- văduvele veteranilor decedați (pierduți) din Marele Război Patriotic;
- cetățenii afectați de expunerea la radiații;
- invalizi și familii cu copii cu dizabilități;
- care trăiesc singuri cetățeni șomeri cu vârsta cuprinsă între 70 și 80 de ani;
- cetățenii șomeri cu vârsta cuprinsă între 70 și 80 de ani care trăiesc într-o familie care constă numai din cetățeni șomeri co-rezidenți în vârstă de pensionare;
- singurele cetățeni care nu au un loc de muncă care au împlinit vârsta de 80 de ani;
- cetățeni șomeri care au împlinit vârsta de 80 de ani care trăiesc într-o familie care constă numai din cetățeni șomeri co-rezidenți în vârstă de pensionare.
Ce măsuri ia operatorul regional împotriva contravenienților?
În prezent, proprietarii spațiilor rezidențiale / nerezidențiale ale clădirilor de locuit (persoane fizice și juridice) în arierate de plata taxei pentru revizie, operatorul regional a trimis o notificare preventivă cu o propunere în mod voluntar pentru a plăti datoria rezultată.
De asemenea, sunt în curs de lucru pentru a colecta datorii pentru plata contribuțiilor pentru repararea capitalului în instanță. Atunci când se depune o cerere la o instanță din partea unui defaulter, se percep taxele de stat, penalitățile și costurile suportate de operatorul regional.
Puteți vedea aici mai multe ordine și decizii judecătorești
Cum să aflăm cât de mulți bani au fost colectați deja în fondul de reparații capitale al blocului de locuințe?
Operatorul regional, la cererea oricărui proprietar al clădirii din blocul de locuințe, prezintă informații generale privind cuantumul contribuțiilor pentru reparațiile de capital acumulate și plătite de proprietarii spațiilor, precum și valoarea fondurilor de reparații capitale pentru fiecare bloc de locuințe.
operator regional, proprietarul contului la cerere, furnizează informații proprietarilor de spații într-o casă de apartamente și persoana responsabilă pentru gestionarea clădirii de apartamente (proprietari, cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum, organizația de management), cu gestionarea directă a proprietarilor spațiilor de construcție apartament în acest bloc de apartamente.
Aceste contribuții sunt emise sau trimise persoanei care a depus cererea în termen de zece zile lucrătoare
Certificatul de absență a îndatorării este furnizat de specialiștii operatorului regional, la cererea proprietarului sediului. Aveți un pașaport și un titlu de proprietate la sediul. Timpul de așteptare este de 10-15 minute.
De ce documentele de plată nu sunt trimise la timp pentru a plăti o taxă majoră pentru reparații?
Toți proprietarii de spații rezidențiale și nerezidențiale ale clădirilor cu mai multe apartamente incluse în programul regional de reparații capitale, operatorul regional trimite documente lunare de plată.
Operatorul regional monitorizează documentele de plată trimise proprietarilor.
Fiecare caz de livrare întârziată este înregistrat și se iau măsuri pentru direcția de calitate a documentelor de plată.
Ce se întâmplă dacă există o greșeală la primire: proprietarul și / sau zona spațiilor sunt specificate incorect?
Prioritate pentru reparațiile capitale ale clădirilor de apartamente
Tipurile și calendarul lucrărilor de capital în cadrul programului regional se stabilesc pe baza pașapoartelor electronice ale clădirilor de apartamente, informații în care au fost făcute de autoritățile locale, organizațiile de management, agenții de administrație locală, locuințele, cooperativele de locuit și alte cooperative de consum specializate.
Criteriul, pe baza care a determinat secvența de reparare a clădirilor de locuit este gradul de necesitatea recondiționarea unui bloc de apartamente, care este determinată de durata de funcționare efectivă de proprietate comună corespunzătoare într-un element de bloc definit în conformitate cu 58-88 CCB (p)
Perioada de planificare, în care serviciile planificate și (sau) efectuează ample de construcție de reparații de apartamente din beton, incluse în programul regional, este determinată pe baza gradului de necesitatea unor reparații majore ale unui bloc de apartamente, numărul de perioade regulate, și incluse în programul regional de case de mai multe familii situate pe teritoriul districtului sau municipiului respectiv.
Programul regional include clădiri de apartamente în contextul districte urbane și municipale din Teritoriul Krasnodar, în ordinea descrescătoare exponentului are nevoie de reparații majore ale clădirilor de apartamente, deoarece clădirea de apartamente, care are cel mai mare exponent al nevoii de reparații majore.
Casele cu mai multe familii cu același indice al gradului de necesitate pentru reparații majore sunt incluse într-o singură perioadă de planificare.
Nu am acordat acordul operatorului regional pentru prelucrarea datelor mele personale
Astfel, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 6 din Legea, prelucrarea datelor cu caracter personal este permisă numai atunci când este necesară prelucrarea datelor cu caracter personal pentru a atinge obiectivele stabilite de tratatul internațional al Federației Ruse sau a legii, de a exercita și îndeplini legislația din Rusia cu privire la funcțiile operatorului, atribuții și competențe.
Scopul prelucrării datelor cu caracter personal este de a trimite documente de plată proprietarilor de spații pentru a forma un fond de reparații capitale, din care vor fi efectuate reparațiile capitale ale blocului de locuințe.
Cine determină dimensiunea contribuției pentru reparațiile capitale? Se va schimba?
Valoarea minimă a contribuției pentru reparațiile capitale în următorii ani va fi stabilită prin actul normativ al organului abilitat și diferențiat în funcție de tipurile de clădiri de apartamente, luând în considerare nivelul de îmbunătățire, parametrii structurali și tehnici ai clădirilor de apartamente.
Ce tipuri de capital funcționează într-o clădire de apartamente pot fi efectuate în detrimentul fondului de reparații capitale?
Lista serviciilor și lucrărilor pentru reparații majore include:
1) Partea 1 al articolului 166 din Codul Locuințelor din Federația Rusă (în continuare - LC RF) a determinat lista serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, redare și (sau) punerea în aplicare a, care sunt finanțate de revizia fondului, care este format bazată pe rata minimă de contribuție pentru reparația capitală a stabilit un act juridic de reglementare al Federației Ruse, și anume: repararea în sisteme de inginerie, energie electrică, termică, gaze, apă, canalizare, repararea sau înlocuirea echipamentului ascensorului, recunoscut improprii pentru operarea, repararea arbori lift; repararea acoperișului; Repararea subsolurilor, referitoare la proprietatea comună într-un bloc de apartamente; repararea fațadei; subsolul renovat al unui bloc de apartamente;
2) În conformitate cu alineatul 2 al articolului 166 din Codul de locuințe legea subiectului Federației Ruse, lista serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, finanțat prin revizuirea fondului, au format baza sumei minime de plată pentru revizie, stabilit de reglementările actul subiectului Federației Ruse, completat de servicii și / sau lucrări:
- de lucru pentru a evalua starea tehnică a proprietății comune într-o clădire de apartamente și proiectarea de reparații majore ale clădirilor de apartamente, inclusiv pregătirea estimărilor de costuri pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit și care efectuează validarea determinarea costului estimat al reparațiilor capitale ale clădirilor de apartamente, expertiza de stat a documentației de proiectare pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit în cazurile stabilite prin legea federală;
- servicii pentru implementarea controlului construcției asupra lucrărilor de reparație a unui bloc de apartamente.
Este posibil ca, atunci când gestionați o casă de către o singură organizație de gestionare, să selectați o altă organizație de gestionare ca proprietar al unui cont special?
În cazul în care noul proprietar al spațiilor va plăti contribuțiile pentru reparațiile capitalului proprietății comune a clădirii, care nu au fost plătite în timp util de către proprietarul anterior al spațiilor?
Obligația de a plăti cheltuielile pentru reparațiile capitale ale unui bloc de apartamente În continuare - MKD # 41; se extinde la toți proprietarii de spații din acest MKD din momentul apariției proprietății asupra spațiilor din acest MKD.
În conformitate cu partea 3 din art. 158 din Codul de locuințe al Federației Ruse la tranziția de proprietate a spațiilor din MCD noului proprietar devine proprietar al obligației anterioare de a plăti pentru revizia cheltuielilor MKD, inclusiv nerealizarea proprietarului anterior de obligația de a plăti pentru reparația capitală a contribuțiilor.
În conformitate cu st.11,12,15 Codul civil al Federației Ruse, în scopul de a proteja drepturile civile și a intereselor legitime, noul proprietar al spațiilor are dreptul de a merge la tribunal cu o cerere la proprietarul anterior a spațiilor pentru a recupera datoria de la el să plătească contribuții pentru reparația capitală în plin.
Nu am încheiat un contract pentru constituirea unui fond de reparații capitale cu un operator regional. De ce ar trebui să plătim?
În cazul în care proprietarii de spații nerezidențiale din clădirile de apartamente plătesc contribuțiile de întreținere? Dacă o astfel de datorie le este atribuită, atunci care este suma contribuțiilor pentru aceștia?
Departamentul de locuințe și servicii comunale din teritoriul Krasnodar a elaborat recomandări pentru selectarea proprietarilor de spații în clădiri de apartamente, situate pe teritoriul regiunii Krasnodar, metoda de formare a fondului de reparații capitale de case de apartamente și formează o listă cu proprietarii de spații într-o clădire de apartamente.
O listă a instituțiilor de credit care îndeplinesc cerințele paragrafului 2 al articolului 176 din Codul locativ al Federației Ruse care operează pe teritoriul teritoriului Krasnodar poate fi descărcat aici.
În cazul în care nu ați găsit răspunsul la întrebarea de pe site-ul nostru, puteți adresa o întrebare prin e-mail.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: