Re-planificarea balconului implică demontarea unității de fereastră și aceasta este una dintre părțile fatadei clădirii. „Dacă acest zid este un operator de transport, nu va fi permis să atingă săritor nadokonnuyu și extinde lățimea de deschidere În plus, va trebui să dezvolte cu suporți metalici de deschidere.“ - spune designerul de interior Svetlana Jurkova.
Potrivit ei, nu puteți atinge pragul, deoarece vă ajută să păstrați placa de balcon (în panouri și cărămizi) sau închideți îmbinarea plăcilor și a balconului. De asemenea, protejează apartamentul de îngheț.
"Nu puteți încălca conturul termic al clădirii, nu puteți combina balconul cu camera sau cu bucătăria, fără a le separa unul de celălalt", a spus Yurkova.
Mulți proprietari de apartamente mici decid să extindă zona utilă a casei în detrimentul balconului, transformându-l într-un studiu sau un atelier de creație. Cu toate acestea, în acest caz există "capcane". Site-ul "RIA Real Estate" a descoperit ce trebuie să vă amintiți atunci când reprogramați balconul și cum să dotați spațiul suplimentar fără a încălca legea.
Re-planificarea balconului implică demontarea unității de fereastră, iar acesta este unul dintre părțile fatadei clădirii. „Dacă acest zid este un operator de transport, nu va fi permis să atingă săritor nadokonnuyu și extinde lățimea de deschidere În plus, va trebui să dezvolte cu suporți metalici de deschidere.“ - spune designerul de interior Svetlana Jurkova.
Potrivit ei, nu puteți atinge pragul, deoarece vă ajută să păstrați placa de balcon (în panouri și cărămizi) sau închideți îmbinarea plăcilor și a balconului. De asemenea, protejează apartamentul de îngheț.
"Nu puteți încălca conturul termic al clădirii, nu puteți combina balconul cu camera sau cu bucătăria, fără a le separa unul de celălalt", a spus Yurkova.
Ce pot face daca doresc cu adevarat sa extind bucataria sau camera? În acest caz, puneți o pereche de sticlă glisantă (așa-numitele "ferestre franceze") care separă balconul de cameră, sfătuiește Yurkov. Există un truc: după semnarea actului de reproiectare completă, această partiție poate fi eliminată.
Specialiștii în repararea apartamentelor recomandă să nu se transfere radiatorul din unitatea de fereastră demontabilă într-un balcon sau într-o loggie.
Ce pot face daca doresc cu adevarat sa extind bucataria sau camera? În acest caz, puneți o pereche de sticlă glisantă (așa-numitele "ferestre franceze") care separă balconul de cameră, sfătuiește Yurkov. Există un truc: după semnarea actului de reproiectare completă, această partiție poate fi eliminată.
De asemenea, balconul nu poate fi transformat într-o bucătărie, deoarece zona de bucătărie trebuie să îndeplinească anumite cerințe sanitare, epidemiologice, de incendiu și alte cerințe. Bucătăria trebuie să conțină hote, aprovizionare cu apă și drenaj, pe balcon, prezența lor fiind inacceptabilă. Bucătăria ar trebui să aibă o sobă cu gaz sau electrică pentru gătit, a cărei locație în ceea ce privește cerințele de siguranță și prevenire a incendiilor pe balcon este inacceptabilă.
Avocat Oleg Sukhov amintește, de asemenea, că, fără consimțământul tuturor proprietarilor de clădiri de apartamente este interzis să se extindă o ușă sau o fereastră de deschidere pereții lagărului exterior casei pentru a porni pe balcon sau o loggie în orice cameră apartamente, inclusiv spațiu de bucătărie. Faptul că zidul care poartă - aceasta este o proprietate comună a tuturor rezidenților și care transportă cu ea orice instalare și lucrări de construcție nu este permisă, inclusiv, fără a obține expertiza de construcție corespunzătoare, care determină ce măsuri suplimentare trebuie să-și petreacă pentru a consolida peretele în timp ce țineți demontarea ei parțială .
De asemenea, balconul nu poate fi transformat într-o bucătărie, deoarece zona de bucătărie trebuie să îndeplinească anumite cerințe sanitare, epidemiologice, de incendiu și alte cerințe. Bucătăria trebuie să conțină hote, aprovizionare cu apă și drenaj, pe balcon, prezența lor fiind inacceptabilă. Bucătăria ar trebui să aibă o sobă cu gaz sau electrică pentru gătit, a cărei locație în ceea ce privește cerințele de siguranță și prevenire a incendiilor pe balcon este inacceptabilă.
"Zona de pe balcon nu este considerată o zonă rezidențială, prin urmare, potrivit legii, nu poate fi adăugată", spune directorul de artă al biroului arhitectural "Victoria de design" Stepan Bugaev. Dacă decideți să încercați în continuare, atunci, la început, trebuie să contactați compania de administrare și să fiți de acord asupra reproiectării cu inginerul de proiect. Se întâmplă adesea ca dezvoltatorii să li se permită în liniște să se alăture zonei balconului, oferind în același timp recomandări.
Dacă peretele cu balcon este construit din blocuri de spumă, puteți demola partiția, dar instalați în schimb o sticlă ușoară sau alte partiții, adaugă Bugayev.
O altă problemă este legată de încălzirea zonei nou conectate. Încălzirea cu apă, care se desfășoară în întregul apartament, pe balcon nu poate fi efectuată. Prin urmare, este necesar să se asigure numai aparate electrice de încălzire - convectoare sau radiatoare. În spațiul de locuit în acest fel va fi necesar să se prevadă transferul dispozitivelor de încălzire din perete cu blocul de balcon sau pe peretele de lângă acesta sau, dacă ferestrele sunt instalate în podea, instalați convectoare.
Nu tratezi balconul ca o cameră independentă: să organizezi o sală de gimnastică, un birou, spune Bugaev. Sportul ar trebui să fie practicat în sala de sport, biroul ar trebui să fie la locul de muncă. Și pentru a lucra acasă puteți adapta orice colț al camerei, și nu neapărat
Utilizatorul se obligă să nu încalce legislația actuală a Federației Ruse prin acțiunile sale.
Utilizatorul se angajează să vorbească respectuos cu alți participanți la discuții, cititori și persoane care apar în materiale.
Scrisoarea ar trebui să includă:
- Subiect - Restaurare acces
- Autentificare utilizator
- Explicarea motivelor acțiunilor care au reprezentat o încălcare a regulilor de mai sus și care au condus la blocarea acestora.
Dacă moderatorii consideră că este posibil să restabilească accesul, atunci acest lucru se va face.
În caz de încălcare repetată a regulilor și re-blocare, utilizatorul nu poate fi restaurat, blocarea este completă în acest caz.
Articole similare
-
Zoom bucătărie în detrimentul balconului (01-10-2018) - reparatii ceas online
-
Baza imobiliare, clădiri noi, vânzarea și închirierea de apartamente, camere, case și parcele
Trimiteți-le prietenilor: