Comitetul de Stat al Federației Ruse
pentru construcții și locuințe și servicii comunale
CONCEPUT Interregională Centrul de stabilire a prețurilor în construcții și industria materialelor de construcții (MTSTSS) Gosstroy, Rusia (II Dimitrenko, GP limbii), Oficiul de stabilire a prețurilor și de normalizare a bugetului în construcția de locuințe și comunale și a complexului de Comitetul de constructii din Rusia (V. Stepanov, GA Shanin, EN Dorozhkina).
APLICAT de Biroul de stabilire a prețurilor și evaluarea estimativă în construcția și locuințele și serviciile comunale din Gosstroy din Rusia.
Colectia rata estimată SUBSTITUT cost pentru construcția de clădiri temporare (SNP IV-9-82; 4.09-91 SNP) a aprobat regulamentele URSS Comitetul de Stat pe 30.09.82 № 222 și de la 05.10.90 № 81.
Colectarea normelor estimate pentru construcția de clădiri și structuri temporare este proiectată pentru a determina costul ridicării clădirilor și structurilor temporare temporare pe baza normelor stabilite pe tipuri de construcții.
Estimările sunt obligatorii pentru toate întreprinderile și organizațiile, indiferent de proprietate și proprietate, construcția de capital care implică bugetul de stat la toate nivelurile și fondurile extrabugetare vizate.
Pentru proiectele de construcții, finanțarea cărora se efectuează în detrimentul fondurilor proprii ale întreprinderilor, organizațiilor și persoanelor fizice, normele estimate sunt de natură recomendantă.
1. Dispoziții generale
1.1. Această colecție de rata estimată a costurilor pentru construirea de clădiri temporare concepute pentru a determina într-un rezumat al estimate calcule de cost în construcții întreprinderi, clădiri și structuri, valoarea fondurilor pentru construcția titularului de clădiri temporare, în funcție de tipul de construcție, instalat numele proiectului.
Cladirile și construcțiile temporare sunt construite sau adaptate special pentru construcția, depozitarea, construcțiile auxiliare, clădirile rezidențiale și publice și facilitățile necesare pentru producerea de lucrări de construcție și instalare și întreținerea lucrătorilor din construcții.
Clădirile și structurile temporare sunt împărțite în titlu și în titluri.
Lista de lucrări și cheltuieli aferente clădirilor și facilităților temporare de titlu, prezentate în normele colectării, este prezentată în Anexa 2.
1.2. Standardele estimate de cost pentru construcția titularului de clădiri și structuri temporare sunt determinate ca procent din costul estimat de construcție și instalații la sfârșitul capitolelor 1 - 7 (coloanele 4 și 5) din calculul estimat consolidat al costului de construcție (vezi Anexa 1).
1.3. standarde Estimați includ costurile de construcție și demontarea ulterioară a clădirilor și structurilor necesare pentru producția de construcții și instalații temporare, precum și pentru întreținerea lucrătorilor de construcții în șantier * sau ** traseu desemnat în natură în construcție, ținând seama de adaptare și utilizare pentru nevoile de construcție a unor clădiri și structuri existente și recent construite de tip permanent.
Normele iau în considerare costul estimat al punerii în muncă care urmează să fie efectuate în timpul punerea în funcțiune a anumitor tipuri de clădiri temporare - centrale electrice, posturi de transformare, cazane, pompe de, stații de compresoare, etc.
* Șantier de construcție - teritoriul alocat în conformitate cu proiectul în conformitate cu procedura stabilită pentru amplasarea permanentă a șantierului de construcție, precum și serviciile organizațiilor de construcție și instalare și ținând seama de retragerea temporară a teritoriului, determinată de condițiile de muncă.
** Traseu - banda de retragere, definită de plan și profilul longitudinal în conformitate cu proiectul, în conformitate cu procedura stabilită, pentru amplasarea permanentă a obiectului de construcție liniar (șosea, conducte, linia electrică etc.).
1.4. Costurile pentru construcția, montare, demontare, amortizare, reparații curente și mutarea clădirilor temporare non-titular (pentru a satisface nevoile de obiecte individuale) prevederile prezentei Compendiu nu este luată în considerare și prevăzute în cadrul normelor aeriene de lucrări de construcție și de instalare.
O listă a clădirilor și structurilor temporare fără titlul este prezentată în apendicele 3.
1.5. Cu justificările corespunzătoare furnizate de proiectul organizației de construcție (PIC), în capitolul 8 "Clădiri și structuri temporare" din estimarea bugetului consolidat, sunt incluse fonduri suplimentare pentru:
- rambursarea costurilor de construcție și de instalare aferente construcției și dotării cu clădiri și structuri pentru amplasarea și întreținerea unităților militare de construcție destinate construcției de instalații;
- construcția de drumuri de acces temporare, inclusiv săpături, în afara șantierului;
- construirea de comunicații temporare pentru a asigura construcția cu energie electrică, apă, căldură etc. de la sursa de conectare la comutatoarele de la șantierul de construcție (șantierul de construcție);
- aranjarea unui drum temporar de-a lungul drumului (drumul off-road) în timpul construcției principalelor facilități ale rețelei comune, în scopul dezvoltării inițiale a zonei de construcție;
- construcția drumurilor de acces temporar necesare (drumuri, căi ferate etc.) în construcția de structuri liniare pentru a asigura livrarea materialelor de construcție în cazul construcției de structuri artificiale: poduri, pasageri, tuneluri etc. se efectuează înainte de începerea lucrărilor pe pistă;
- achiziționarea de echipamente și echipamente de producție și economice pentru clădirile și structurile temporare de titlu.
1.6. Normele estimate pentru construirea clădirilor și structurilor temporare titulare nu iau în considerare costurile:
- plata terenurilor, retragerea și pregătirea teritoriului pentru construirea de clădiri și structuri temporare, în 1.4. drenaj, podsypku sau aluviuni, regenerare, restabilirea condițiilor de apă și de compensare a pădurilor (prevăzute în capitolul 1, „Pregătirea locului de construcție“ Calculul bugetului consolidat pentru clădire în ansamblu, ținând seama de amplasarea clădirilor temporare);
- aranjarea drumurilor pământești temporare într-o carieră din halda (sunt incluse în tarifele unitare pentru lucrările de excavare);
- seturi de cumpărare de inventar al pieselor prefabricate clădiri temporare, case de inventar, mașini și alte spații de tip container, precum și echipamente pentru echipamentele lor, inclusiv echipamente industriale si de uz casnic (achiziționate în detrimentul fondurilor proprii ale clientului sau contractori);
- construirea de baze de transbordare contractor temporar în punctele supraîncărcați materiale și structuri de construcție de la un mod la altul, precum și bazele de transbordare contractor de construcții în afara șantierului de construcție (recunoscute în capitolul 9, „Alte lucrări și cheltuieli“, pe baza PIC);
- legarea clădirilor și structurilor temporare tipice (se înregistrează în costurile generale de la postul "Cheltuieli pentru proiectarea producției").
1.7. Normele estimate nu includ și sunt luate în considerare direct în estimările obiectului în conformitate cu proiectul de construcție al organizației de construcție (PIC), costurile de construcție a dispozitivelor temporare necesare pentru perioada de execuție a anumitor tipuri de lucrări de construcție și instalare pentru o anumită unitate specifică:
- căile ferate sub macarale de ridicare a încărcăturii (piste de macara) cu dispozitivul bazei sub acestea;
- motivele pentru asigurarea funcționării stabile a echipamentelor în construcția de piloți, precum și echipamentele pentru producerea de lucrări utilizând metoda "perete în sol", linii de transport pentru instalarea structurilor metalice în blocuri mari;
- structuri temporare de închidere care separă încăperile existente de noi, construite, atașate sau reparate, precum și structurile de închidere necesare pentru a asigura punerea în funcțiune a unei părți separate a clădirii;
- construcția de rețele și instalații, a căror necesitate este cauzată de punerea în funcțiune a instalațiilor în cadrul sistemului temporar;
- drumuri temporare în interiorul clădirilor aflate în construcție pentru instalarea cadrelor;
- dane pentru producția de lucrări de protecție bancară;
- structuri de protecție a clădirilor și structurilor împotriva deteriorării în timpul producției de operațiuni de foraj și de pușcare;
- ridicarea clădirilor temporare aeriene;
- stivuirea căilor de tractare temporare;
- construirea unor ocoluri temporare de cale ferată sau ocolitoare (ocolire) asociate cu construcția de noi sau reorganizarea clădirilor și structurilor existente.
Lista poate fi completată pe baza proiectului de organizare a construcției (PIC).
2. Ordinea de aplicare a normelor
2.1. Estimările din apendicele 1 sunt destinate condițiilor de construcție nouă.
În pregătirea estimărilor pentru reparațiile capitale ale clădirilor industriale, reconstrucția și extinderea întreprinderilor existente, clădirilor și structurilor, construcția liniilor ulterioare pe teritoriul întreprinderilor care operează sau ariile adiacente la standardele specificate se aplică un coeficient de 0,8.
2.2. În timpul construcției în zone cu condiții climatice dificile (în nord și localitățile Îndepărtat asimilate acestora, în zonele muntoase, deserturi și zone aride) costurile de clădiri temporare și structuri sunt determinate prin calcul pe baza datelor POS, sau în conformitate cu contractul de normele acestei colecții.
3. Procedura de decontare a clădirilor și structurilor temporare
3.1. Valoarea fondurilor pentru construirea clădirilor și structurilor temporare titulare poate fi determinată de:
- în conformitate cu normele acestei colecții;
- pe baza datelor PIC. Utilizarea simultană a acestor metode nu este permisă.
3.2. Se fac calcule între clienți și contractori pentru clădirile și structurile temporare pentru clădirile și structurile temporare construite efectiv.
3.3. Procedura de decontare pentru clădirile și facilitățile temporare, stabilită între client și contractant, trebuie aplicată de la început până la sfârșitul construcției.
3.4. Construit construcții provizorii titulare și structuri sunt luate în funcțiune, se creditează în instalații și echipamente clientului (cu excepția drumurilor temporare, drumurile de acces și design arhitectural de garduri) și predat contractantului în modul prevăzut de contract.
3.5. Costurile pentru dezasamblarea clădirilor și structurilor temporare sunt plătite atunci când sunt lichidate.
Întoarcere suma din vânzarea de materiale, piese, echipamente și de producție și de inventar de uz casnic primite de la dezasamblarea privind soldul clădirilor temporare ale clientului se determină prin calcule care iau în considerare punerea în aplicare a acestor materiale și piese de la nivelul actual al prețurilor (minus costurile pentru a le aduce într-o stare adecvată și livrarea către siturile de stocare).
3.6. Materialele și structurile obținute prin dezasamblarea clădirilor și structurilor temporare sunt contabilizate de client și vândute contractorului cu consimțământul acestuia.
3.7. Atunci când se utilizează pentru construirea autostrăzilor temporare din plăci din beton armat prefabricate, costul recuperabil al plăcilor obținute prin dezasamblare se determină pe baza unui act semnat de client și contractor.
Costurile estimate pentru construirea clădirilor și structurilor temporare titulare
Lista lucrărilor și a costurilor aferente clădirilor și structurilor temporare de titlu, în cadrul normelor estimate
1. Adaptarea temporară a clădirilor și structurilor permanente nou construite pentru deservirea lucrătorilor din construcții, restaurarea și repararea acestora la terminarea utilizării.
2. Închirierea și adaptarea spațiilor existente cu lichidarea ulterioară a facilităților.
3. Adaptarea temporară a clădirilor și structurilor permanente nou construite și existente pentru nevoile construcției de producție, restaurarea și repararea acestora la finalizarea utilizării.
4. Mutarea structuri și piese de producție, depozitare, suport, rezidențiale și containere și clădiri publice pliabile mobile (inventar) și structuri la șantierul de construcții, dispozitivul fundațiilor, instalarea cu finisarea necesară, instalarea echipamentelor, punerea în funcțiune a utilităților, demontarea și demolare, de restaurare a amplasamentului, relocarea structurilor și piese de depozit pa
5. Costurile de amortizare (chirie), costul de întreținere de rutină mobile (inventar) clădiri ale unui container de tip pliabil (cu excepția costurilor clădirilor serviciilor sanitare de consum a reprezentat în cadrul normelor de cheltuieli).
6. Depozitele de materiale temporare de pe șantier sunt închise (încălzite și neîncălzite) și deschise pentru depozitarea materialelor, structurilor și echipamentelor care vin în această construcție.
7. Aranjamentele temporare (platforme, platforme etc.) pentru materiale, produse, structuri și echipamente, precum și pentru operațiunile de încărcare și descărcare.
8. Atelierele de fabricare temporară cu scop multifuncțional (reparații mecanice, armături, dulgherie, tamplarie etc.).
9. Centrale electrice, stații de transformare, cazane, stații de pompare, stații de compresoare, sisteme de alimentare cu apă, canalizare, radiatoare, ventilatoare etc. clădiri (structuri) de uz temporar, inclusiv punere în funcțiune.
10. Stații temporare pentru lucrări de finisare.
11. Instalații temporare pentru curățarea și dezinfectarea surselor de suprafață.
12. instalații temporare de concasare și de sortare a pietrei, unități de amestecare a betonului și instalații pentru prepararea betonului și mortarului cu instalații sau mobile pe o construcție liniară.
13. instalație temporară pentru pregătirea solului tratate cu lianți organici și anorganici, temporar ciment beton și stații de asfalt pentru prepararea amestecurilor de beton si asfalt cu bitumohranilischami etc.
14. Poligoane pentru fabricarea betonului armat și a produselor din beton și elemente suplimentare cu camere de abur.
15. Platforme, standuri pentru pre-asamblare și pre-asamblare a echipamentelor.
16. Ansamble de legătură pentru asamblarea legăturilor de cale ferată.
17. Clădiri și aranjamente în cariere temporare, cu excepția drumurilor.
18. Birourile temporare ale șantierelor de construcții, trenurilor, birourilor de construcție și de instalare și organizațiilor similare.
19. Laboratoare temporare pentru testarea materialelor de construcție și a produselor pe șantierele de construcții.
20. Garajele temporare.
21. Construcții temporare pe șantier legate de măsurile de prevenire a incendiilor.
22. Aranjarea fundațiilor și fundațiilor pentru mașini și mecanisme (cu excepția creării de baze pentru a asigura funcționarea stabilă a echipamentului de antrenare a pilonului pentru piloți și piste de macarale pentru macarale).
23. Garduri și garduri special amenajate în arhitectură în orașe.
* Utilizarea și cifra de afaceri a plăcilor din beton armat prefabricate în construcția autostrăzilor temporare pentru autostrăzi trebuie justificate în proiectul de construcție.
25. Amenajarea drumurilor suspendate temporare și a macaralelor de cablu pentru deplasarea materialelor și a pieselor, precum și demontarea acestora.
26. Instalarea și dezmembrarea comunicațiilor temporare pentru a furniza energie electrică, apă, căldură, rețele de comunicații și alte comunicații care trec prin șantier.
Lista lucrărilor și a costurilor aferente clădirilor și structurilor temporare fără titlu, înregistrate în compoziția normelor de costuri generale
1. Birouri și depozite la bordul obiectelor de șef și maestru.
2. Depozite și copertine la șantier.
3. Duș, toaletă, toalete necurățate și încăperi pentru lucrătorii de încălzire.
4. Pardoseala, scari, scari, poduri de tranzitie, panouri de rulare, renovari pentru defalcarea cladirii.
5. Facilități, dispozitive și dispozitive de siguranță.
6. schele și schele, care nu sunt prevăzute în standardele estimate pentru lucrările de construcție sau în reglementările privind instalarea de echipamente, exterioare SUSPENDATE, garduri și bariere * (cu excepția design special și arhitecturală), necesare pentru producerea de lucrări, viziere de siguranță, ascunzându-se în fabricarea de foraj și pușcare .
7. Timpul de cabluri principal și distribuirea rețelelor de energie electrică, apă, abur, gaz și aer în zona de lucru (zona în termen de 25 de metri de perimetrul clădirilor sau a structurilor de axe liniare);
8. Costurile asociate cu adaptarea clădirilor aflate în construcție și existente pe șantierele de construcție, în loc să se construiască clădirile și structurile temporare de mai sus (fără titlul).
* Garduri și garduri, referitoare la timpul de utilizare a acestora și caracteristicile tehnice ale articolelor cu valoare redusă și purtare.
Trimiteți-le prietenilor: