Tema interviului online: "Caracteristicile suportului legislativ pentru dezvoltarea serviciilor de locuințe și comunale și furnizarea serviciilor publice de locuințe și comunale".
Conferința de Internet de vârf - Natalia Karpunina (IA "GARANT").
Moderator: Bună ziua, doamnelor și domnilor! Bună ziua, draga audiență pe internet. Începem interviul nostru online și vă permitem să vă prezentăm oaspetele nostru de azi - Khovanskaya Galina Petrovna - președinte al Comisiei pentru locuințe și locuințe și servicii comunale din Duma de Stat a Federației Ruse. Galina Petrovna, bună după-amiază! Suntem foarte bucuroși să vă urez bun venit la IA "Garant".
Khovanskaya GP: Bună ziua tuturor!
Moderator: Tema discuției noastre de astăzi este: "Caracteristicile suportului legislativ pentru dezvoltarea serviciilor de locuințe și comunale și furnizarea de locuințe și servicii comunale pentru populație".
Permiteți-mi să vă reamintesc că interviul nostru de astăzi este difuzat online în portalul legal www.garant.ru.
Prezentator: Galina Petrovna, există multe întrebări cu privire la autoreglementare. Îți dau una dintre ele. Sunteți de acord că numai practica reală a autoreglementării serviciilor de locuințe și comunale va permite dezvoltarea unor principii antitrust de muncă?
Realizator: Mulțumesc! Să trecem la Codul de locuințe. ca atare, am avut multe întrebări în legătură cu acest lucru. Și aș vrea să vă aud răspunsul larg și detaliat cu privire la faptul dacă, după părerea dvs., Codul Locuințelor cu sarcinile care îi sunt atribuite este de a face față astăzi? Și care sunt principalele lacune prioritare ale legislației actuale pe care o alocați astăzi, în primul rând și care necesită cea mai promptă soluționare? Și în această privință, următoarea întrebare: ce inițiative ale comisiei dvs. în acest caz sunt elaborate acum pentru a le rezolva?
Prezentator: Mulțumesc, Galina Petrovna! De fapt, s-ar putea să existe o continuare a acestei probleme, ați atins-o puțin, dar am primit, de asemenea, multe întrebări, în același timp, oferind locuințe pentru familiile tinere. Problema este unde trebuie să vă întoarceți, ce programe.
Moderator: Este legal ca societatea de administrare să perceapă plăți pentru un apartament înainte de introducerea oficială a casei în funcțiune? Noua noastră clădire nu a fost încă în funcțiune, însă au început să se acumuleze plăți de utilități. Cum să fii un viitor proprietar, pentru că acum sunt doar membri ai HBC, nu au drepturi de proprietate asupra achiziției, nu este posibil să lupți în nici un fel până acum. Este un cerc vicios.
Khovanskaya GP: Am răspuns la ultima întrebare. Te poți lupta. Există explicații ale Curții Supreme, te rog să te uiți la ele. Dacă folosiți o locuință, chiar dacă nu aveți dovezi de proprietate, trebuie să plătiți. Dacă consumați aceste servicii, trebuie să plătiți. Dacă casa este pusă în funcțiune, ar trebui să fie încălzită, cel puțin. Pentru că altfel, mai ales dacă este o perioadă de iarnă, este clar ce va conduce. Dar dacă nu consumați apă, dacă nu aprindeți lumina - numai pentru nevoile generale ale casei.
Khovanskaya GP: Există o normă, există explicații ale Curții Supreme cu privire la acest subiect. Acționați în acest caz ca utilizatori și nu ca proprietari. Acest lucru trebuie înțeles în mod clar. Dacă beneficiați de un serviciu: într-un coafor, într-un curățător chimic - plătiți pentru el. Singurul lucru dacă nu trăiești - nu vărsați apă, puneți contoarele. Este vorba doar de conținutul proprietății, dacă nu locuiți acolo. Dar, de regulă, oamenii sunt așteptat cu nerăbdare, firește, vreau să mă mut rapid în condiții normale de locuit, un apartament normal. Și dacă consumați, plătiți pentru ceea ce consumați în încăperile de locuit. Și cine va plăti? Sunteți proprietarii. Din anumite motive, se consideră uneori proprietarul unui apartament, dar nu proprietarul unei părți din dreptul de proprietate comună. Proprietarul, dețineți întreaga casă în proprietate comună și în proprietatea comună.
Moderator: Avem un număr mare de întrebări cu privire la diferitele plăți pe care compania de gestionare le pune. În chitanța pentru plata utilităților există un grafic: repararea locuințelor. Este legal ca societatea de administrare să emită o factură pentru acest grafic într-o casă nou construită, chiar din primele luni de funcționare a casei? Casa este nouă, aparent, utilizatorul este indignat: ceea ce este acolo pentru a repara. Tot aici există un indiciu că este imposibil să se obțină de la societatea de administrare orice informație cu privire la ce fonduri specifice au trecut.
Khovanskaya GP:. Și aceasta este o întrebare foarte bună, deoarece pentru cei care nu știu până acum că există un 731-e Hotărîrii Guvernului RF Introducerea acestui document de reglementare în „Cu privire la standarde și la dezvăluirea informațiilor.“ aveți dreptul de a face apel procuratura, pentru că nu este chiar doar de management de organizare, HOAs și HBC trebuie să dezvăluie pe deplin informații pentru a vă. și, în toate documentele, care au eliberat ulterior încă de Ministerul dezvoltării regionale, o listă exactă a informațiilor acolo. vezi, n- Pics totul ar trebui să fie cunoscut. Acest lucru a provocat o reacție foarte neplăcută în gestionarea organizațiilor, și chiar condominii. Știi asta pentru că ei trăiesc pe banii noștri. Ei sunt despre unele secrete comerciale au început să vorbească? Dar un secret comercial, în acest caz, este inacceptabilă, pentru că plătim banii, noi în calitate de consumatori de servicii ar trebui cu toții ce se întâmplă banii noștri, astfel, încă o dată, 731-lea ordin al guvernului rus nu este îndeplinită, nu oferă, nu așezați pe site, stabilit prin lege - .. te rog , numai la cererea dvs. scrisă scris, pentru că cuvintele tale, atunci nu o poți folosi, inclusiv în instanță și în procuratură. Atașați la procuratură răspunsul lor sau lipsa unui răspuns într-un anumit moment. Nu văd nici o problemă acum, singura problemă este că cetățenii nu știu că au aceste drepturi, asta e problema. În general, trebuie să dețină cumva linia, pornind de la școală este necesar ca oamenii să explice elementele de bază ale legislației de locuințe, civile, de familie, la băieții am ieșit în viața pricepuți, astfel încât acestea să poată rezista. Acum există sprijin pentru acest lucru. Deseori, structurile, inclusiv autoritățile, folosesc acest lucru, ținându-ne în întuneric. Și informat, apoi înarmat.
Prezentator: Mulțumesc, Galina Petrovna! Am o întrebare finală pentru tine. Astăzi am vorbit despre multe dintre inițiativele comitetului dvs. Puteți să ne spuneți despre inițiativele legislative în domeniul dreptului imobiliar, care, în ultima perioadă, păreau extrem de nerezonabile pentru dvs., care nu pot rezista nici unei critici? Despre "oală comună" este de înțeles. Și tu ai?
Prezentator: Mulțumesc foarte mult, Galina Petrovna! Din nefericire, timpul conferinței noastre sa încheiat. Vă mulțumesc pentru răspunsurile detaliate și exhaustive. Este clar că avem o mulțime de probleme în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale, toate într-o oră fiind dificil de exprimat. În numele IA "Garant" vă dorim succesul în promovarea inițiativelor dvs. și sperăm că viața cetățenilor noștri va fi îmbunătățită numai datorită acestora.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: