Secțiunea 5. TERITORIILE DE PRODUCȚIE
Clasificarea zonelor industriale
5.1. Zone de producție sunt proiectate pentru producție și de afaceri (Institutul de Cercetare cu producție pilot, întreprinderile comerciale cu atelierele de întreținere, centre de informare, publicare și departamentul de imprimare și altele.), industriale (produse alimentare și lumină industrie, instrumente, utilaje, materiale de construcții și altele. ), depozitul municipal (zona CHP, stație de epurare a apelor uzate, cazan, stații electrice, site-uri de distribuție a gazelor, instalațiile de reciclare, alte facilități inginer oraș Infrastructura enernoy, spații de depozitare, mașini de parcare de curățare mecanică, cimitir, crematoriului), facilități de transport și de inginerie, și sunt formate ca părți ale producției și dezvoltarea de zone industriale.
Situl de dezvoltare industrială este un teritoriu de până la 5 hectare în limitele stabilite;
zone de producție - suprafață destinate utilizării specializate 25-200 m în limitele stabilite adiacente unei autostrăzi urbane, porțiuni formate clădiri industriale (inclusiv mai mult de 5 m).
Zonele de producție au o serie de caracteristici și diferă în parametrii lor:
5.1.1. Pe clasele de pericol de producție situate pe teritoriu: pe clasele I, II, III, IV, V (din punct de vedere al nocivității).
Clasa de pericol și mărimea corespunzătoare a zonei de protecție sanitară pentru zonele de producție sunt stabilite de SanPiN 2.1.1.567-96.
Zonele de producție cu surse de clasă I și II de pericol pentru plasarea în oraș nu sunt permise.
5.1.2. Dimensiunea zonei ocupate:
până la 0,5 hectare; 0,5-5,0 hectare; 5,0-25,0 ha - un grup de situri; 25,0 - 200,0 ha - zonă.
5.1.3. Prin intensitatea utilizării teritoriului:
densitatea clădirii (t m 2 / ha) 25-30; 10-20; mai puțin de 10 t m 2 / ha;
_________________________ _____ _____
procente de acumulare (%) 30-40, 40-50.
5.1.4. Numărul de angajați:
până la 50 de persoane; de la 50 la 500 de persoane; de la 500 la 5000 de persoane; de la 5000 la 10 000 de persoane.
5.1.5. Cu valoarea cifrei de afaceri a mărfii (luată pentru cea mai mare dintre cele două fluxuri de marfă - sosire sau plecare):
masini / zi pana la 2; de la 2 la 40; mai mult de 40.
_________________ _______ _______________ _____________
tone pe an 40 de la 40 la 100 mii mai mult de 100 mii tone.
5.1.6. În funcție de cantitatea de resurse consumate:
consumul de apă (mii m 3 / zi) la 5; de la 5 la 20; mai mult de 20.
_____________________________ _____ _________ ________
consumul de căldură (Gcal / h) de până la 5; de la 5 la 20; mai mult de 20.
Cerințe de urbanism urban pentru zonele de producție
5.2. Transformarea și reconstrucția zonelor de producție ar trebui să asigure faptul că indicatorii tehnici și economici din zona de producție sunt în concordanță cu condițiile de planificare urbană pentru desfășurarea acestora. Parametrii zonelor de producție trebuie să respecte condițiile de dezvoltare urbană a planificării structurale și funcționale a pieselor, de siguranță a mediului, dimensiunea și intensitatea utilizării terenurilor, zonele urbane trebuie să îndeplinească cerințele de producție pentru a asigura resursele de transport și de inginerie.
Restricțiile privind plasarea în zonele structurale ale zonelor de producție sunt prezentate în tabelul 5.1.
Restricții privind amplasarea zonelor industriale în zonele structurale ale orașului
5.2.1. În formațiunile de planificare funcțională, prezența zonelor de producție care:
- pe clasa de dăunătoare a fabricilor situate pe ele, încalcă sau pot încălca prin activitățile lor siguranța ecologică a zonelor rezidențiale și publice;
- de numărul de angajați contrazice numirea zonelor rezidențiale, a centrelor publice multifuncționale și specializate;
- de mărimea teritoriilor pe care le încalcă organizarea de planificare funcțională a zonelor rezidențiale și publice.
Pe zonele zonei rezidențiale pot fi amplasate întreprinderi industriale cu o suprafață de cel mult 200 m. 2. Construită sau ocupă o parte a casei fără un loc de producție, ecologic.
Condițiile de alocare a zonelor de producție în formațiunile de planificare funcțională sunt prezentate în Tabelul 5.2.
Condiții pentru plasarea zonelor de producție în formațiuni de planificare funcțională
5.2.2. Nu este permisă prezența în zone rezidențiale, spații publice și zone specializate de clasa de pericol unități de producție V, în cazul în care zona este proliferarea chimică și factori fizici la stratul MAC nu se limitează la dimensiunea teritoriul lor a sectorului întreprinderilor.
5.3. Zonele industriale cu producție de clase de pericol III și IV, a căror amplasare nu este permisă în zonele rezidențiale și publice, se află în zonele de producție.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: