Comisia interdepartamentală ne-a recunoscut casa ca o urgență și a făcut obiectul demolării, dar nu a fost luată nicio măsură de către guvernul local. Ar trebui să fie urmat un fel de procedură (proceduri) pentru plata compensațiilor monetare proprietarului (sau în loc de alte bunuri), pentru camera de zi în casa recunoscut de către Comisie o situație de urgență?
„Recunoașterea stabilit de Guvernul Federației Ruse ordinea de urgență clădire cu apartamente și sub rezerva de demolare sau de renovare este baza de prezentare a organului care a luat decizia de a recunoaște această situație de urgență casă și sub rezerva de demolare sau de reconstrucție, la proprietarii spațiilor în casa specificată a cererii de demolare sau de reconstrucție într-un termen rezonabil. În cazul în care proprietarii de date în termenul stabilit nu a realizat demolarea sau reconstruirea caselor, terenul pe care se află proprietatea a spus, sub rezerva de retragere în scopuri municipale și, în consecință, să fie retrase în fiecare cameră de zi, în această casă, cu excepția spațiilor de locuit, aparținând dreapta proprietate în formațiunea municipală, în modul prevăzut în părțile 1 - 3, 5-9 din prezentul articol. "
În conformitate cu părțile 1-3, articolul 32 din LC RF,
„1. spațiile de locuit pot fi confiscate de la proprietar prin răscumpărare în legătură cu confiscarea terenului relevant pentru nevoile de stat sau municipale. Răscumpărarea unei părți din spațiile rezidențiale este permisă numai cu consimțământul proprietarului. În funcție de ale căror nevoi se scoate terenul, achiziția unei locuințe se face de către Federația Rusă, subiectul corespunzător al Federației Ruse sau al unei entități municipale.
2. Decizia de a confisca o locuință este luată de o autoritate de stat sau de un organism administrativ local care a luat decizia de a confisca terenul corespunzător pentru nevoile de stat sau municipale. Procedura de pregătire și adoptare a unei astfel de decizii este determinată de legislația federală.
3. Decizia organului autorității de stat sau local pentru scutirea spațiilor supuse înregistrării de stat în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea ".
În conformitate cu părțile 5-9,
articolul 32 din LC RF. „5. Proprietarul locuinței, sub rezerva retragerii, de la data înregistrării de stat a deciziei de retragere a spațiilor, până la acordul sau decizia instanței de judecată privind răscumpărarea locuinței poate poseda, folosi și dispune de acestea la discreția sa și de a face cheltuielile necesare pentru a sprijini utilizarea spațiilor în conformitate cu propriile sale numire. Proprietarul suportă riscul de a atribui acesteia în determinarea prețului de răscumpărare a costurilor de locuit și pierderile asociate cu produse în timpul acestei investiții perioadă, crește în mod semnificativ costul spațiilor confiscate.
6. Prețul de răscumpărare al unei locuințe, termenii și alte condiții de răscumpărare se stabilesc de comun acord cu proprietarul locuinței. Acordul include o obligație a Federației Ruse, a unei entități constituente a Federației Ruse sau a unei entități municipale de a plăti un preț de răscumpărare pentru unitatea de locuit confiscată.
7. La stabilirea prețului de răscumpărare a locuinței, aceasta include valoarea de piață a locuinței, precum și toate daunele cauzate proprietarului premisele retragerii sale, inclusiv pierderile pe care le suportă în legătură cu schimbarea locului de reședință, utilizarea temporară a altor spații rezidențiale pentru achiziționarea de proprietate alternative de cazare (în cazul în care se specifică la punctul 6 din prezentul articol trebuie să păstreze dreptul de a folosi elementul înlocuit spațiile de locuit la acordul de achiziție nu este prevăzută într-o altă proprietate rezidențială, etc. deplasări), în mișcare, găsirea de cazare alternativă pentru achiziționarea drepturilor de proprietate asupra acesteia, înregistrarea drepturilor de proprietate la alte premise, încetarea anticipată a obligațiilor sale către terți, inclusiv profiturile pierdute.
8. În acord cu proprietarul unei premise de locuit, el poate primi o altă locuință în schimbul premisei locuinței confiscate, cu compensarea valorii sale în prețul de răscumpărare.
9. În cazul în care proprietarul locuinței nu este de acord cu decizia de retragere sau de locuit cu el nu se ajunge la un acord cu privire la prețul de răscumpărare al locuinței sau a altor condiții de rambursare, autoritatea publică sau autoritatea locală, să ia o astfel de decizie, poate introduce o acțiune în instanță pentru răscumpărare camere de locuit. Cerere de rambursare a spațiilor de locuit poate fi introdusă în termen de doi ani de la data notificării proprietarului spațiilor menționate la alineatul 4 din prezentul articol ".
Astfel, ordinea este:
1. Un bloc de apartamente este recunoscut de o comisie interdepartamentală ca o situație de urgență și este supus demolării;
2. Recunoașterea unei situații de urgență la domiciliu este fundamentul pentru prezentarea organului care a luat decizia de a recunoaște această situație de urgență casa și sub rezerva de demolare sau de reconstrucție, la proprietarii spațiilor în casa specificată a cererii de demolare sau de reconstrucție într-un termen rezonabil;
3. În cazul în care proprietarii se specifică în cererea de termenul limită de demolare nu este efectuat demolarea sau renovarea acestei case, un teren pe care casa indicat, sub rezerva de retragere în scopuri municipale și poprit, respectiv, fiecare spațiu de locuit în această casă, cu excepția rezidențiale premise. decizia autorității de stat sau a administrației publice locale sechestrare a spațiilor supuse înregistrării de stat în organism care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile și tranzacții cu ea (Oficiul Registrului rus pe tema Federației).
"Întrebarea 3. Se respectă procedura stabilită în partea 10 din art. 32 din Codul de locuințe al Federației Ruse. înainte de data retragerii de la proprietarul locuinței, trebuie și are dreptul să fie instanța de judecată, la cererea părților interesate să recunoască inactivitate ilegală a administrației publice locale, se abat de la comiterea unor astfel de acte, în cazul în care o situație de urgență clădire cu apartamente și sub rezerva de demolare?
În cazul în care proprietarii spațiilor pentru a le oferi viața nu a realizat demolarea sau reconstrucția unei case de apartamente, de către administrația locală decizia de retragere a terenurilor pe care casa de urgență a declarat pentru nevoile municipale (acestea se află în faptul că pe teritoriul municipiului educația nu a fost o casă de locuit, care nu permite să se asigure siguranța vieții și sănătății cetățenilor) și, în consecință, confiscarea fiecărui locuință în casă, prin achiziționarea, cu excepția vii s spațiilor, deținute efectiv de municipalitate. La procedura de răscumpărare a spațiilor rezidențiale într-o clădire de locuințe de urgență, în acest caz, în conformitate cu partea 10 din art. 32 LCD ale Federației Ruse sunt aplicate normele hh. 1 - 3, 5 - 9 linguri. 32 LCD al Federației Ruse.
Astfel, problema răscumpărării a locuinței sau furnizarea în locul celeilalte locuințe locuinței necesită respectarea unei proceduri prealabile, atât în direcția proprietarilor administrației locale a spațiilor cereri rezidențiale să demoleze casa de urgență sau de reconstrucție, precum și adoptarea ulterioară prin decizia administrației publice locale cu privire retragerea terenului pe care casa este o situație de urgență, în cazul în care proprietarii spațiilor în casă nu a îndeplinit cerința pentru ca aceasta să nas sau reconstrucție.
Inactivitatea guvernului local pentru luarea deciziilor necesare pentru a se conforma procedurilor enumerate în partea 10 din art. 32 LCD al Federației Ruse, este baza apelului său de către cetățeni în modul prevăzut în Ch. 25 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse "
Trimiteți-le prietenilor: