Cum să luați două ipoteci

Cumpărarea de locuințe pentru prima dată, puțini oameni cred că va trebui să ia o altă ipotecă. Motivele pentru toate sunt diferite, regulile pentru bănci sunt similare.

Cine poate lua oa doua ipotecă

Fiecare debitor de solvabilitate poate conta pe oa doua ipotecă.







Dacă aveți un istoric de credit pozitiv, nu a existat nicio întârziere în efectuarea plăților, iar datoria a fost plătită numai la termen, puteți obține cel puțin trei ipoteci. Trebuie doar să dovediți băncii că le puteți plăti.

Ce contează în a doua ipotecă

Prin furnizarea unui certificat de venit și a unui nivel ridicat de venit, nu vor exista probleme.

Atunci când vine vorba de salariul cu care 30% va fi plătită lunar pentru plățile a două ipoteci. Pentru fiecare dintre contracte, plățile nu trebuie să depășească 15%.

Puteți lua ipoteca pentru a doua oară prin prezentarea băncii cu un garant.

Banca calculează toate rezultatele posibile ale evenimentelor. Dacă vă pierdeți capacitatea de a lucra, nu puteți rambursa o ipotecă și apoi o altă ipotecă.

A doua ipotecă este mai bună pentru cei care își pot dovedi venitul ridicat. Solvabilitatea joacă un rol secundar aici.







A doua ipotecă în cadrul contractului de asigurare

De obicei, băncile oferă oa doua ipotecă în baza unui contract de asigurare.

Într-un contract de ipotecă, acest element va fi deja înregistrat.

Cu cât este mai mare riscul pentru bancă, cu atât mai mare este nevoia de asigurare. Dacă o refuzați - mizele vor fi mari.

Documentele pentru a doua ipotecă

Ați prezentat deja un pachet de documente băncii la întocmirea primului credit ipotecar, va trebui să repetați acest lucru.

Procedura de obținere a celei de-a doua ipoteci prevede prezentarea:

Unele bănci oferă un credit ipotecar pe două documente, iar unele cerințe suplimentare.

Banca veche sau nouă pentru a alege pentru a doua ipotecă

Dacă vă convine cooperarea cu o bancă veche, este mai bine să îl contactați. Nu vă fie teamă că banca nu va oferi oa doua ipotecă.

Atunci când clientul se îndreaptă către o altă bancă, există controale privind solvabilitatea acestuia, prezența datoriilor, compoziția în registrul debitorilor insolvabili.

Dacă clientul nu se află pe ultima listă, el poate lua un credit ipotecar. Banca va afla încă despre un alt împrumut deschis.

Puteți obține două ipoteci, în bănci diferite și într-o singură bancă. Dacă realizați într-o singură bancă, va trebui să completați două chestionare și să colectați două pachete de documente. Două tranzacții se pot face într-o singură zi.

Trebuie să aveți două plăți în avans și banii pentru costurile aferente pentru cele două apartamente.

Nu toate bancile pot lua 2 ipoteci la un moment dat. În Sberbank, mai întâi trebuie să depuneți prima cerere, să mergeți la o înțelegere și apoi să solicitați oa doua ipotecă.

Pentru a emite două ipoteci este posibil, cu condiția ca venitul să fie suficient pentru a servi două ipoteci.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: