Primăvara - începutul lucrărilor de construcție și mulți se gândesc să își construiască propria casă. Desigur, acesta este un proces consumator de timp, complex și lung.
Apoi se pune întrebarea: de unde începeți să construiți o casă?
- 1. Alegeți o bucată acceptabilă pentru dumneavoastră;
- 2. Decideți de ce aveți nevoie de o casă - ca o casă de vară pentru vară sau veți trăi în ea pe tot parcursul anului;
- 3. Decideți ce înseamnă pentru construcție;
- 4. De la locul de odihnă, scopul casei și mijloacele dumneavoastră, decideți ce casa să construiți: lemn, cadru sau piatră;
- 5. Decideți asupra proiectului. Poate fi tipic sau individual. În al doilea caz, arhitectul devine primul și principalul prieten al familiei pentru a vă învăța gusturile, obiceiurile și preferințele;
- 6. Obținerea permiselor de muncă de la autoritățile locale;
- 7. Alegeți constructorii. Poate fi o firmă de construcții, maistru. De asemenea, puteți deveni un superintendent, dar, în acest caz, cel mai probabil, va trebui să vă luați pe seama greșelilor de construcție.
Construirea unei case este întotdeauna o mare cheltuială și vreau să știu cum și ce puteți salva cel puțin puțin.
Principalele economii pot fi atribuite următorilor factori în construcții:
- Alegerea terenului pe care va fi construită casa:
* Ploturile care se află în oraș vor costa mai mult, dar în acest caz puteți salva pe furnizarea tuturor comunicațiilor. Costurile de construcție pe amplasament în afara limitelor orașului vor fi mai mari cu 8-10%, datorită faptului că proprietarul va trebui să efectueze pe propria cheltuială o conductă de gaz, să se conecteze la linii electrice și să prindă puțuri.
- Selectarea proiectului de obiect și materiale de construcție:
* Pentru viitorul casei, proiectul trebuie selectat întotdeauna în conformitate cu cele mai recente cerințe moderne și utilizează numeroase tehnologii de montaj. care sunt mai ieftine, dar nu inferioare în ceea ce privește caracteristicile lor tehnice (de exemplu ¸ Astăzi este eficiența termică foarte importantă și ergonomie ale clădirii (este necesar să se construiască zidul nu mai puțin de 0,2 metri grosime), așa că, dacă vom folosi materiale mai bune pentru izolație, în care citirile sunt mult mai mari decât cele mai ieftine, este posibil să se reducă în mod semnificativ grosimea pereților viitorului, și, prin urmare, poate reduce costurile).
* Preferința ar trebui să fie întotdeauna acordată numai acele materiale care sunt multifuncționale în numirea lor (de exemplu. Pentru izolarea termică a pereților pot fi utilizate plăci de vată minerală, așa cum sunt în ele însele combină o dată funcția de izolare fonică și termică, precum și să servească drept o barieră remarcabilă care protejează împotriva foc)
* Un factor important este longevitatea materialelor din punct de vedere al utilizării, deoarece acest lucru determină în mod direct perioada de timp înainte de următoarea revizie majoră, care va fi, de asemenea, un număr mare de fonduri.
* Caracteristicile tehnologice ale materialului, care includ instalarea ieftină și comoditatea (de exemplu, pentru izolarea conductei de azi, cilindrii sunt în principal din lână de piatră).
* Există o altă opțiune care poate fi utilizată - acesta este un proiect gata la domiciliu. Este mult mai ieftin decât cel nou, însă marele merit al acestor proiecte, că acestea au fost deja testate în timp și fac unele modificări, nu vor fi mari, atât costuri materiale, cât și costuri fizice și mai ieftine decât ordinea individuală.
- Selecția corectă a tehnologiilor, materialelor, lucrărilor de finisare în construcția unei clădiri noi:
* Este necesar de construcții pentru a efectua în conformitate cu desenele (de exemplu, dacă un calcul exact de dimensiuni vor fi produse materiale de acoperire cu un calcul complet al toate unghiurile și ferestrele înainte de începerea, se va face până la instalarea fațadei ventilate. Acest lucru face posibilă obținerea unei economii de 20% la costul materialelor de acoperire)
* Schema organizatorică și tehnologică, programul de construcție, trebuie să fie inclusă în proiectarea lucrărilor, deoarece aceasta va ajuta la determinarea tehnologiei procesului de construcție, precum și a secvenței optime. Trebuie doar să calculați numărul de materiale și structuri de construcție care vor fi necesare în construcții.
* Tehnologiile de construcție trebuie să fie diverse, în funcție de soluțiile arhitecturale și constructive.
- Livrarea materialelor de construcție și organizarea optimă a acestora:
* Toate echipamentele și materialele de construcție care vor participa la procesul de construcție trebuie aduse la șantierul de construcții numai în timpul necesar și să adere la planul de construcție.
- Factorul sezonier în construcții:
* Pentru toate lucrările de construcție este de primăvară cea mai potrivită și vara - este foarte avantajos să se utilizeze serviciile unui contractant, ca în momentul în care serviciile acestor companii sunt mult mai mici, iar în toamna și iarna, de regulă, nu ridică prețurile de materiale pentru construcții, acestea rămân pe neschimbat.
- Economii în construcția fundației:
* Fundația pe placa monolitului va fi mai scump decât gramada-rostverkovy și pentru a realiza economii de bune posibile în cazul în care locul în care casa va fi construit, va fi optim adaptat la tipul de fundație ales.
- Economii la echipamente:
* Salvare pe instalații sanitare,, ventilatie, aer conditionat electrice și de încălzire este necesară, precum și pe materiale de construcții, iar în cazul în care clientul este foarte dificil de a alege firmele care produc echipamentul, atunci sfatul puteți contacta echipa, care este angajată în construcția directă de case.
- Selecția artiștilor interpreți sau executanți:
* Pentru a cheltui mai puțini bani trebuie să selectați acei profesioniști care în activitatea lor va aborda modul cel mai responsabil și serios. Este foarte important de a rezolva toate problemele care vor fi interesate dacă o echipă va fi în măsură să efectueze toate lucrările necesare „la cheie“, fără implicarea altor profesioniști, care, la rândul lor, pot provoca costuri suplimentare.
* Majoritatea furnizorilor pot oferi contractorilor reduceri la livrările cu ridicata de materiale, ceea ce poate duce la o altă reducere a costului total.
* toate companiile mari efectuează exclusiv servicii juridice, prin urmare, atunci când execută muncă neloiale, clientul va putea să depună o plângere în instanță, datorită căruia este posibilă compensarea pierderilor care vor fi rambursate de către contractant.
Dacă credeți că în avans cu privire la toți acești factori, va fi posibil pentru a salva nu numai bani, dar, de asemenea, îmbunătăți în mod semnificativ calitatea și viteza de construcție și de a obține viitorul cel mai confortabil și durabil acasă.
Articole similare
-
Cum de a alege contractorul potrivit pentru o casa la cheie - blog
-
Contabilizarea factorilor naturali și climatici în construcția unei case de țară - samostroy 74
-
Deducerea pentru finalizare și construcție, restituirea impozitelor
Trimiteți-le prietenilor: