STATUTUL LEGAL AL HBC
În prezent, cooperativele de locuit (HBCs) nu sunt neobișnuite, deci am decis să acordăm atenție acestei asociații de proprietari, naturii lor juridice, specificului contabilității și fiscalității. Articolul se va referi la fundamentele juridice ale HBC.
HBC este un ONG sub forma unei cooperative de consum
Poziția juridică a HBC
Gestionarea activităților HBC
Cerințe pentru funcționari
Este necesar să se țină seama de cerințele speciale față de funcționarii HBC, instituiți prin art. 116,1 LCD al Federației Ruse. Potrivit acestuia, membrii consiliului de administrație al serviciilor de locuințe și comunale (inclusiv președintele consiliului de administrație), membrii comisiei de audit (auditor) și contabilul-șef al cooperativei nu pot fi cetățeni:
- având condamnarea pentru infracțiuni intenționate;
- pentru care nu a expirat perioada în care sunt considerate ca fiind supuse pedepselor administrative sub formă de descalificare;
- care anterior a servit ca șef, adjunctul acestuia și contabilul-șef (în absența statului șef Contabil - Contabilitate) organizații care activează în domeniul construcțiilor, reconstrucție, reparație de construcție de capital, studii de inginerie pentru construcții, design arhitectural, sau au fost antreprenori individuali care desfășurau activități în aceste domenii, dacă o astfel de organizație era antreprenori individuali și sunt excluse din membrii organizațiilor de autoreglementare relevante sau recunoscute ca insolvabil (faliment), și deoarece o astfel de excepție sau finalizarea procedurii relevante aplicabile în insolvență (faliment), a durat mai puțin de trei ani.
Pentru a monitoriza activitățile financiare și economice ale LCC, adunarea generală (conferința) alege Comisia de audit intern (auditor) pentru o perioadă care nu depășește trei ani (articolul 120 din LC RF).
Numărul membrilor Comisiei de audit intern al serviciilor de locuințe și comunale este determinat de statutul cooperativei. În același timp, trebuie avut în vedere că membrii Comisiei de Audit nu pot fi, în același timp, membri ai consiliului de administrație al HBC și dețin și alte funcții în organele de conducere ale cooperativei.
Din componența sa, Comisia de Audit trebuie să aleagă președintele comisiei. Funcțiile Comisiei de audit a CCM (auditorul) sunt standard:
- audit obligatoriu programat al activităților financiare și economice ale HBC (cel puțin o dată pe an);
- prezentarea la adunarea generală a membrilor concluziilor HBC (conferință) privind bugetul cooperativei, raportul anual și sumele plăților și contribuțiilor obligatorii;
- Raportul adunării generale a membrilor Conferinței HBC privind activitățile lor.
Acordați o atenție deosebită faptului că HBC de audit (Auditor) Comisia este pe deplin îndreptățită, în orice moment pentru a inspecta activitatea financiară și economică a cooperativei și are acces la toate documentele referitoare la activitățile sale.
Procedura specifică pentru activitatea Comisiei de audit intern (auditor) este determinată de statutul și alte documente ale cooperativei.
În virtutea art. 121 de cetățeni ai RF sau de o entitate juridică care dorește să devină membri ai HBC trebuie să depună candidatura pentru calitatea de membru în Consiliul de conducere al consiliului de administrație al acestei cooperative. Această cerere trebuie avută în vedere de consiliul de administrație în termen de o lună și aprobată prin decizia adunării generale a membrilor cooperativei de locuințe sau a conferinței. În plus, trebuie să plătiți taxa de intrare. Din momentul plății taxei de intrare după aprobarea deciziei de admitere a membrilor unei cooperative de locuit la o adunare generală sau la o conferință, un cetățean sau o persoană juridică este recunoscută ca membru al cooperativei de locuințe.
Motivele pentru încetarea calității de membru în HBC sunt (articolul 130 din RF RF):
- ieșirea din cooperativă;
- excluderea unui membru al cooperativei;
- lichidarea unei persoane juridice care este membră a cooperativei;
- lichidarea HBC;
- decesul unui cetățean care este membru al HBC.
Declarația unui membru al HBC privind retragerea voluntară din cooperativă este considerată în modul prevăzut de statutul său.
HBC exclude un membru din mai cooperativ, prin rezoluția adunării generale a membrilor HBC (conferințe), numai în cazul unei defecțiuni grave pentru a le efectua fără bun funcțiile lor stabilite de LC sau regulamentele HBC RF.
În caz de deces al unui membru al CBC, moștenitorii săi au dreptul de a se alătura cooperativei, în conformitate cu decizia adunării generale a membrilor săi (conferința).
Caracteristici de reglementare juridică a activităților de HBC este o mare importanță a dispozițiilor de cooperare ale statutului în care membrii săi pot stabili cerințe mai mari pentru a aborda anumite probleme în comparație cu cerințele prevăzute în Codul de locuințe. Prin urmare, dezvoltarea Cartei și actualizarea acesteia trebuie să fie abordată foarte serios, pentru că este o garanție a voinței reale a membrilor săi cu privire la aspectele cheie ale activităților de cooperare.
Compania noastră vă asistă în scrierea de cursuri și lucrări de diplomă, precum și teze de masterat pe tema Dreptul locativ, vă sugerăm să utilizați serviciile noastre. Toate lucrările sunt garantate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: