În orice societate a pământului se folosesc multe aspecte. În acest sens, există relații specifice cu privire la alocarea, utilizarea și distribuția terenurilor (relațiile funciare).
Relațiile funciare sunt schimbate de stat prin intermediul politicii funciare. Împreună formează un sistem funciar, orice relație, inclusiv. teren în baza căruia sunt participanții la relații: subiecte și obiecte.
În cazul terenurilor, relațiile cu obiectele sunt teritoriul, terenul sau părți ale acestuia, adică Numai o parte limitată a suprafeței pământului pe care poate apărea dreptul la apropriere.
Statul este un participant activ în relațiile funciare.
1) Deoarece statul este garantul dreptății și legalității acestor relații
2) Deseori statul însuși este utilizatorul, proprietarul, vânzătorul, participantul la teren.
3) Obiectul relațiilor este o parte a teritoriului statului, pe care statul este obligat să-l păstreze
Astfel, din punctul de vedere al întregului stat, întregul fond funciar de stat în interiorul granițelor este obiectul conducerii și conducerii, care este baza teritoriului suveranității Federației Ruse.
Fondul funciar - toate terenurile, inclusiv cursurile de apă din cadrul frontierelor Federației Ruse, care fac obiectul managementului și al gestionării și teritoriul care sta la baza suveranității (separării) Federației Ruse.
Fondul funciar este folosit ca obiect al managementului:
1) Se împarte în unități teritoriale, așa-numitele subiecte ale Federației Ruse (teritorii administrative).
GFDRF este împărțită în 83 entități, iar subiecții și-au format în mod independent teritoriile în Rusia.
2) Fondul funciar al Federației Ruse arată ca o varietate de condiții ecologice ale terenurilor din punct de vedere al calității.
Subiecții din Federația Rusă sunt zone de teren specifice - acestea sunt părți ale suprafeței care sunt utilizate sistematic în scopuri specifice, natură diferită a managementului și caracteristici istorice. Pășuni, terenuri arabile, fânețe, plantații perene etc. Terenul este divizat în caracteristici calitative, precum și în starea ecologică: contaminate și contaminate.
3) Fondul funciar este împărțit în terenuri, terenuri și terenuri.
Datorită faptului că granițele terenurilor nu pot fi garantul relațiilor juridice funciare, fondul funciar al statului este împărțit în granițe necondiționate în terenuri. În acest caz, terenul este un element al unității teritoriale a unei anumite părți a suprafeței ca obiect de proprietate și de gestionare și care are limite clar definite și care descriu în mod legal limitele care pot fi restaurate. Loturile de teren pot avea statut juridic diferit și eficiență diferită de utilizare.
4) Toți aparțin unei persoane
Deoarece terenul Federației Ruse poate fi preluat, statul determină formele de proprietate și tipurile de drepturi asupra terenurilor. Forma de proprietate a terenului este un concept economic, care se realizează atunci când proprietarul începe să genereze venituri. Forma de proprietate determină cine își asumă venitul din chirii. Federația Rusă distinge trei forme de proprietate: private, publice (statale (federale, proprietate ale subiecților), municipale), altele (comune, acțiuni).
6 tipuri de drepturi la pământ:
-Permanent utilizare permanentă (acordată numai instituțiilor de stat)
-servitute - folosirea limitată a locului altui (dreptul de trecere, călătorie etc.); sunt urgente și nedefinite, private și publice, plătite și gratuite, toate trec prin înregistrarea de stat.
-utilizarea gratuită urgentă (cadou), de obicei nu mai mult de un an.
5) Distribuit în funcție de scopurile de utilizare.
Loturile de teren ale Diviziei Polar pot fi utilizate multistrat, astfel că statul bazat pe evaluarea PROM determină principalele direcții în utilizarea țintă a terenului.
Există 7 goluri în total:
-în scopuri agricole
-pentru dezvoltarea așezărilor umane
-pentru spec. destinație (transport, industrie)
-pentru teritorii și obiecte special protejate
-pentru scopurile fondului forestier
-pentru scopurile fondului de apă
-pentru terenuri care nu au un scop (alte terenuri)
Articole similare
-
Cum se obține un teren pentru construirea unui obiect comercial
-
Fondul statutar ca obiect al contabilității, esența economică a fondului statutar, ordinea sa
-
Declarația privind înregistrarea cadastrală a terenului și procedura de îndepărtare a acestuia
Trimiteți-le prietenilor: