* Datorită schimbărilor frecvente în legislație, informațiile sunt uneori depășite mai rapid decât ne putem actualiza pe site.
* Toate cazurile sunt foarte individuale și depind de mai mulți factori. Informațiile de bază nu garantează rezolvarea problemelor dvs.
Prin urmare, pentru dvs. în permanență, există experți GRATUIT experți!
* Apelați linia fierbinte: Moscova și Regiunea - +7 (499) 350-84-35 Sankt-Petersburg și regiunea - +7 (812) 309-56-32
Proprietate dobândită în comun: a mea sau a noastră? Avizul Familiei și Codului Civil al Federației Ruse
Multe cupluri nu rezistă povarului vieții de familie, ca urmare a dizolvării căsătoriei
Codurile civile și familiale ale Federației Ruse, atunci când examinează relațiile de proprietate dintre soți, introduc conceptul de "proprietate comună". Acest termen înseamnă bunuri și bani care sunt dobândite și acumulate de-a lungul anilor de căsătorie între soț și soție. Nu contează care dintre cei patru a dat bani să cumpere acest lucru sau acel lucru, deoarece toate veniturile, cu excepții rare, sunt considerate comune. Faptul de înregistrare, de asemenea, nu contează. Dacă credeți că dacă ați eliberat o proprietate comună pentru dvs., astfel veți lipsi a doua jumătate a drepturilor dobândite în comun, sunteți profund greșiți. Parlamentarii în această chestiune vorbesc clar și clar: soții au drepturi egale.
Conform normelor legale, după căsătorie, un bărbat și o femeie au ocazia de a folosi și de a dispune de tot ce va fi dobândit prin eforturi comune. Singurul "dar" - trebuie luat în considerare consimțământul ambelor părți. Sistemul juridic extinde așa-numitul regim comun de proprietate comună la toate posesiunile cuplului.
Acest termen implică procedura de soluționare a relațiilor de proprietate ale partenerilor de căsătorie între ei și cu alte subiecte (copiii obișnuiți, creditori).
Tabel: Regimuri de proprietate în Federația Rusă
Tipuri de regimuri de proprietate
1. Legitime sau legale.
Actuală în absența unui contract de căsătorie.
Ca regim juridic pentru proprietatea maritală, regimul de co-proprietate
2. Negociate sau facultative.
Este înscrisă prin contractul de căsătorie. Părțile contractului de căsătorie schimba cel mai adesea regimul juridic al proprietății comune comune regimului separat.
Dacă unul dintre soți temporar sau permanent nu lucrează, acest lucru nu înseamnă că el / ea nu poate conta pe salariul celui de-al doilea părinte. Dacă jumătatea dvs. conduce o gospodărie, acesta este un motiv suficient pentru a vă împărți venitul de bază. Acest lucru se aplică și cazurilor în care unul dintre soți crește copiii (de obicei o femeie) sau se îngrijește de părinții vârstnici / bolnavi. Dar nu se bazează pe câștigurile lunare ale celui de-al doilea soț pentru cineva care nu lucrează fără motive justificative.
Relațiile neînregistrate dintre bărbat și femeie nu sunt luate în considerare și, în plus, nu sunt reglementate de Codul Familiei. Din acest motiv, cuplurile care nu sunt legate de căsătorie, dar care locuiesc împreună trebuie să înțeleagă în mod clar că pot exista complicații în cazul divizării proprietății. Dar nu totul e atât de rău. Dacă există o proprietate scumpă, atunci ea poate fi formalizată în proprietate partajată. În final, fiecare dintre părți va avea rolul său propriu. Astfel, Codul Civil, spre deosebire de Codul Familiei, are totuși în vedere relațiile libere dintre perechi.
Ce este comun
Divorțul - baza pentru împărțirea unei proprietăți comune
Toate câștigurile obținute de un cuplu căsătorit în cursul activităților profesionale (inclusiv prin creativitate, antreprenoriat și muncă intelectuală) sunt considerate comune. Acest lucru se aplică și pensiilor și indemnizațiilor monetare alocate unui singur soț pentru un anumit scop.
Lista proprietății comune:
Terenuri, case, apartamente și spații non-rezidențiale, companiile de construcții - toate acestea sunt imobiliare. Când oamenii vorbesc despre proprietate personală, implică mobilier, aparate de uz casnic, automobile și alte vehicule. Bunurile mobile include, de asemenea, elemente de lux și bijuterii. Acesta funcționează Legea federală „Cu privire la metale prețioase și pietre prețioase“ din articolul 1 care enumeră tot ceea ce le aparține. Acte legislative nu oferă o definiție clară a luxului, dar se înțelege că obiectele de artă (o colecție de tablouri și așa mai departe. D.), Fur, t. E. Toate lucrurile care nu pot fi considerate o necesitate, are luxul de relevanță directă.
Ce înseamnă secțiunea IP?
Ambii soți se pot baza în mod egal pe veniturile obținute din antreprenoriatul individual primite în timpul relațiilor oficiale. Această regulă este valabilă în lipsa unui acord preliminar, care se numește de obicei un contract de căsătorie.
Proprietatea unui antreprenor poate include:
- echipamente;
- clădiri și structuri (magazine, corturi de cumpărături etc.);
- de transport;
- bunuri achiziționate pentru vânzare.
De asemenea, proprietățile și profiturile din afaceri sunt supuse divizării în cursul divorțului
Atunci când legăturile de familie sunt dizolvate, toată proprietatea întreprinzătorului este împărțită în mod egal de către instanță, în cazul în care cuplul nu ar putea ajunge în mod independent la un compromis și va împărți acțiunile. Dar există o oportunitate de a părăsi proprietatea la domiciliu, rambursând a doua parte a valorii sale materiale. Când vorbim despre PI, merită luată în considerare și faptul de departe de a fi plăcut faptul că divorțul este divizat nu numai veniturile din afaceri și proprietatea antreprenorului, ci și datoria. Obligațiile de rambursare sunt suportate de ambele părți.
Nu este o proprietate comună
Mulți sunt interesați, dacă tot ceea ce se dobândește în procesul de viață familială, se încadrează în definiția proprietății dobândite în comun? Se pare că nu totul. Lista lucrurilor care nu sunt așa, poate fi foarte semnificativă.
Proprietate personală
Lucrurile copiilor
Toate proprietățile donate copiilor (până la vârsta de 18 ani), precum și înregistrate pe acestea (de exemplu, un apartament), nu ar trebui luate în considerare și împărtășite cu divorțul părinților. Dacă unul dintre ei încalcă această proprietate, încălcând drepturile copilului, cel de-al doilea părinte are toate motivele să se adreseze instanței.
Cadou sau moștenire
Oamenii sunt interesați de ceea ce se va întâmpla cu proprietatea primită ca dar sau prin moștenire, va fi împărtășită cu un fost soț / soție? Nu există nici un motiv de îngrijorare, deoarece proprietatea aparține numai unui singur soț, iar al doilea nu are dreptul să îl dispună.
Toate cele de mai sus se referă la înstrăinarea proprietății. Amintiți-vă, aveți dreptul de a înstrăina (da, transmite) numai ceea ce vă aparține personal. În caz contrar, consimțământul a doua jumătate este necesar.
Ce ar trebui să fac dacă soțul / soția mea moare? Dacă nu există voință pre-făcută, moștenirea este transferată celui de-al doilea soț (și copiilor, atunci când sunt). În acest caz, o parte din decedat este împărțită în proporții egale în toți moștenitorii.
Când arestarea este posibilă
Un cuplu căsătorit în împărțirea proprietății comune are două opțiuni: de a conveni sau de a merge la tribunal cu o declarație de creanță. Dacă un compromis nu este posibil, atunci cazul este inclus în cazul respectiv. Există adesea cazuri în care unul dintre cuplurile căsătorite încearcă să ascundă proprietatea comună. Cel de-al doilea soț nu are altă posibilitate decât să se adreseze instanței cu o cerere de protejare a proprietății și păstrarea acesteia. Într-o astfel de situație, persoana încălcată în drepturile sale depune o cerere, care indică inițialele, datele pașaportului soților și motivele divorțului.
Confiscarea proprietății implică următoarele:
- Împărțirea elementelor reținute (adică proprietarii sunt limitați în drepturile lor, nu pot să dispună liber, să dețină și, în unele cazuri, să folosească aceste lucruri).
- Efectuarea actul de arest (ofițeri de poliție efectuat un inventar al lucrurilor arestați, este descrisă de starea lor la momentul procedurii. Dacă lucrurile urmează să fie înregistrate, acesta este fixat în Rosreestra, trafic).
- Interzicerea încheierii tranzacțiilor cu bunurile arestate (aceasta îi lipsește pe soți de posibilitatea de a vinde, de a da proprietăți comune).
- Sechestrarea banilor deținute în conturi bancare exclude posibilitatea de a le încasa, de a le transfera etc.
Perioada de arestare
Legislația nu definește intervalul de timp în care ar trebui să funcționeze arestarea proprietății dobândite în comun. Dacă una dintre părți recunoaște cerințele celuilalt, arestarea este ridicată. Se crede că termenul de arestare a proprietății durează până când instanța înțelege situația. În acest sens, trebuie să adăugăm timpul petrecut pentru îndeplinirea cerințelor instanței. În total, acest lucru durează 4 luni. De fapt, calendarul este adesea mai lung.
Documentele de la secțiunea
În diviziunea proprietății, după cum sa menționat deja, instanța ia în considerare existența unor drepturi egale pentru soți la bunurile comune. În conformitate cu acest principiu, proprietatea comună este împărțită în părți egale. Dar păstrați-vă minte, un părinte cu care copiii sub 18 ani rămân, are dreptul să aștepte o mare parte din proprietate.
Printre altele, există noțiunea de limitare a acțiunilor. Și este de 3 ani. Dacă în această perioadă nu ați găsit teren comun, iar proprietatea nu a fost împărțită, atunci ea rămâne comună.
Rezilierea drepturilor de proprietate
Prin dizolvarea căsătoriei, cuplul căsătorit declară astfel încetarea regimului de proprietate comună. Același lucru se întâmplă la semnarea unui contract de căsătorie întocmit de un avocat. Drepturile de proprietate asupra proprietății comune încetează nu numai în secțiunea de proprietate, ci și ca rezultat al transformării sale într-o proprietate comună (este determinată cota care va fi luată de fiecare membru al familiei). Există și o altă posibilitate de a pune capăt dreptului. Un participant la o proprietate comună poate aloca o parte din proprietatea comună.
La intrarea în căsătorie, un bărbat și o femeie se străduiesc să creeze toate condițiile pentru o viață de familie confortabilă. Ei cheltuiesc bani pentru îmbunătățirea condițiilor de viață și economisesc economiile. Dar, din păcate, nu toate familiile sunt capabile să reziste la dificultățile de zi cu zi. Și ca rezultat - dizolvarea relațiilor oficiale. Departe nu întotdeauna un cuplu căsătorit găsește înțelegere reciprocă în diviziunea de proprietate. Este bine dacă au semnat anterior un acord de căsătorie, în care avocatul a prescris în mod competent toate nuanțele relațiilor de proprietate ale unui cuplu căsătorit. De regulă, acordurile nu sunt întocmite în speranța că divorțul nu le va amenința. Atunci când nu este posibil să se ajungă la un compromis, aceștia se adresează unei terțe părți, adică unei curți. Instanța din divizia de proprietate este ghidată de regulile dreptului familiei și civil. Cel mai adesea, după cum se poate observa din practică, proprietatea asociată este împărțită în proporții egale. Dacă ceva nu poate fi împărțit, atunci o parte este responsabilă pentru o jumătate din valoarea proprietății. Proprietatea, eliberată pentru copii sub vârsta de 18 ani, este protejată de stat de încălcările părinților. Restrâns în drepturile părților au întotdeauna posibilitatea de a se adresa instanței, dacă există o încălcare a legii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: