Modificările în legislația privind locuințele au afectat sfera reviziilor
Neadmiterea la proprietatea comună va schimba timpul de finalizare
Una dintre modificările se referă la legislația referitoare la locuințe abilitarea autorităților regionale și introducerea unei reguli speciale care reglementează consecințele refuzului intrării la sediile unor contractori sau echipamente MKD pentru a efectua revizia. „În cazul în care proprietarii de case sau persoane angajate în gestionarea clădirilor de locuit va împiedica punerea în aplicare la timp a lucrărilor, care nu permite contractanților să găzduiască sediul sau structuri de construcții, conducte de utilități, instalații sanitare, echipamente electrice, mecanice și alte, timpul pentru finalizarea acestei lucrări poate fi amânată pentru o perioadă ulterioară prin modificarea Programului de revizuire regională ". - a explicat șeful Fondului.
Contoare datorate contribuțiilor pentru revizie
O altă modificare a Codului Locuinței, a adoptat acest act juridic al listei regiunii de lucrări pe revizie generală, este finanțat de „oala comună“, instalarea poate fi finalizată în sisteme de măsurare informaționale automatizate MKD din contul consumului de resurse de utilități și a utilităților.
Procedura de plată a contribuțiilor pentru reparațiile capitale de către proprietarii de spații nerezidențiale
Datorii pentru reparații capitale
Inovații pentru autoritățile de reglementare
O altă schimbare, subliniată de Stanislav Sukhanov, se referă la operatorii regionali care dețin un cont special. După ce a fost organism de supraveghere de locuințe de stat a disponibilității datoriilor pentru reparații capitale notificate, acestea trebuie, în termen de 5 zile, să notifice persoana care efectuează conducerea ICM și proprietarii spațiilor de prezența datoriilor lor și necesitatea de a rambursa. În cazul în care datoria este rambursată nu va fi timp de 2 luni, persoana care gestionează clădirea de apartamente, este necesar de a organiza o adunare generală a proprietarilor, și trebuie să decidă ce să facă cu datorii. În legătură cu modificarea articolului 177 din LC RF din contul special pentru formarea fondului de reparații majore pot fi efectuate operațiuni de a retrage fonduri în temeiul unei hotărâri judecătorești executorii, precum și în legătură cu creditarea în mod eronat de către fondurile de plătitor sau de credit către o organizație specială de cont. Pentru a face acest lucru, proprietarul unui cont special trebuie să depună o cerere de rambursare a banilor, precum și un document care să confirme plata. Anterior, nu au existat astfel de oportunități.
În plus, legislatorii au redus cvorumul pentru a lua o decizie de a schimba proprietarul unui cont special. Acum, mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi ale proprietarilor sunt necesare pentru a lua această decizie, și nu 2/3, așa cum sa stabilit anterior.
Modificările din art. 189 Codul de locuințe prevede că proprietarii de proprietate, la adunarea generală cu privire la problema de revizuire a aprobat în schimb estimările de cost trebuie să ia o decizie cu privire la aprobarea valorii maxime admisă a serviciilor și (sau) lucrări privind reparații capitale. Mai mult, atunci când se formează un fond de reparații capitale într-un "boiler comun", costul este determinat de un act juridic de reglementare al unei entități constitutive a Federației Ruse.
Așa cum a remarcat Stanislav Sukhanov, aceste schimbări vor necesita finalizarea legislației regionale privind reparațiile capitale.
Potrivit informațiilor din fondul regional de reparații capitale din regiunea Sverdlovsk
Trimiteți-le prietenilor: