Nu toți cumpărătorii de bunuri imobiliare știu că atunci când cumpără o locuință este posibil să returneze o parte din banii plătiți statului sub forma impozitului pe venit. Cei care știu despre o astfel de oportunitate înțeleg adesea greșit ce este, ce impozite pot fi returnate și cum să returneze fondurile. Merită să dezasamblați în detaliu modul în care taxa este rambursată atunci când cumpărați un apartament și ceea ce este necesar pentru a-l implementa.
Fraza "impozitul la cumpărarea unui apartament" nu este în întregime corectă. Plata impozitului la achiziționarea unui apartament de către cumpărător nu este efectuată, restituirea taxei la cumpărarea unui apartament # 150; aceasta este returnarea banilor către cumpărător de bunuri imobile plătite de stat statului sub formă de impozite. În acest fel, statul contribuie la îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru contribuabili, oferind posibilitatea de a primi taxe plătite înapoi.
Cum se rambursează impozitul la cumpărarea unui apartament
Până în prezent, pentru a efectua această procedură, este necesar ca tranzacția de achiziție de origine să îndeplinească anumite cerințe, iar cumpărătorul acasă plătește în mod regulat impozitul pe venit.
Ce trebuie să știți pentru a obține o deducere fiscală atunci când cumpărați un apartament:
- Deducerea fiscală este rambursată o singură dată într-o perioadă de viață. Până în prezent, guvernul examinează un proiect de lege, conform căruia se propune să nu se limiteze odată rambursarea deducerilor fiscale, stimulând astfel contribuabilii responsabili să-și îmbunătățească condițiile de locuit.
- O deducere fiscală se poate obține atât la locul de muncă al cumpărătorului, cât și la biroul de inspecție fiscală la sfârșitul anului calendaristic în care a fost cumpărat apartamentul. Angajatorul rambursează deducerea după cum urmează: impozitul pe venit nu este dedus din salariul solicitantului până la deducerea integrală a sumei. Inspectoratul Fiscal rambursează anual deducerea impozitului pe proprietate, transferând suma monetară în contul bancar al cumpărătorului de origine.
- Valoarea impozitului pentru cumpărarea unui apartament care face obiectul rambursării, până în prezent, nu poate depăși două milioane de ruble. Suma deducerii de proprietate recuperabilă atât de angajator, cât și de inspecția fiscală nu poate fi mai mare decât impozitul pe venit plătit efectiv și reprezintă 13% din venitul impozabil al solicitantului.
Pentru a obține o taxă rambursabilă atunci când cumpărați un apartament, trebuie să aplicați la biroul fiscal o cerere de notificare, furnizând documentele necesare. În cazul în care restituirea trebuie efectuată de către angajator, trebuie să furnizați această notificare departamentului contabil al companiei. Aceeași notificare va servi ca bază pentru deducerea în inspecția fiscală după un an calendaristic.
Lista documentelor necesare notificării în cadrul inspecției fiscale:
- O copie a pașaportului solicitantului (paginile cu o fotografie și o notă privind înregistrarea la locul de reședință).
- Copie a certificatului de atribuire a numărului de identificare al contribuabilului (TIN).
- Certificat original de venit al solicitantului, conform formularului 2-NDFL.
- Obligațiile contului bancar pentru transferul de fonduri.
- Documente care confirmă faptul că achiziționarea de locuințe și transferul acesteia în proprietatea solicitantului.
- Cerere de rambursare a deducerii impozitului pe proprietate.
- O listă a documentelor de mai sus.
Această procedură nu necesită mult timp și efort, iar suma recuperabilă poate fi destul de apreciabilă și recuperată rapid dacă cumpărătorul de origine are un venit ridicat impozabil. În cazul în care există dificultăți în pregătirea documentelor necesare pentru recuperarea deducerilor fiscale, este necesar să se solicite consultanță din partea inspectoratului fiscal de la locul de reședință sau a avocaților specializați în acest domeniu.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: