acoperite de reglementările privind punerea în aplicare a lucrărilor relevante, deoarece aceasta masina se presupune ca inactiv și nu efectuează munca pe teren din beton. Cum în cazul nostru este corect să determinăm timpul de funcționare al mașinii de vârf? Care masina este liderul?
Trebuie subliniat faptul că în timpul funcționării macaralei nu depinde de metoda de livrare de beton (camion auto-benă sau camion malaxor, mixer), și, prin urmare, ocuparea forței de muncă într-un anumit normă nu este corectată. Decizia clientului de a aplica un factor de reducere a timpului de funcționare a macaralei, în funcție de livrarea autobasculantelor de beton sau a mixerului de camioane, este ilegală și nerezonabilă.
În același timp, decontările pentru clădirile și structurile temporare construite efectiv se realizează pe baza estimărilor de proiectare și în conformitate cu normele stabilite - în conformitate cu condițiile contractuale.
Costul materialelor obținute în ordinea extracției (piatră, pietriș, nisip, pădure etc.), dacă este posibil, este recomandat să se ia în considerare prețurile care prevalează în regiune. În cazul în care nu este posibil să se utilizeze sau să se vândă materiale provenite din dezasamblare sau minerit asociat, valoarea acestora în sumele retur nu este luată în considerare. "
37, în care se afirmă: "În cazul în care proiectul prevede sume rambursabile din vânzarea de materiale și produse primite în timpul dezasamblării, costurile de a le aduce într-o stare adecvată ar trebui să fie furnizate suplimentar în estimările locale. Aceste costuri includ, de asemenea, costurile pentru livrarea materialelor către și din laboratoarele de testare, manipularea și manipularea, costurile de testare a materialelor și certificarea. "
Resursele materiale și tehnice enumerate sunt la dispoziția clientului. Rambursările date pentru estimarea sumară totală sunt compuse din rezultatele sumelor returnate afișate în fundal în obiect și estimările locale.
Valoarea acestor sume de retur în etapa de pregătire a documentației de proiect pentru contabilitate în calcularea estimată a conturilor și calcule ulterioare pentru activitatea efectuată poate fi determinată de evaluarea experților clientului și reflectată în sarcina de proiectare.
Din cele de mai sus, concluzia evidentă - toate materialele obținute din demolarea, dezmembrarea clădiri și structuri - ca o misiune temporară sau permanentă - sunt proprietatea (active fixe) a clientului, și numai clientul decide dacă acesta va fi angajat în punerea în aplicare a acestora. În cazul în care clientul refuză să pună în aplicare materiale extrase simultan, costurile de încărcare, transport, și așa mai departe. D. să fie luate în considerare în estimările de masa lor de eliminare ca deșeuri de construcție.
La determinarea valorii deșeurilor metalice trebuie să pornească de la costul de fier vechi, definite de către compania „Vtorchermet“, precum și dimensiunea de metal, să ia „Vtorchermet“ (de la „Vtorchermet“ costul de fier vechi elimină costul de tăiere metalului în bucăți separate și costurile de transport pentru livrarea de deșeuri metalice întreprinderii).
Având în vedere că materialele de returnare sunt proprietatea clientului, acesta poate invita contractantul să achiziționeze materiale returnabile, iar după aprobarea acestuia de a achiziției și dimensiunea alinierii sumelor returnabile clientul pune proiectul de lege contractor pentru returnarea materialelor. Trebuie remarcat faptul că activitatea reciprocă realizată pentru costul lucrărilor de construcție finalizate nu este redusă cu cantitatea de materiale returnabile, deoarece inspecția fiscală poate fi considerată ca fiind în domeniul de aplicare al lucrărilor efectuate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: