Metode de împărțire a conturilor personale în locuințe municipale

Secțiunea contului personal este acum larg răspândită în rândul cetățenilor care utilizează spațiul de locuit pe baza obligațiilor contractuale de angajare. Ca urmare a secțiunii pentru chiriasi se schimbă mecanismul de plată a serviciilor de locuințe și comunale. După divizare, fiecare persoană trebuie să suporte o parte specifică a cheltuielilor pentru întreținerea locuințelor municipale.







Când este necesar să împărțiți conturile?

Metode de împărțire a conturilor personale în locuințe municipale
Nevoia de împărțire a unui cont personal apare adesea în familiile în care cetățenii locuiesc împreună, ci conduc separat gospodăria și dacă unul dintre ei nu dorește să plătească servicii de locuințe și servicii comunale. În consecință, datorită acestui fapt, se acumulează arieratele de plată și se majorează dobânzile la arierate. În viitor, acest lucru este amenințat de faptul că chiriașii vor fi evacuați.

Nevoia de separare a facturilor apare deseori la persoanele care au decis să își schimbe statutul familial. În special, atunci când o căsătorie este dizolvată, angajatorul încearcă adesea să transfere o anumită parte din costuri fostei soții (soțului) de drepturi.

Procedura actuală privind standardele legislative privind locuințele pentru separarea costurilor de utilități în clădirile municipale este stabilită sub forma unei părți din ponderea plății serviciilor de locuințe și comunale pentru clădirea rezidențială.

Opțiuni posibile pentru împărțirea contului

Secțiunea de conturi se face sub forma unei chitanțe separate, care vine de la compania care furnizează utilități. Această procedură nu modifică statutul juridic al casei și nu afectează în nici un fel forma de proprietate. În practică, este dificilă separarea conturilor. Practica dezvoltată și normele legislative permit implementarea secțiunii conturilor prin mai multe metode.

În primul rând, este o "tactică a compromisurilor", implicând dezvoltarea de acorduri cu chiriașii. Ideea principală este de a plăti pentru servicii de către o singură persoană, care va primi o compensație în fiecare lună în ceea ce privește cheltuielile altor chiriași. Este important să se țină cont de faptul că o astfel de metodă nu duce la consecințe juridice, dar poate fi utilizată pentru a crește viteza de decontare cu furnizorii de utilități.







În al doilea rând, este vorba de "tactica de a se aplica organizației manageriale". În cadrul său, se transmite o declarație privind necesitatea separării conturilor de către o companie care este un intermediar care interacționează cu furnizorii de locuințe și servicii comunale. O astfel de metodă este perfect potrivită pentru persoanele care ar putea ajunge la acorduri cu chiriași cu privire la procedura de plată a serviciilor.

În al treilea rând, aceasta este o decizie judecătorească, care este considerată singura opțiune pentru a rezolva problema, în cazul în care oamenii care locuiesc împreună dețin opinii diferite cu privire la plata serviciilor de locuințe și comunale.

Acord reciproc al tuturor rezidenților

Metode de împărțire a conturilor personale în locuințe municipale
Dacă cazul implică locuințe municipale, atunci există două opțiuni - consimțământul voluntar sau acțiunea în justiție. Cetățenii care sunt înregistrați în apartament, executa consimțământul notarului pentru a împărți plățile pentru locuințe și servicii comunale și plata pentru locuințe. În cazul acordurilor care sunt certificate de un notar, este necesar să se aplice la EIRTS locale prin scrierea unei declarații privind secțiunea contului. Cu toate acestea, în realitate, lucrurile se mișcă mai repede dacă există o hotărâre judecătorească decât acordurile voluntare.

În cazul în care chiriașii sunt în favoarea împărțirii contului, iar chiriașul responsabil nu este, atunci se întocmește o declarație comună de creanță pentru a separa documentele de plată.

Ce dă judecata?

Metode de împărțire a conturilor personale în locuințe municipale
Instanța ia în considerare dimensiunea sediului, proporția persoanelor din suprafața totală a unei astfel de locuințe ca un apartament neprivatizat și alte puncte semnificative. După primirea actului judiciar, organizația de gestionare sau centrul de decontare face calculul serviciilor de locuințe și comunale în contextul conturilor personale ale cetățenilor. Fiecare chiriaș primește un document de plată, conform căruia trebuie să se stabilească împreună cu furnizorii de servicii.

Rezultatele divizării conturilor personale

Astfel, rezultatele divizării conturilor personale, în primul rând, constau în faptul că o persoană începe să plătească exclusiv pentru sine. În cazul în care contul personal este împărțit, atunci în numele fiecărui acționar în apartament, facturile pentru plata serviciilor de locuințe și comunale în cantitatea de partea sa, adică fiecare plătească propria cota. Atunci când plata este întârziată sau deloc, datoria apare în mod specific unui anumit cetățean și nu se referă în niciun caz la un plătitor de conștiință.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: