Pe fondul deficitului și costul ridicat al camerelor de hotel, clădiri de apartamente ocupă o nișă intermediară între 3-4 hoteluri zvedochnymi și comercianți privați care dau de locuințe de închiriat. De la un hotel cu 3-4 stele, acestea sunt mai puțin costisitoare. Din apartament - serviciu la nivelul hotelurilor scumpe. Costul de trai, de exemplu, în gama de la Kiev Aparthotel Sherborne Guest House de la $ 78 alineatul (camera single) la 210 $ (trei) pe zi, sau 2,3-6,3 mii $. Pe lună. Atunci când închirierea de apartamente pentru mai mult de o lună, numărul va costa cu 15% mai ieftin.
Randamentul apartamentelor este de numai 14% pe an, în timp ce hoteluri de înaltă clasă au un nivel de 30%. Cu toate acestea, payback Senator Apartments proiecte de DEOL Property Management estimări, Management Company SA, va fi de 6-8 ani. Investițiile în hoteluri de patru-cinci stele din Ucraina se plătesc în 7-10 ani.
Potrivit consultantului pe rezidențiale imobiliare din Ucraina Comerț Guild Angelina Derevlevoy, este de asemenea posibil ca în următorii 2-3 ani pe piața ucraineană va părăsi lumea apart-operatori - Residence Inn (deținut de Marriott), Staybridge Suites (InterContinental Hotels Group), Mamaison (Orco Property Group).
Potrivit experților, astăzi piața de apartamente de servicii profesionale se dezvoltă în segmentul de locuințe de elită. Dar în timp ce apartamente vor fi prezentate și în alte nise de preț. În Sankt Petersburg, de exemplu, acum puteți închiria o casă în hotel de aparatament, nivel de serviciu comparabil cu hoteluri de patru-cinci stele, iar în casele de locatari din clasa economic.
Trimiteți-le prietenilor: