Un factor important în alegerea "stilnok" - locația: acestea sunt situate în principal în zonele de prestigiu. Aproape toate clădirile din perioada Stalin se află în cartiere locuite cu o construcție incompletă. Pe lângă această casă, de regulă, o curte verde spațioasă, în cazul în care este necesar să aibă facilități de agrement, terenuri de joacă, și cel mai important - infrastructură bine dezvoltată. Potrivit statisticilor - case ca "stalinka" ocupă 16% din volumul de locuințe din St. Petersburg. Prin numărul de "stalinok" conduce regiunea Moscova, urmată de Kirov, Vyborg, Neva, Vasileostrovskiy, Litoral, Krasnogvardeyskiy. Agenții imobiliari numit în unanimitate cel mai scump, „Stalin“ acasă în regiunea Moscova, urmată de costul districtului sunt „Black River,“ Insula Vasilievski. "Casa lui Stalin" este o clădire masivă din cărămizi sau panouri puternice din ceramică, cu un mezanin înalt. Placile de granit (atât chituri întregi cât și granit) au fost adesea folosite pentru a face față acestor structuri. Astfel de case au început să fie construite în orașul nostru la sfârșitul anilor 1930. „Stalinka clasic“ - apartament cu tavane de 3 m, camere spațioase, bucătărie mare, beton, de multe ori (de obicei 3,2 m.) -. Stucco pe fatade, ferestre mari, o baie separată, cea mai mare parte podele din lemn de esență tare, - pentru o lungă perioadă de timp un apartament separat în "Stalin" a fost personificarea visului unui om sovietic despre locuințe confortabile și respectabile. Printre alte avantaje: izolare fonică bună, pereți groși, ceremonii reprezentative. Principalul dezavantaj al "oțelului", ca orice apartament vechi, este comunicațiile uzate. Adesea, clienții trebuie să schimbe în mod independent conductele, înălțimile. Cablajul este, de obicei, supus înlocuirii.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BRITTLE (XP)
Hrușciov - clădiri cu cinci etaje construite în timpul domniei lui Hrușciov. În case nu există mansardă, gunoi, lift. Apartamentul are o suprafata foarte mica de camere si bucatarie. Cu toate acestea, aceste case au, de asemenea, avantajele lor: la un preț scăzut pe fondul altor case, Hrușciov, de regulă, situat în zonele de infrastructură dezvoltate, în apropiere de metrou.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BREZHNEVKA (BR)
Brezhnevka este un imbunatatit "Hrușciov". În aceste case suprafața camerelor este mai mare, iar bucătăriile sunt chiar înalte de șapte metri. Pe fațada "Brezhnevka" de la "Hrușciov" nu se poate distinge. Înălțimea plafonului a crescut la 2,7 m. Zona de locuit a apartamentelor cu o cameră este de 21,3 mp. m. Baia este amplasată transversal.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NAVE (KR)
504D este o îmbunătățire a seriei standard 504, dar arată mai atractivă decât predecesorul său. Aceste apartamente, dacă sunt 1 cameră, au o bucătărie foarte mare (13,2-13,5 mp) și o suprafață totală mare. În plus, în baie există un mic vestibul pentru instalarea unei mașini de spălat. În apartamentele cu două camere bucătăria este puțin mai mică (11,5-11,8 mp), dar restul farmeelor sunt păstrate, chiar și loggiile nu sunt una, ci două. Adevărat, astfel de case au fost construite numai în regiunea Primorsky. Deficiență în seria 504 - apartamente cu 3 camere și 4 camere.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
600 SERIES
seria 600 - așa-numitele "nave". A fost lansat masiv chiar la începutul anilor '70. Baza proiectului de case cu panouri de pereți exteriori din beton gazos a fost împrumutată în Cehoslovacia. În ciuda caracteristicilor relativ bune ale consumatorilor, proiectul a fost extrem de nepopular de la lansarea sa. Motivul pentru care, probabil, au fost în primul rând ferestre non-standard fără praguri în spațiul de perete, dar prea scumpe (în comparație cu de obicei) marginea inferioară - în bucătărie și unele camere. Oamenii încăpățânat au refuzat să mănânce micul dejun în bucătărie, incapabili să observe viața pe stradă. Bucătării 6.3-6.5 metri pătrați. m nu diferă convenabil. Podele - numai linoleum, camere de utilități foarte mici și un coridor-coridor alungit - acestea sunt caracteristicile apartamentelor din aceste serii. Aproape toate apartamentele cu trei camere au structură adiacentă.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SERIA 600.11
Seria 606 - aceste case au fost construite în cartierele Kalinensky și Frunzensky. Cele mai multe dintre acestea sunt cooperative de locuit. Podelele goale și terasele oferă izolare fonică decentă, pereți exteriori groși și ferestre mari cu praguri largi. Toți pereții între apartamente sunt purtători. În aceste case de parchet de înaltă calitate și hidroizolații bune în bai, precum și balcoane (acestea nu sunt doar în apartamente cu o cameră). O scară pentru șase sau șapte apartamente, un puț de ascensor și o unitate de depozitare a gunoiului nu mărginesc apartamentele. Toate apartamentele din casele din această serie sunt foarte potrivite pentru reamenajare.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MONOLITH (MN)
Procesul de montaj al unei case monolitice constă în mai multe etape: pregătirea și livrarea betonului (clasele 200-400), pregătirea cofrajului și montarea actuală a betonului. Cazul este simplificat în continuare dacă este posibilă crearea unui ansamblu de beton direct pe site. La urma urmei, de multe ori, atunci când se construiesc clădiri în locuri de dezvoltare la fața locului, nu este posibilă livrarea și depozitarea panourilor, fixarea șinelor pentru macarale. Și în fabricarea structurilor prefabricate se tolerează toleranțe la toate etapele tehnologice, din cauza cărora există costuri suplimentare de muncă pentru finisarea îmbinărilor. Deci, dacă construcția monolitică se realizează pe o schemă bine concepută, construcția clădirilor se realizează într-un timp mai scurt. De asemenea, este important ca lucrările de calitate realizate în construcții monolitice să excludă necesitatea proceselor "umede" - pereții și plafoanele sunt aproape gata pentru finisare. Clădirea monolită nu are practic cusături, ceea ce sporește și izolarea termică și fonică. În combinație cu utilizarea încălzitoarelor eficiente, acest lucru face posibilă îmbunătățirea modului de funcționare a casei în timpul iernii, reducerea greutății și volumului structurilor de închidere (grosimea pereților și plafoanelor este redusă semnificativ). Ca urmare, clădirile monolitice sunt cu 15-20% mai ușoare decât clădirile din cărămidă. În același timp, datorită simplificării structurilor, consumul material al fundațiilor scade și dispozitivul devine mai ieftin. În ceea ce privește ședința stabilă că casele monolitice sunt nesigure pentru sănătate, deoarece pereții "nu respiră", totul este foarte simplu aici. Desigur, din punct de vedere ecologic este mai bine să trăiești într-o casă din lemn, dar clădirile monolitice sunt în mod inerent construite din același beton armat ca și panourile. Numai în tehnologiile moderne sunt folosite mai multe materiale mai curate decât cu zece sau cincisprezece ani în urmă, deci pur și simplu nu trebuie să ne temem de aici.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BRICK-MONOLITHIC (CM)
Cele mai multe complexe de apartamente fiind construit acum - este din cărămidă și case solide, bazate pe construcția care este principiul de combinație a cadrului de beton solid dur cu pereți din cărămidă exterioare.
După cum știți, Petersburg stă pe o mlaștină, pe un teren slab. Prin urmare, chiar grămezi de case solide nu salvează fundația de distrugere, iar pentru solurile din St. Petersburg, clădirile monolitice sunt optime. Pe o fundație adâncă, ele sunt cele mai rezistente la cutremure și inundații; în ele nu există cusături și legături, de fapt, acestea sunt modele rigide uniforme. Cât de sigure și durabile sunt casele din cărămidă-monolită? Experții au ajuns la concluzia că cărămidă și case solide nu provoacă efecte dăunătoare asupra sănătății oamenilor care trăiesc în ea: toate taluzurilor orașului sunt realizate din același granit, din care se face aplicabil construcția de clădiri monolitice moloz, dar nu se observă creșterea de fond de radiații în Petersburg. Siguranța locuințelor monolitice este confirmată și de ecologiști.
Casă din cărămidă - monolit - acesta este un singur cadru, în cazul în care pereții interiori sunt pereți - partiții între apartamente. La crearea fațadelor, arhitecții și constructorii au o mare libertate în alegerea formelor și materialelor. De regulă, pereții exteriori se confruntă cu blocuri de cărămidă sau perete, prin așezarea mai multor straturi de izolație specială. Drept urmare, nivelul izolației termice și al protecției fonice crește cu 20-40%. Cărămidă și case solide să joace pe deplin la imaginație viitorul proprietar al apartamentului - se poate pre-carte proiect acasă proiectant: crește suprafața halei să se alăture două camere sau puse partiții suplimentare. Locuința este făcută pentru o anumită persoană, în conformitate cu gusturile și preferințele sale. Perioada de valabilitate reală a monolitului este mai mare de 100 de ani.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BLOCK (BL)
Tehnologia "cărămizii pure" are în mod tradițional mulți fani în Sankt-Petersburg. În primul rând, deoarece o cărămidă este un material care a fost testat timp de secole și tot ceea ce se cunoaște despre proprietățile sale. Dar încă nimeni nu știe să se comporte - chiar și după câteva decenii - materialele de izolare folosite astăzi. Un alt lucru este că construcția de cărămizi este o problemă laborioasă și costisitoare. Prin urmare, pentru astăzi, casele de cărămidă sunt de obicei clasificate ca locuințe de înaltă calitate.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANEL (PN)
Trimiteți-le prietenilor: