Declarația privind înregistrarea cadastrală a terenului și procedura de îndepărtare a acestuia

Procedura în sine implică introducerea informațiilor despre un obiect specific în cadastru. Fără aceasta, nu va fi posibil să se încheie o înțelegere cu terenul, inclusiv închirierea oficială. Ce măsuri trebuie luate?

+7 (812) 309-50-31 (Sankt-Petersburg)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)

Este rapid și gratuit!

Înregistrarea cadastrală se efectuează în legătură cu orice bunuri imobile, inclusiv terenuri. Dar există și excepții, printre care se numără următoarele domenii:

• Fonduri forestiere și de apă;
• Zone cu o valoare culturală și științifică deosebită;
• Loturile din zonele de conservare a naturii, cum ar fi rezervele și zakaznikurile;
• Site-urile solicitate de Forțele Armate ale Federației Ruse;
• Site-uri care au fost rezervate sau utilizate de serviciul de securitate rus.

Care sunt motivele pentru plasarea site-ului pe registru?

Ea se desfășoară în următoarele situații:

1. În cazul unui site nou creat, atunci când limitele teritoriilor sunt create pentru prima dată. Este vorba și de terenuri, ale căror granițe sunt create artificial.
2. Atunci când un site este transformat în orice fel.
3. Când se construiește un obiect nou.
4. Dacă pământul este împărțit în două sau mai multe secțiuni separate. În acest caz, fiecare site trebuie înregistrat.
5. În cazul în care teritoriul este alocat de la un alt teren cu o suprafață mare.

1. Aplicarea formularului stabilit. Spălați-o pe model, care este disponibil în camera cadastrală. Dacă aveți dificultăți, veți fi ajutat să-l ocupați de un angajat.
2. Planul geodezic sau geografic. Planul geodezic este elaborat de specialiști din organizațiile geodezice. Inginerii cadastrali sunt responsabili pentru elaborarea unui plan de supraveghere a terenurilor, care de obicei funcționează în cadrul organizațiilor ITO. Planul poate fi furnizat nu numai sub forma unui document de hârtie, ci și pe un suport electronic.
3. Planul tehnic. Este necesar, atunci când în registru pune atât un teren de teren, și o premisă sau clădire pe ea. Ea este pregătită de inginerii cadastrali. Este important să o comandați în avans, deoarece procesul de fabricație poate fi amânat.
4. Primirea pentru plata taxelor.
5. Procura, atunci când un pachet de documente este furnizat de un reprezentant.
6. Dacă proprietarul este o persoană juridică, nu sunt furnizate numai documentele constitutive. De asemenea, va fi necesară o decizie cu privire la cine a fost numit director.
7. Pașaport civil în momentul depunerii de documente de către o persoană fizică.
8. Consimțământul autorităților tutelare, dacă un minor acționează ca unul dintre proprietari.
9. Document de proprietate.

Important! Documentele trebuie prezentate numai în original. Un specialist din cadrul serviciului cadastral va face copii și vă va trimite originalele. Dar puteți să furnizați și copii notariale. Apoi vă vor da o chitanță de primire a documentelor și vă vor informa despre data la care puteți primi documentele pregătite.

În cazul în care un parcele este în proprietate municipală sau statală de stat sau municipală, este necesar un consimțământ scris pentru efectuarea modificărilor cadastrale de la un reprezentant al comitetului de administrare a proprietății. Acest consimțământ poate fi obținut și în timpul depunerii de documente direct în camera cadastrală.

Atunci când trimiteți un pachet de documente, este important să atașați imediat o chitanță pentru plata taxei de stat. Dacă un pachet de documente este depus de un individ, suma acestuia este de 200 de ruble. Dacă documentele sunt prezentate de o persoană juridică, mărimea acesteia va fi de 600 de ruble.

• Proprietarul terenului;
• Chiriaș, în cazul în care durata contractului său depășește 5 ani;
• Un purtător de drept, cum ar fi posesia moștenită sau de-a lungul vieții;
• Subiectul dreptului perpetuu și permanent de a utiliza instalația.

Poate manipula și reprezentativ. Dar el trebuie să aibă o procură valabilă și certificată de un notar. Uneori o altă persoană care este absentă în lista de mai sus poate aplica pentru contabilitatea cadastrală. Conform acestei scheme, moștenitorul poate înregistra parcela.

În conformitate cu legislația în vigoare, dreptul de proprietate apare numai în cazul în care a avut loc înregistrarea sa de stat. În conformitate cu normele existente, moștenirea nu conferă moștenitorului dreptul de proprietate, cu excepția cazului în care înregistrarea legală a avut loc. Pentru a deveni proprietar complet, este important să depuneți documente pentru înregistrarea site-ului.

Pentru a cumpăra un teren. care până acum aparține autorităților locale sau de stat, este important să se aplice municipalității și să primească acorduri preliminare. După ce parcela a fost înregistrată ca proprietate de stat, este posibilă răscumpărarea acesteia.

În ceea ce privește locația înregistrării, puteți contacta următoarele organisme:

• La corpul teritorial al camerei cadastrale;
• În MFC la locația imobiliară.

Puteți contacta următoarele:

• personal;
• Prin reprezentantul său legal;
• Prin Internet, dacă aveți o semnătură digitală electronică;
• Prin poștă, având asigurat copii prealabile ale documentelor la notar.

Înregistrarea se referă la faptul că expertul introduce informații despre sit în cadastrul de stat. Faptul că informațiile sunt introduse în baza de date se eliberează un extras sau un pașaport cadastral. Acest document este livrat direct solicitantului.

Înregistrarea unui site nu trebuie să depășească 18 zile calendaristice. Atunci când trimiteți documente prin MFC, termenul poate crește, de regulă, timp de 2-5 zile.

În ceea ce privește vânzarea însăși, în plus față de certificat, este necesar un contract. Poate fi scrisă în scris simplu. Puteți să îl descărcați pe Internet sau să creați un notar care să ia în considerare toate caracteristicile. Sunt necesare pașapoarte din ambele părți.

Scoaterea din registru

Uneori este necesară eliminarea unui sit din registrul cadastral. Această necesitate poate apărea atunci când se împarte proprietatea asupra terenului sau se extind limitele unui teren prin aderarea la teritoriile vecine.

Pentru a elimina de la granița terestră, este important să faceți mai multe etape:

1. Colectați documentele din listă;
2. Trimiteți pachetul de documente autorității cadastrale spre examinare;
3. Obțineți un extras cu privire la faptul că a fost retrasă înregistrarea cadastrală a site-ului.

Important! Nu este necesar să prezentați documente pe suport de hârtie. Ele pot fi de asemenea depuse pe un suport electronic. Aveți posibilitatea să alegeți opțiunea de prezentare a informațiilor.

• Dacă informațiile despre site sunt temporare.
• Dacă un site este împărțit, după care apar mai multe site-uri noi. În acest caz, fiecare proprietar va avea propriile documente, ceea ce va confirma dreptul de posesie.
• Dacă au trecut doi ani de la data producerii, iar înregistrarea legii nu sa întâmplat.
• Dacă a trecut un an după înregistrarea cu statut temporar, înregistrarea nu a fost efectuată.

Fiți atenți! Procedura de înlăturare a unui site din cont este determinată de Legea federală nr. 221 "Cu privire la Cadastrul de stat al imobilelor". Se prezintă documentele relevante și o declarație a formularului stabilit.

Astfel, nu puteți numai să plasați site-ul în registru, ci și să îl eliminați din registru. În acest scop, este necesar să se colecteze pachetul necesar de documente și să se supună procedurii necesare.

De ce pot refuza să pună un teren într-un registru cadastral?

Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:

Articole similare

• Procesul de stabilire a unui teren pentru înregistrarea cadastrală

• Ceara părții frontale a dinților luând în considerație fonetica, funcția și estetica clasele I și II (6

• Cumpărați teren în partea superioară a pismului oferă terenuri de vânzare, prețuri

Trimiteți-le prietenilor: