PROGRAME PENTRU HOA
Software pentru HOA. pregătirea adunărilor generale, numărarea voturilor, pregătirea procesului-verbal al adunării generale, punctele de pe ordinea de zi, registrul membrilor parteneriatului,
SERVICII ADVOCATE
Consultări privind organizarea de întâlniri ale proprietarilor. întâlnire de întreținere. pregătirea documentelor. înregistrarea condominii. apelând la hotărârile HOA și la adunările generale ale proprietarilor, sprijinul juridic pentru activitățile agențiilor de rating și proprietarilor în management direct, consultanța în relațiile cu organizațiile de conducere, realegerea președintelui consiliului de administrație. membrii consiliului de administrație, Comisia de audit, lichidarea HOA, relația dintre HOA și FAS. consultări scrise cu privire la activitățile HOA.
DOCUMENTE PENTRU HOA
Lista probelor disponibile de documente -
charter HOA. Procesul-verbal al adunării generale regulate a HOA. Proces-verbal al adunării generale ordinare a proprietarilor de spații ale unei case de apartamente, un buletin de vot, pentru a organiza o notificare ședință, anunțul privind reuniunea, o declarație de retragere din membrii Hoa. contractul de gestionare a apartamentului, un acord privind întreținerea și repararea bunurilor comune. procesele-verbale ale consiliului de administrație, registrul membrilor HOA și așa mai departe.
LEGII PRIVIND LOCUINȚA
Unele legi care reglementează activitățile HOA - Codul Zhilishny al Federației Ruse, Legea orașului Moscova "Fundamentele politicii de locuințe a orașului Moscova", prevederea lui Moszhilinspektsii. SanPiN 2.1.2.1002-00 "Cerințe pentru clădirile și spațiile rezidențiale", noi reguli pentru furnizarea serviciilor publice. Legea Moscovei nr. 39. Proiecte de legi în domeniul serviciilor de locuințe și comunale și al gestionării clădirilor cu mai multe apartamente.
FAS & HOA
FAS în favoarea HOA. FAS vs. HOA, competența FAS (inclusiv Moscova OFAS). În ce parte a HOA poate fi un monopolist?
Cerința de a anula decizia în partea contestată este subordonată instanței de arbitraj.
Pentru a participa în calitate de părți interesate, sunt implicați guvernul de la St. Petersburg și administrația de investiții din Sankt Petersburg.
În opinia reclamantului, având în vedere numirea proiectelor de planificare și de cercetare a terenurilor, nu există motive să se creadă că actele juridice care aprobă astfel de proiecte sunt normative. Obligația de a dovedi legalitatea unui astfel de act este atribuită autorității care a emis-o.
Ca răspuns la apelul de Petersburg, Universitatea de Stat St „Investment Management“, a susținut poziția Curții astfel cum este prevăzut în decizia atacată, având în vedere că actul de justiție este legală și justificată, adoptate în conformitate cu normele de drept material și procedural.
Explicațiile în conformitate cu articolul 81 din Codul de procedură de arbitraj al Guvernului a indicat că decizia în litigiu îndeplinește criteriile actului normativ, deoarece conține norme obligatorii destinate utilizării repetate și pentru o gamă nedefinită de subiecte.
Legalitatea și validitatea deciziei atacate au fost verificate în apel.
1.1. Planul de desen al teritoriului, limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în districtul Vyborg (linii roșii, linii de comunicații, instalații de infrastructură inginerească) în conformitate cu apendicele 1.
1.2. Planul de desen al teritoriului, limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în districtul Vyborgsky (obiecte de infrastructură de transport) în conformitate cu apendicele 2.
1.3. Planul de desen al teritoriului, limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în districtul Vyborgsky (limitele stațiilor de construcție planificate pentru proiecte de construcție de capital), conform anexei 3.
Proiectul de topografie a teritoriului, limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în cartierul Vyborg, compus din:
2.1. Proiectare de terenuri de teritoriu limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în districtul Vyborg (linii roșii, limite ale zonelor cu condiții speciale de utilizare a teritoriului) în conformitate cu apendicele 5.
2.2. Proiectare de terenuri de teritoriu limitat de Suzdal av. Compozitori, st. Prokofiev Str. Zhenya Yegorova, în districtul Vyborgsky (limitele terenurilor) în conformitate cu anexa 6.
Tribunalul a concluzionat că decretul N 1110 atacat a avut semne care caracterizează actul normativ.
În conformitate cu articolul 191 partea 3 și cu art. 150 alin. 1 paragraful 1 din Codul de procedură arbitrală al Federației Ruse, instanța a încheiat procedura în ceea ce privește părțile din pretențiile societății privind invalidarea Decretului nr. 1110.
Curtea de Apel, după ce a examinat argumentele prezentate în recurs, răspunsul la recursul, poziții scrise implicate în acest caz, consideră că această concluzie, Tribunalul nu a respectat limitele dreptului material în vigoare următoare.
Decizia în litigiu a Guvernului din Sankt-Petersburg vine la proprietar (utilizatori) de teren situate pe teritoriul pentru care planificarea proiectului și de topografie aprobate și nu stabilește norme juridice de persoane nespecificate cu caracter obligatoriu. Orașul Codul de Planificare al Federației Ruse afirmă că sistemul Federației Ruse, planificarea teritorială, Federația Rusă și de municipalități sunt publicate în modul prevăzut pentru actele juridice (articolele 11, 15, 19, 20 din Cod). Pentru actele juridice care aprobă proiectele de planificare și proiectele de monitorizare a terenurilor, astfel de cerințe nu sunt stabilite.
Astfel, ținând seama de numirea proiectelor de planificare și de cercetare a terenurilor, motivele pentru care se consideră că actele juridice care aprobă astfel de proiecte sunt normative, instanța de apel nu are. Prin urmare, cerința de a declara nevalabil rezoluția în partea contestată este subordonată instanței de arbitraj.
Având în vedere că procedura în ceea ce privește cerințele pentru invalidarea Rezoluția N 1110 în partea referitoare la proprietatea N 6 (punctul 1.3 dispoziții privind plasarea de construcție de capital al N 4, 6) suprafata de 3988 de metri pătrați. m, precum și excluderea planului de utilizare a terenului a declarat întrerupt instanța de judecată în mod eronat, Curtea de Apel a continuat să ia în considerare cazul în ceea ce privește aceste cerințe de regulile stabilite de Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse pentru o audiere în fața instanței de judecată.
În conformitate cu partea 1 a articolului 4 din APC al Federației Ruse, persoana interesată are dreptul să se adreseze instanței de arbitraj pentru a proteja drepturile sale încălcate sau contestate și interesele legitime în modul stabilit de codul menționat.
În temeiul articolului 198 al cetățenilor APC RF, organizații și alte persoane care au dreptul de a solicita instanței de arbitraj pentru invalidarea actelor legislative non-normative ale deciziilor ilegale și acțiuni (inacțiunii) ale organelor de stat, autorități locale, alte organisme și oficiali, în cazul în care cred că a contestat non-normativ juridic act, decizie și acțiune (inacțiune) nu respectă legea sau alt act juridic normativ și încalcă drepturile și interesele legitime în domeniul ekonomiches antreprenoriale și a altor activități, le impune ilegal orice sarcini, creează alte obstacole în calea implementării activităților antreprenoriale și a altor activități economice.
În sensul acestei reguli de drept coroborat cu articolul 201 din Codul de procedură Arbitrazh cerința de a invalida decizia sau acțiunea (inacțiunea) a organelor, funcționarii pot fi acordate de către instanță, cu condiția încălcări ale deciziei atacate sau acțiuni (inacțiunile) din lege sau alt act normativ, precum și drepturile precum și interesele legitime ale reclamantului.
După ce a examinat materialele cauzei și a evaluat argumentele reprezentanților persoanelor care au participat la proces, reclamantul a concluzionat că, la adoptarea Hotărârii nr. 1110, nu au existat încălcări ale legii și nici drepturi și interese legitime ale societății.
Cu toate acestea, ca și în momentul adoptării hotărârii atacate, precum și data aprobării din partea Guvernului nici un motiv să conteste instanța de decizie privind acordarea terenurilor solicitantului, deoarece problema Guvernului nu va fi impusă.
Deoarece terenul solicitat Companiei nu a fost format, Rezoluția disputată a drepturilor și intereselor legitime ale societății nu încalcă, la inculpații nu se bazează pe dreptul sau obligația prevăzută în tratat de a furniza companiei a contestat terenul alocat.
În plus, instanța de apel trebuie să ia în considerare faptul că prezenta cerere este direcționată de către Societate a instanței cu omiterea specificată în paragraful 4 al articolului 198 din Codul de procedură de arbitraj al Federației Ruse și termenul de motive valide pentru lipsește termenul este omis.
Având în vedere cele de mai sus, nu există motive pentru a satisface cerințele Companiei.
În satisfacerea acestei cerințe, refuzați.
Restul deciziei este lăsat neschimbat.
Decizia poate fi atacată la Curtea de Arbitraj Federal din Districtul de Nord-Vest într-o perioadă care nu depășește două luni de la data intrării în vigoare a decretului.
Trimiteți-le prietenilor: