- Nu există cozi și excursii la bancă, ci doar să completați un chestionar și să așteptați un apel de la angajații băncii, fiind acasă, vizitat sau chiar în cafea!
- Decizia asupra împrumutului într-o oră!
- 8 din 10 aplicații - aprobați! Serviciul nostru vă permite să selectați cel mai potrivit credit pentru dvs. și să creșteți șansele de aprobare a aplicației!
Emisiunea este uneori mai complicată decât o ipotecă obișnuită. În ciuda faptului că subiectul ipotecii, de fapt, nu este supus la uzură, nu devine caduc în timp și este puțin probabil să piardă valoarea, băncile sunt reticente în a împrumuta terenurile.
Principala problemă într-un număr mic de precedente. Este trist, dar nu toți angajații băncii au suficiente calificări pentru a lucra cu documente pe terenuri competent. Cu toate acestea, dacă aveți o anumită perseverență, ipoteca pe site va deveni un lucru foarte real pentru dvs.
Ce fel de teren pot să cumpăr într-o ipotecă?
Obiectul unei ipoteci nu poate fi orice teren. Nu puteți cumpăra un credit ipotecar într-un parcel în proprietate comună, în proprietatea statului, terenuri care sunt proprietate municipală. Ipoteca nu este aplicabilă parcelelor, care, din anumite motive, au fost retrase din circulație.
Dacă site-ul nu este gol:
Dacă există o construcție pe un parcelă întocmită pentru o ipotecă, ipoteca se va aplica și ea. Principiul indivizibilității site-ului și a clădirilor pe acesta este prevăzut de lege și va fi neapărat reflectat în contractul de împrumut.
În același timp, este obligatoriu ca clădirea să fie pusă în funcțiune și să fie înregistrată în proprietate în conformitate cu legislația rusă privind bunurile imobiliare.
Utilizarea ulterioară a site-ului:
Ipoteca pe teren, precum și orice alt obiect imobiliar, își asumă achiziția numai pentru uz personal.
Cu alte cuvinte, terenurile dobândite în ipotecă nu pot fi închiriate până când împrumutul este rambursat integral. De asemenea, nu puteți schimba terenul, nu puteți construi structuri pe el fără a consulta banca. Toate aceste proceduri necesită încheierea unor acorduri suplimentare la contractul de împrumut.
Suprafața minimă a unui teren pentru un credit ipotecar:
Nu orice parcel este potrivit pentru un credit ipotecar. Pe lângă statutul de teren și tipul de proprietate, banca ia în considerare și suprafața terenului. Din păcate, nu există criterii unice, stabilite legislativ, pentru evaluarea zonei de astăzi.
Nu avem nevoie de prea mult credit de 50.000 de ruble. Îmi pot da un astfel de împrumut împotriva unui teren?
Multe bănci oferă clienților posibilitatea de a obține un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobile comerciale. Aceasta poate fi o cameră sau o clădire detașată.
Cu ajutorul unei ipoteci, puteți cumpăra orice proprietate, cum ar fi un apartament sau o cameră, o casă și un teren.
Principalul obstacol în calea obținerii acestui tip de împrumut este lichiditatea terenului, deoarece este foarte dificil de evaluat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: