Termeni de construcție a LCD-ului "Tatyanin Park":
Ce să spun - locul este bun, curat. Lângă pădure și un mic râu Setunka. Este foarte aproape de Moscova - a fost la aproximativ douăzeci de minute de la stația de metrou Sud-Vest. Pe drumul spre sat și în satul în sine există o mulțime de case private frumoase și scumpe. O policlinică nouă și foarte mare este alături. În apropiere se află un cartier din Solntsevo, unde autobuzele dintr-un parc de autoturisme din apropiere poartă pasageri cu autobuzul.
Puteți ajunge la Moscova nu numai cu mașina, ci și cu microbuzele, care merg la stațiile de metrou Yugo-Zapadnaya și Kuntsevo. Cea mai apropiată platformă ferată este platforma Skolkovo de direcția Kiev, situată la o distanță de aproximativ 2 km de teritoriul complexului rezidențial. Asta este destul de aproape.
Am toate informațiile despre complex în biroul de vânzări, care nu se află în satul Govorovo, ci în Moscova, lângă stația de metrou Paveletskaya, în centrul de afaceri "Riverside Towers". După cum am reușit să aflăm de la manager, dezvoltarea satului Govorovo este de așteptat să fie complexă și la scară largă.
La momentul punerii în funcțiune LCD, zona de pe marginea satului Govorovo va fi amenajat - va deschide aproape bulevard km, trasee de biciclete, și chiar echipate cu un parc de skate pentru iubitorii de patine cu rotile, biciclete și skateboard-uri. Casele complexului rezidential „Park Tatiana“, în aspectul și în broșurile arata foarte scump și elegant, dar se presupune că această locuință nu este atât de mult pentru VIP-audiență, dar pentru clasa de mijloc (filmarea maximă de apartamente -. 133 de metri pătrați, mai mult de trei camere nu sunt furnizate ). Case vor fi construite cadru monolit, căptușit cu cărămidă de diferite culori. Pe teritoriul complexului echipează o promenadă uimitoare. Vă sfătuiesc să vedeți o broșură cu imagini care sunt pe site-ul complexului, există imaginea sa în toată splendoarea sa.
Despre apartamente și prețuri
Apartamentele vor fi vândute fără finisaje, cu geamuri panoramice și cu pereți despărțitori interiori din beton aerat de 10 cm grosime. După primirea cheilor, veți găsi radiatoare, cabluri și ferestre cu geam termopan în casă. De asemenea, pe balcon există o șapă și podele de impermeabilizare. Plafoanele din apartamente sunt standard - 2,8-3 metri.
Apartamentele cu o cameră au sufragerii de 19-21,3 metri pătrați. m, bucătării foarte spațioase de 11-13 metri pătrați. și balcoane în 3,2-5,5 metri, iar în unele apartamente pe colț, zona balconului poate ajunge la 9,7 metri. Baia este combinată, sala nu este deloc neglijabilă, ci destul de compactă - 5-6 mp m. Costul "odnushek" de la 4,7 la 7 milioane de ruble.
Apartamente cu două camere, cu sufragerii mari, predominant pătrat, de la 16-31 de metri pătrați. m și un dormitor în 14-21 metri pătrați. Aici baia este separată, iar coridoarele sunt mai mari - 10-12,4 metri pătrați. m. Bucătăriile sunt în principiu aceleași 10-14 metri pătrați. m. Prețul apartamentelor cu două camere variază între 7 și 10 milioane de ruble.
"Treeshki" în LCD "Tatyanin Park" proiectat foarte bine. Nu există încă camere adiacente, un coridor uriaș de 15-18 metri pătrați. m și cămară, câteva balcoane (ieșirea din bucătărie și dormitor). Camere de la 13 la 20 de metri pătrați. m, o bucatarie de la 12 la 20 (!) Sq. m. Unele apartamente sunt dotate cu mai multe băi. Prețul "treshki" este de la 10 milioane de ruble. Adevărat, trebuie să țineți cont de faptul că pentru apartamentele de apartamente situate la cele două etaje superioare există un marcaj de 5.000 ruble / mp M. m.
Dar, cu 100% plata în fața puteți obține un discount - cumpara un apartament la primul etaj, la un pret de 79850 mii de ruble pe metru pătrat. Preț redus de 99.850 mii ruble / mp metru este, de asemenea, valabil pentru achiziționarea de apartamente cu două dormitoare de la 82 de metri pătrați. m și plata integrală a întregului cost.
Prețurile de LCD „Park Tatiana“ nu este mic, mai ales având în vedere stadiul inițial de construcție. Prețul minim pe metru patrat este de 79 de mii de ruble, în timp ce clădire LCD nou din apropiere „Rumyantsevo“ (Satul Rumyantsevo) - .. 70 de mii de ruble, iar în ecranul LCD „Prima Moscova“ (Moscow City) - 78 de mii de ruble .. Dar, în același timp, de exemplu, în RC „Novotroițc“ preț este mai mare - 80 de mii de ruble (costul minim de locuințe până la 4,5 milioane de ruble.) În LCD „Nikolin Park“ (Dr. Nicholas Khovanskoye.) Toate cele 93 de mii. ruble.
În general, vă sfătuiesc să clarificați cu managerii de vânzări despre sistemul actual de reduceri - acesta este și este foarte diversificat.
Costul apartamentelor în LCD "Tatyanin Park" (satul Govorovo):
Atunci când cumpărați un apartament în acest complex, vă încheia un acord de participare la capitalul propriu în construcții și să facă un contract de rezervare 25 mii de ruble, care va adăuga apoi la prețul de locuințe. În plus, va fi necesar să semnați un contract de prestări de servicii pentru înregistrarea DDU și să plătiți 54.700 ruble (această sumă, din păcate, nu se mai întoarce).
Puteți lua un apartament în rate. Având în vedere că construcția tocmai a început, termenul de tranșe poate fi foarte impresionant - până la 12 luni. Plata inițială va fi de la 50% la 90% în funcție de termenul ales. În plus, puteți aranja un program de credit ipotecar cu Sberbank, MTS-Bank, Uralsibbanke, Genbank, VTB-24 și alte bănci (condiții de obicei, de 12% pe an în ruble pentru o perioadă de până la 25 de ani). Imediat voi spune că alegerea băncilor este foarte diversă - parteneri cu un dezvoltator cel puțin douăzeci. Multe dintre ele au o taxă inițială preferențial, care se ridică la mai puțin de 30% din prețul de achiziție, precum și recomanda pentru a cere bancherilor.
Faceți cunoștință cu forumurile
Feedback-ul de la "parc" de pe Internet nu este întotdeauna pozitiv și ar trebui luat în considerare. Cineva se plânge de costul ridicat al cuiva pe proximitatea cimitirului, pe care eu, unul, nu-l vezi, cineva se plânge că metroul din zonă nu va atât de repede cum a promis:
"Prețul minim odnushki aproximativ 5.000.000 de ruble. Și termenul limită în 2 ani. Pentru investiții nu este interesant »
"Părinții au cumpărat un apartament acolo, s-au uitat la hărți, lângă cimitir (este foarte enervant să fiu cinstit:" Nici mersul, nimic ". Trebuie să mergem departe unde să se plimbe firul.
"În 15 ani metroul nu va fi. Va fi cel puțin în cel de-al 18-lea, iar stația Tereshkovo va fi chemată. Lângă plantă este cimentul. și anume o vedere de-a lungul parcului din Tatyana. Și când toată lumea se stabilește în locuitorii Parcului Solntsevo, care au cumpărat un apartament, nu va trece. Acolo și așa este încărcat groaznic pe toate. Metro va fi, dar nu se știe când. "
Cu toate acestea, există cei care evaluează proiectul într-un mod pozitiv:
"Clădirile îndepărtate atât de la Centura de la Moscova, cât și de la liniile electrice sunt departe. Nu sunt foarte clar de ce mulți sunt atât de nefericiți de acest complex: dorința lor de a obține totul la maxim trebuie luată în considerare în ceea ce privește prețurile și locuințele. Nu există aproape nici o alternativă la ZAO, SWAD cu astfel de posibilități de transport. Există deja autobuze și trenuri electrice, centre comerciale în apropiere, precum și cartierul Solntsevo cu o infrastructură completă în apropiere. Metroul promite să dețină. Uită-te la autostrada Kaluzhskoye, unde casele sunt construite în câmpuri-păduri, în timp ce ei nu promite nici copiii. grădini, școli și nu există nimic aproape, drumurile și transportul nu sunt proiectate, iar prețul este același și mai mare. Desigur, vreau să locuiesc într-un loc ideal în Moscova și ieftin, dar acest lucru nu se întâmplă. Dacă există, numiți locurile. "
În general, probabil ar trebui să așteptați căldura și să mergeți la satul Govorovo, să faceți o plimbare în apropierea șantierului și să explorați cartierul. La mine personal teritoriul din jurul Zhk "Tatyanin Park" nu a provocat emoții negative chiar și în sezonul de iarnă, iar vara în această zonă verde, în general, cred că va fi bine.
Dezvoltatorul LCD "Tatyanin Park" LLC "Stroykompleks" Govorovo "(parte a grupului de companii MITs). Pe site puteți găsi o mulțime de informații despre el și despre proiectul în sine. Aici și planul general de construcție în 3-D, precum și prețurile și fotografiile. Cumpărătorul poate face o imagine completă a modului în care lucrurile vor arăta în viitor. În plus, puteți studia permisele de construcție, toate documentele, planurile și un sistem de reduceri. Site-ul este unul dintre cele mai bune pe care le-am văzut în rețea - puteți "îndepărta" imediat cele mai multe dintre întrebările legate de proiect și va trebui doar să inspectați obiectul, după ce acesta va fi reconstruit și va începe să invite la spectacole.
Trimiteți-le prietenilor: