Eficiența operațiunilor de leasing este predeterminată de influența unui număr mare de factori, care este recomandabil să se combine în două grupuri.
Primul grup de factori include un set de factori care se dezvoltă la nivel macroeconomic și nu depind de subiectele de leasing. Cei mai importanți factori sunt:
disponibilitatea unei politici fiscale favorabile a statului în ceea ce privește operațiunile de leasing;
disponibilitatea unui cadru juridic modern care să reglementeze desfășurarea operațiunilor de leasing;
disponibilitatea unor experți calificați în domeniul leasingului, care au experiența necesară și abilitățile practice de a efectua tranzacții de leasing;
interesul instituțiilor bancare în finanțarea și participarea deplină la activitățile de leasing;
existența structurilor de leasing și a formelor organizatorice de activități de leasing, funcționarea unei infrastructuri de leasing ramificate la nivel de producție, intermediar și de stat;
prezența condițiilor actuale de piață pentru utilajele și echipamentele noi și utilizate, care se bazează pe mecanismul cererii și ofertei dezechilibrate pentru instalațiile noi și uzate de leasing;
disponibilitatea dezvoltărilor științifice și a literaturii economice privind problemele de leasing.
Al doilea grup include factori care apar direct la nivelul subiecților activității de leasing și depind de gradul de profesionalism al acestora în domeniul leasingului.
Majoritatea factorilor subiectivi sunt obișnuiți pentru locatari și locatori. Acestea includ:
cunoașterea legilor și regulamentelor care reglementează desfășurarea operațiunilor de leasing;
disponibilitatea informațiilor complete privind obiectele de leasing: starea și dinamica prețurilor mașinilor și echipamentelor, viteza deprecierii lor fizice și morale, condițiile de piață pentru bunurile noi și cele de mâna a doua;
cunoașterea pieței serviciilor de leasing, abilitatea de a se concentra pe piața serviciilor de închiriere, creditare și leasing;
disponibilitatea informațiilor obiective privind situația financiară și economică și reputația întreprinderilor în cadrul contractului de leasing;
nivelul calității serviciilor de leasing. Calitatea în domeniul leasingului înseamnă nu numai calitatea mașinilor și echipamentelor închiriate, ci și calitatea serviciilor oferite de locator. Principalele condiții care caracterizează calitatea serviciilor oferite de locator includ următoarele:
1) posibilitatea atragerii rapide a mijloacelor financiare necesare pentru efectuarea oricăror tipuri de operațiuni de leasing, inclusiv a celor de mari dimensiuni;
2) nivelul de întreținere: punerea în funcțiune, întreținerea preventivă și întreținerea mașinilor și echipamentelor închiriate, asistența tehnică și consilierea specialiștilor;
3) nivelul serviciilor speciale: înregistrarea de asigurări și echipamente, înregistrarea documentelor financiare, licențele de export
și așa mai departe.
Pe lângă factorii generali subiectivi, există un întreg grup de factori particulari ai eficacității leasingului care apar ca urmare a activităților financiare și economice ale principalelor subiecte de leasing.
Factorii subiectivi privați ai eficacității leasingului, care apar la nivelul locatarului, includ următoarele:
lipsa mijloacelor financiare și tehnice necesare pentru implementarea activităților economice;
existența unei nevoi operaționale pentru un anumit echipament, care este cel mai avantajos achiziționat pe bază de leasing;
raportul economic favorabil al veniturilor din activități potențiale și costurile asociate cu achiziționarea de mașini și echipamente pentru leasing, în comparație cu închirierea și creditul.
Componența factorilor individuali care predetermină atât eficiența economică generală a leasingului, cât și eficiența activităților de leasing ale locatorului includ următoarele:
disponibilitatea consumatorilor potențiali de servicii de leasing, interesați de achiziționarea de mașini și echipamente specifice;
nivelul de competitivitate al locatorului.
Nivelul competitivității locatorului este puternic influențat de următorii factori:
1) un sistem automat de colectare, înregistrare și prelucrare a informațiilor privind disponibilitatea și circulația mașinilor și echipamentelor noi și utilizate, care să asigure satisfacerea rapidă a cerințelor clienților;
2) valoarea contabilă a mașinilor și echipamentelor închiriate;
3) valoarea dobânzii de leasing dobândite de locator;
4) sistemul actual de impozitare. Prezența privilegiilor fiscale sau a drepturilor la deprecierea accelerată a obiectelor de leasing permite locatorilor din mai multe țări să reducă valoarea plăților de leasing și, prin urmare, să obțină anumite avantaje competitive;
5) posibilitatea vânzărilor comerciale de mașini și echipamente returnate de locatar după expirarea contractului de închiriere. Cu cât este mai mare prețul la care vor fi vândute aceste mașini și echipamente, cu atât mai mică va fi suma plăților de leasing pe care le poate stabili locatorul. În acest sens, firmele de leasing care au poziții puternice pe piețele echipamentelor utilizate au avantaje;
6) raportul dintre ratele valutelor naționale. Cursurile de schimb valutar au un impact semnificativ asupra rezultatelor comerciale ale operațiunilor de leasing internațional, deoarece perioada de plată este prelungită în principal pentru mai mulți ani. Această circumstanță determină riscurile și posibilele pierderi pe care oricare dintre părțile contractului de leasing le-ar putea avea ca urmare a fluctuațiilor cursurilor de schimb. Aceste riscuri sunt deosebit de mari atunci când se închiriază mașini și echipamente în țări cu tendințe pronunțate de inflație. În consecință, locatorii recurg, de obicei, la serviciile unor fonduri de asigurări publice sau private.
Aceste grupuri de factori sunt interdependenți și interdependenți; ele reprezintă baza pentru dezvoltarea eficientă a operațiunilor de leasing atât la nivel de stat, cât și la nivelul principalelor subiecte ale activității de leasing - locatar și locator.
1. Relațiile de leasing, care funcționează ca unul dintre elementele unei economii de piață, sunt eficiente și eficiente.
2. Utilizarea activă a diferitelor forme de relații de leasing permite combinarea rațională a intereselor naționale, grupului și personalului particular al cetățenilor, ceea ce sporește substanțial eficiența producției sociale.
3. Unul dintre cele mai importante aspecte ale procesului de funcționare a diferitelor forme de relații de leasing este mecanismul plăților de chirie.
4. Toate relațiile organizaționale asociate cu transferul proprietății întreprinderilor de stat, diviziunile lor structurale, precum și relațiile de proprietate dintre locatarii și chiriași cu privire la utilizarea economică a obiectelor închiriate sunt reglementate de documentele de reglementare relevante.
5. Dezvoltarea eficientă a activității antreprenoriale este posibilă prin utilizarea leasingului - o formă organizatorică a activității antreprenoriale care are o bază multilaterală, care combină elementele de închiriere, angajare, cumpărare și vânzare, investiții industriale.
Întrebări pentru controlul cunoștințelor
1. Ce este un contract de leasing?
2. Formulează esența economică și principiile de bază ale relațiilor de închiriere.
3. Care este structura chiriei?
4. Ce documente de reglementare reglementează închirierea proprietății de stat?
5. Cum se calculează chiria pentru proprietatea de stat?
6. Ce este leasingul?
7. Listați principalele subiecte și obiecte ale operațiunilor de leasing.
8. Care sunt principalele tipuri de plăți de leasing?
9. Care este esența metodelor de calcul al plăților de leasing?
10. Ce factori determină eficacitatea operațiunilor de leasing?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: