Privatizarea dacha - unde să începeți documentele, termenii și costul

Privatizarea dacha - unde să începeți documentele, termenii și costul
Privatizarea are un caracter declarativ sau declarativ și reprezintă un transfer total / parțial al proprietății de stat sau municipale în proprietate privată. În Rusia, o formă liberă de privatizare.







Cu ce ​​începe privatizarea unei reședințe de vară?

În primul rând, este necesar să se decidă despre noțiunile de "reședință de vară" și "zonă de cabană". Din punct de vedere juridic, definiția "terenului de țară" este prevăzută în mod legal în Legea federală nr. 66.

Prin urmare, dobânditorul "dacha", fără să știe, devine proprietarul a două obiecte simultan: un teren și o construcție pe el.

Dacă dacha se află pe teritoriul unui parteneriat horticol sau al unei cooperative de vile, se poate alege una din cele două ordine de privatizare:

A doua opțiune este mai simplă și mai ușoară. Dacă selectați o comandă individuală, va trebui să vizitați personal toate instanțele necesare.

Dacă nu există documente pentru dacha, planul de amplasare a dacului, mărimea terenului și numărul acestuia, frontierele și zonele de frontieră sunt redactate în scris. De asemenea, va fi necesar să se obțină un aviz cu privire la atașarea acestui site solicitantului.

Aceste documente sunt certificate de către președinte și aparțin departamentului de relații funciare și de proprietate. După examinare, va fi emis un act de confirmare a dreptului de proprietate.

Atunci când furnizează un pachet de documente, angajații verifică disponibilitatea în cadastrul de stat a informațiilor de pe site-ul care face obiectul privatizării. Dacă dacha este înregistrată, atunci ancheta nu va fi necesară. În caz contrar, va trebui să comandați un plan de punct de reper și să introduceți datele în pașaportul pașaportului cabana.

După verificarea tuturor informațiilor și datelor, se eliberează dacha un certificat de privatizare. Întreaga procedură durează aproximativ 2 săptămâni.

Documente pentru privatizare

Privatizarea dacha - unde să începeți documentele, termenii și costul






În conformitate cu Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice nr. 475, privatizarea dacha se realizează pe baza următoarelor documente:

  • o copie a actului de identitate al persoanei care a depus cererea;
  • un extras din drepturile asupra clădirilor situate pe site;
  • extragerea drepturilor la site-ul însuși;
  • declarația cadastrală (la cerere);
  • o copie a documentului care confirmă dreptul de proprietate;

Toate documentele de mai sus sunt anexate la cerere, care prevede următoarele:

Condiții și costuri

Departamentul teritorial al Serviciului Federal de Înregistrare nu ia mai mult de 2 săptămâni pentru a lua în considerare înregistrarea proprietății în țară. Cu o decizie pozitivă, se eliberează un certificat. Apoi, o cerere este scrisă la comitetul funciar, iar după o săptămână contractul este semnat.

Valoarea taxei de stat este de 200 de ruble. În cazul în care înregistrarea independentă a privatizării este imposibilă, adică diferite opțiuni care implică organizații care, pentru o sumă de 3 până la 20 de mii de ruble, efectuează astfel de servicii.

Întrebări și soluții populare

Care sunt limitele proprietarului unei dachi privatizate?

Lipsa unui certificat de privatizare privează proprietarul de oportunitatea de a vinde / revinde dacha și să o includă în voință. De asemenea, este imposibilă apărarea drepturilor la astfel de bunuri în instanță.

Cine poate completa cererea de privatizare a dacului?

Cererea este completată de deținătorul drepturilor de autor în două exemplare.

Ce a simplificat procesul de privatizare a dachilor?

Din lista procedurilor necesare, au fost excluse primirea obligatorie a unui pașaport tehnic și a unui permis de construcție. De asemenea, prețurile pentru munca de topografie și dimensiunea taxei de stat au fost reduse semnificativ.

Cum de a privatiza o dachă într-un parteneriat fără scop lucrativ?

Rezidentul de vară colectează toate documentele necesare și coordonează posibilitatea privatizării. Apoi, în MLA se întocmește o declarație și se aprobă un proiect de frontieră, aprobat ulterior de către primărie. În etapa finală, drepturile sunt înregistrate în UIP.

De ce să nu li se permită privatizarea dachilor?

Interdicția privind privatizarea dachului poate fi furnizarea unor documente incomplete sau false, precum și o interdicție federală privind privatizarea anumitor site-uri.

Privatizarea și înregistrarea în proprietatea cabanei este una și aceeași?

Înregistrarea unei locuințe de vară în proprietate este un concept mai larg și se poate realiza atât sub formă de privatizare, cât și printr-un contract de vânzare.

Ce teren nu se poate adăuga legal la cabana dvs. de vară?

Privatizarea nu este supusă terenurilor rezervate pentru nevoile statului sau municipiului, terenuri de transport. De asemenea, este imposibil să se extindă limitele dacului în detrimentul terenurilor publice și legate de fondul forestier și resursele de apă.

A fost extinsă perioada de privatizare a dachilor sub forma unei amnistii de dacha?







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: