Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda

Categorie: Thailanda 13 020 32

Cititorii site-ului nostru sunt oameni care iubesc cu adevărat Thailanda. Mulți dintre ei doresc nu numai să se relaxeze, dar, de asemenea, să cumpere imobiliare în țara de zâmbete. Ce am făcut în timpul nostru. Prin urmare, am fost mult timp rugați să scrie despre cum să cumpere un apartament în Thailanda. Recent am făcut un interviu pe această temă. Și chiar a vorbit despre cât de mult este apartamentul nostru din Pattaya!







Poate că nu o sută de interviuri pe care le-am luat împreună cu Olya pentru mulți ani de muncă în presă. Dar ei au devenit eroii interviului pentru prima dată - și toți datorită faptului că am mers să trăim în Thailanda și am cumpărat un apartament aici.

Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda

Pentru a cumpăra un apartament în Thailanda, nu este necesar să fii milionar. Deși cartea prietenului nostru din Singapore, Andrew Hallam. pe care am citit-o este dedicată acestui lucru.

Intervievarea intervievatorilor

Cu Anna Romanova, ne-am întâlnit în fața banalului simplu: am găsit site-urile celorlalți pe Internet și am constatat că avem multe interese comune. Unul dintre acestea este călătoria. Acestea sunt dedicate site-ului Annei Romanova. Mai degrabă, site-uri. Are cât mai multe două. Pe una dintre ele - Annaromanova.ru - vorbește despre călătorii independente. Al doilea site - Dream-holiday.ru - este dedicat povestirilor emigranților și călătorilor despre călătorii interesante și care trăiesc în străinătate. Unul dintre eroi și ne-a devenit cu Olya.

Cititorii site-ului nostru ne-au cerut mult timp să vorbim despre cum să cumpărați un apartament în Thailanda. Despre asta am întrebat și pe Anna. Astfel sa născut ideea acestui interviu. Fără filosofizarea falsă, am definit tema sa principală - "Cum să cumpăr un apartament în Thailanda".

În opinia noastră, interviul a fost nu numai interesant, ci și informativ. Desigur, nu am vorbit doar despre cum să cumpăr un apartament în Thailanda. Unele întrebări din conversația noastră ne-am referit pe site-ul nostru. De exemplu:

  • Pe măsură ce ne-am decis să ne mutăm în Thailanda (nu ignorăm povestea cartofilor și a cepei)
  • De ce am ales Pattaya
  • Pot obține cetățenia thailandeză dacă cumpăr un apartament în Thailanda
  • Ce comision ia, de obicei, agenții imobiliari în vânzarea de bunuri imobiliare în Pattaya
  • De ce am decis să cumpărăm un apartament în Thailanda, mai degrabă decât să închiriez (deși în prima lună am închiriat o casă în Jomtien Beach Condo)

Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda

Toate mobilierul pentru apartamentul nostru am cumpărat de la IKEA. Prin urmare, avem Asia pe stradă, iar Europa acasă.

Cum de a cumpăra un apartament în Thailanda: experiența noastră

Anna Romanova: Este ușor pentru un rus să cumpere un apartament în Thailanda? Am auzit despre legi care interzic fie construirea, fie vânzarea de locuințe străinilor ...

Zhenya: Cetățenii străini - și în special, ruși - cumpara un apartament în Thailanda nu este dificil. Dar numai dacă este un apartament într-un condominiu. Pământul (ca și casele care stau pe acest pământ) nu poate fi cumpărat de străini.

Dar chiar dacă plănuiți să cumpărați un apartament în Thailanda, trebuie totuși să țineți cont de legile locale. Astfel, nu mai puțin de 51% din spațiul de locuit al fiecărui condominiu ar trebui să aparțină cetățenilor din Thailanda. Toate celelalte apartamente pot fi cumpărate de străini.

În plus, dacă vă decideți să cumpărați un apartament în Thailanda, trebuie să obțineți un certificat că ați adus banii pentru achiziția sa din străinătate.

Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda

Înainte de a cumpăra un apartament în Thailanda, studiați condominiul în care se află.

Olya: Voi adăuga că o persoană nu poate cumpăra o casă în Thailanda, dar compania poate. Mulți oameni fac acest lucru: deschid o companie și cumpără deja o casă în Thailanda pentru această entitate juridică.

Anna Romanova: Și cât timp ți-a luat-o să găsești o casă potrivită în Pattaya? Ați contactat serviciile agenților imobiliari sau căutați un apartament în Pattaya pe cont propriu?

În acest caz, prima parte a căutării unui apartament a durat câteva luni, iar cea de-a doua - zece zile. Am gasit o agentie imobiliara, ne-a fost oferita o optiune buna, ne-am uitat la ea ... Si in aceeasi zi am decis sa cumparam acest apartament in Pattaya si am inceput sa o inregistrez.

Anna Romanova: Ați avut vreodată dificultăți în a cumpăra proprietăți imobiliare și ce ar trebui să acordați o atenție deosebită dacă doriți să cumpărați un apartament în Thailanda?

Zhenya: deoarece de la început am decis să cumpărăm un apartament în Thailanda cu ajutorul agenției, nu aveam practic nici o dificultate. Soluția tuturor întrebărilor privind achiziționarea de bunuri imobiliare în Thailanda a fost asumată de agenții imobiliari. Dar au fost capcanele.

Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda






Din balconul nostru puteți vedea o frumoasă priveliște a grădinii tropicale, unde păsările cântă zile întregi. Și noaptea - șopârle. În Thailanda, în general, o mulțime de animale diferite.

Un alt punct - toate documentele pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în Thailanda sunt făcute în limba thailandeză.

Și încă un sfat. Dacă doriți să cumpărați un apartament în Thailanda, trebuie să studiați foarte bine condominii. La urma urmei, condominiumul din Thailanda și casa din Rusia nu sunt același lucru. Un condominiu din Pattaya și alte orașe din Thailanda poate include piscine, săli de sport, magazine, alte infrastructuri ... sau nu pot include. Și pentru același preț puteți cumpăra un apartament în Thailanda, atât într-un condominiu bun, dezvoltat, cât și în ... nu foarte dezvoltat.

Anna Romanova: Dacă nu este un secret, cât de mult te-a costat să cumperi un apartament în Thailanda?

Olya: nu este un secret, am cumpărat apartamentul nostru din Pattaya pentru 900 mii bahturi. În plus, am plătit o taxă pe achiziționarea de bunuri imobiliare în Thailanda - a fost de aproximativ 40 de mii baht.

Celelalte articole despre viața în Thailanda:

Avem multe lucruri interesante pentru dvs.:

  • Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda
    Cum de a închiria o vilă în Thailanda: prețuri, capcane și sfaturi de la agenții imobiliari
  • Amestec de proprietăți imobiliare thailandeze și scandinave din Pattaya
  • Cum am cumpărat un apartament în Pattaya și ce "surprize" așteptam
  • Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda
    Agenții imobiliare ruse din Pattaya. Locații unde puteți închiria sau cumpăra cazare în Thailanda
  • Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda
    Cum de a cumpăra un apartament în Pattaya: 5 pasi spre un vis
  • Interviu video despre cum să cumperi un apartament în Thailanda
    Jomtien Beach Condominium în Pattaya: poze, descriere, servicii, comentarii

Bună ziua. Aș vrea să vă întreb ce ...
1. Nu am educație (turn), dar am vrut să studiez și să locuiesc în Thailanda. Deși el a predat japoneză în cursuri, dar în Japonia, veți obține smochine))) Cine pot lucra într-o țară thailandeză fără studii? Și oricum, poate cineva să lucreze acolo?
Sunt în stare să desenez, aș vrea să fiu un designer sau un artist în freelancing. Magazinul ar putea fi un tozh, dar nu există nici un turn. Știu japonez, dar nu pro-nivel. Pe scurt, despre această educație nu am calculat școala)))

2. Câți bani am nevoie pentru a trăi + cameră undeva (să zicem, chirie pe lună)? Scenariul este așa: vreau să economisesc bani pentru studiile mele, să plătesc on-line pentru școală, să cumpăr un bilet în Thailanda, să solicite o viză (nu știu dacă școala face asta sau altcineva). Apoi zburați imediat (un bilet cu o singură cale).
Să presupunem că chiria unui apartament este de 5 mii de ruble. Voi amâna pentru această chestiune Tysch 20 (4 luni). Ai nevoie de un jet pentru mâncare? Și dacă dintele este bolnav sau un gândac otrăvitor va mușca (există o mulțime de animale care rulează în jurul valorii de pretutindeni) și va trebui să mergeți la spital? Și ai nevoie de o călătorie pentru autobuze?

3. Și este posibil să studiezi acolo ca artist sau altcineva? Dacă excludeți cursuri de limbi străine.
Ce fel de profesii sunt populare acolo? Și unde iau străinul?

Eugene, Olga, vă mulțumesc pentru un site foarte interesant!
După ce am găsit-o, am avut un interes să mă mut în Pattaya. M-am dus la site-urile agențiilor pentru care aveți legături, dar pretutindeni prețurile pentru astfel de locuințe ca tine (40 mp) sunt de la aproximativ 1,6 milioane baht, adică aproape de două ori mai scumpe decât a ta, cel puțin acolo unde anunțurile sunt mai proaspete. Nu-mi spuneți, au crescut prețurile atât de mult pe parcursul anului? Sau, poate, site-urile sunt expuse la un preț mai mare și, de fapt, prețurile sunt mult mai mici ...
Încă o dată, multe mulțumiri pentru site. Foarte informativ!

Bună ziua! Vă mulțumim foarte mult pentru interesul pe care îl aveți pentru site-ul nostru! Este minunat dacă chiar vrei să te misti să trăiești în Pattaya. În primul rând, vă sfătuiesc mai întâi să veniți, să trăiți o vreme și să vă uitați în jur - dintr-o dată tot nu vă place, se poate întâmpla ceva. În al doilea rând, apartamente în 40 "pătrate", într-adevăr, atât de mult și de cost. Dar în unele condominii "vechi" puteți găsi opțiuni mai ieftine.

Vă mulțumesc foarte mult pentru site-ul dvs., destul de întâmplătoare am dat peste el, foarte interesant. Mai devreme în Thailanda, mi-a plăcut cu adevărat această țară: climatul, prietenii și multe altele. De asemenea, a existat o dorință de a se muta și de a trăi acolo permanent, dar există unele îndoieli .. Am un fiu, de 11 ani, care studiază în Rusia într-un liceu bun, cu o părtinire fizică și matematică, gratuit. Ce puteți spune despre calitatea educației în Thailanda, înțeleg că nu aveți încă copii, dar probabil că dețineți anumite informații. Știu că există școli internaționale, iar calitatea educației este slabă. Există licee foarte bune, după care tinerii merg la Cambridge, Oxford, dar prețul unei astfel de pregătiri este foarte mare.
Mulțumesc.

Tatyana, bună după-amiază. Vă mulțumesc foarte mult pentru interesul pe care l-ați acordat site-ul nostru!) Dar nu apreciez calitatea educației în Thailanda: judecând după informațiile conținute în mesajul dvs., știți mai multe despre el decât facem.

Eugene, în orice caz, vă mulțumesc pentru răspuns. Spuneți-mi, vă rog, unde este necesar să primiți un certificat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în Thailanda, conținând informații că această sumă a fost câștigată în Rusia?

Tatiana, un astfel de certificat este dat într-o bancă thailandeză. Pentru a le primi, trebuie să transferați bani din străinătate într-un cont la această bancă sau să aduceți cecuri de călătorie (deși acestea nu mai sunt vândute în țările CSI). Dacă nu sunteți o persoană foarte sofisticată în această afacere, atunci atunci când vă ocupați cu proprietăți imobiliare în Thailanda, vă sfătuiesc să utilizați serviciile agenților imobiliari sau ai avocaților.

În acest caz, eu doar am ispitit omul, pentru că face parte din activitatea mea principală, dar, desigur, în Thailanda are propriile sale specifice, precum și toate contractele sunt emise în limba thailandeză, ceea ce, de asemenea, menționat.
Scrieți, vă rog, numele companiei prin care ați făcut apartamentul dvs. sau un link către site, dacă puteți. Mulțumesc.

Olga, spune-mi, te rog, atitudinea tailor față de poporul rus, după prăbușirea lui Boeing, sa schimbat, precum și cu ultimele evoluții din lume? A devenit părtinitoare, există o atitudine mistoasă? Mulțumesc.

Tatyana, nici un singur Thai, nici de la mine, nici de la Zhenya, a cerut ceva despre Boeing. Nu suntem interesați de modul în care mass-media thailandeză raportează o tragedie cu Boeing și dacă acestea sunt servite deloc.

Și mi-a plăcut păsărica! 🙂 Unde și cu cine îl lăsați când plecați din Pattaya? Și o altă întrebare!)) Cum nu vă este frică să cumpărați un apartament la primul etaj .. Este, de asemenea, o posibilitate mare de jaf și faptul că insectele se pot târî înăuntru, pe balcon?

Olya, Zhenya, iar imaginile sunt încă minunate pentru apartamentul tău. Mi-a plăcut foarte mult colțul cu o masă de noptieră și o șezlong de șezlong)) Arată atât de confortabil și exact în stil european 😉 Și ușa este ceva, iar ușile sunt pe terasă .... ce model) Super, apartament foarte frumos pe care îl ai! - Am uitat să întreb despre podea. Judecând după fotografia terasei, se pare că este prima?

Anya, vă mulțumesc foarte mult. În general, în planurile noastre pentru îmbunătățirea în continuare a acesteia, o mulțime de diferite frumos doresc să cumpere și de a face 🙂 Nici o excursie la Ikea ne așteaptă 🙂 mod, noptieră și caleașcă scaun longue acum am rearanjat într-un alt loc, dar acum mă uit la această imagine și cred că , că fosta opțiune a fost mai bună! Și avem primul etaj, da.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: