Șeful Inspectoratului pentru Locuințe al NSO a declarat că locuitorii din Novosibirsk nu ar trebui să plătească pentru revizia caselor și au explicat cum să refuze plățile.
Igor Vasilievich, nu credeți că a eșuat reforma transferului sectorului serviciilor locuințelor și serviciilor comunale către companiile private?
Da. Primul aspect al eșecului este că statul nu a efectuat reparații majore în toate casele care au fost privatizate. Apoi, statul a spus că aici Codul penal, în care profitul este obiectivul principal, vă va exploata casele. Din moment ce acestea sunt structuri comerciale, ei se vor gândi la rezidenți în ultimul loc și în primul rând se vor gândi cum să salveze mai mult și să obțină un profit mare. Casele care au fost predate fără reparații majore sunt greu de exploatat. Acoperind cu caramida dărăpănată, Marea Britanie spune că nu au destui bani. Dar dacă nu aveți suficienți bani, atunci fie veți dovedi oamenilor în cifre că ar trebui să existe mai multe, fie să refuzați aceste case. Luați această locuință dărăpănată, astfel încât același birou al primăriei să se ferească de neajunsurile voastre.
Această coluziune - Codul penal iau locuințe dărăpănate pentru a nu se certa cu municipalitatea, iar primăria închide lucrurile cu o serie de lucruri. Această poziție de struț nu permite restaurarea ordinii. Există colocări între Codul penal, astfel încât să nu se ia reciproc unul de celălalt. Primăria, în loc să ocupe o poziție egală cu toate MC, permite anumitor MC să se afle într-o poziție privilegiată. Acest lucru împiedică crearea unei piețe de servicii. De la începutul anului, au fost formate mai mult de 20 de noi companii, dar acestea administrează 2-5 case și nu se pot ocupa mai mult de management, deși funcționează bine.
Cum vă simțiți în legătură cu taxa de revizie? Nu vor suferi pensionarii?
Ceea ce trebuia să facă statul nu era împlinit. Conform legii, înainte de privatizarea primului apartament, statul a trebuit să efectueze reparații majore în casele care îl solicitau. Acesta este anul 91-92. Dar nu existau bani, iar statul nu a efectuat aceste reparații majore. În acest sens, în Omsk este o practică bună. Acolo, locuitorii caselor, ale căror reparații trebuiau să fie efectuate de stat, au făcut apel la instanță.
Deja 160 de case au discutat reparații capitale de la primărie. Și trebuie să acționăm. Cred că este incorect să schimbăm taxa pentru revizuirea locuitorilor.
În care locuințe și zone trăiesc cei mai mulți oameni fără adăpost? Inspecția monitorizează starea beciurilor și a încuietorilor?
Dacă pivnițele sunt deschise, mansardele sunt deschise, aceasta este o încălcare a Codului penal. Dacă primim o astfel de plângere, putem pedepsi Codul Penal pentru acest lucru. Apelurile asupra persoanelor fără adăpost pentru noi nu au fost niciodată.
Care este părerea dvs., care formă de gestionare a MCD este mai eficientă - CC sau HOA?
TSZ pentru scopul său, desigur, o formă mai corectă, dar este important ca oamenii să aleagă președintele potrivit. Cu toate acestea, HOA este o sabie cu două tăișuri. Dacă în capitolul său există o persoană cinstită, nici măcar un profesionist, atunci HOA devine mai eficientă. Dacă oamenii necinstiți sunt în frunte, aceasta conduce la probleme foarte mari. Iată un exemplu - pe stradă. Internațional cu HOA a fost după cum urmează: odată ce președintele HOA a fost furat 600 mii, care a trebuit să fie plătite pentru utilități. Prin instanța judecătorească a constatat vinovatul contabil, dar a rămas datoria HOA către întreprinderile furnizoare de resurse de 600 mii. Ne-am decis să ne întâlnim și să ne împrăștiem din nou cu bani. Dar nu toată lumea a avut o astfel de oportunitate, de exemplu, pensionarii. A fost o situație de conflict. Președintele HOA a înființat oameni împotriva acestor rezidenți. A început un adevărat război. În loc să-i ajute pe oameni, să ofere rate, altceva, au tăiat energia electrică. Trei apartamente au plătit deja și o trăiește o bunică, care are deja 80 de ani. Locuieste singur. Acum nu are unde să gătească mâncare, merge în jurul vecinilor etc. Bineînțeles, ne-a plâns la noi și la alte organisme. Dar aceasta nu este întrebarea noastră, deoarece problemele interne ale HOA nu trebuie tratate de GJI. Ca urmare, au început să bată ferestrele. Întrebarea este de aproximativ 12 mii pentru o casă cu apartamente de 100 de locuitori, nu este un ban atât de mare.
Astfel, în HOA situația poate fi chiar mai rea decât în Codul penal. Dar pot da un alt exemplu. În fruntea HOA pe B. Khmelnitsky este o femeie literare. Când a existat o lege în care 5% au fost plătite de proprietari pentru o reparație capitală și 95% de stat, au reușit să utilizeze această lege. Am efectuat reparații majore ale casei. Efectul a depășit toate așteptările. Ea a reușit să-i convingă pe rezidenți, nu au vrut cu adevărat să cheltuiască mulți bani. Dar acum economisesc 30-40% pentru căldură etc. Dar efectul cel mai uimitor în celălalt. Înainte de revizuire, o femeie din această casă a încercat să vândă un apartament pentru 2 milioane 100 mii și nu a putut vinde. După o revizie majoră, linia a fost aliniată, iar pentru 2 milioane 700 mii ea a vândut imediat acest apartament.
Novosibirsk a confiscat doar un val de locuri de parcare ilegală în curți. modul în care organizația dvs. vă poate ajuta în respectarea legii. Mai mult - denumiți organizația de deasupra dvs., pentru care vă puteți plânge că nu vă îndepliniți îndatoririle.
În ordinea juridică. Oamenii adesea se abate de la un astfel de răspuns, cred că acest lucru nu este în esență. Nu vă temeți de instanțe. În cadrul consiliului public, există un grup de lucru pentru protecția drepturilor consumatorilor, condus de Mitrofanov. De asemenea, ea oferă consultanță în acest sens.
Avem o robinet fierbinte pentru o perioadă lungă de timp cu apă rece, până când se încălzește, și plătim pentru ea pe tejghea ca și unul fierbinte. Cum să realizăm că UZhK din regiunea Kirov a făcut recalcularea?
După cum a spus marele lider Lenin, controlul și contabilitatea sunt primele lucruri de început. Toate aceste fapte trebuie înregistrate. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de contoare speciale care înregistrează timpul de alimentare cu apă, temperatura, volumul etc. Unele case au instalat deja echipament corespunzător, care în formă electronică înregistrează totul. În acest caz, este ușor să recalculați și să demonstrați în instanță că temperatura apei nu a respectat standardele.
Voi da un exemplu. Pe una dintre casele de pe stradă. Лежена au înființat astfel de echipamente în contul energiei electrice. Ei au aflat că chiar și energia electrică este alimentată cu o calitate necorespunzătoare. Dacă întreprinderea care furnizează resurse furnizează o resursă de calitate inadecvată, atunci consumatorii au dreptul să nu plătească pentru această resursă. Sa dovedit că există undeva de până la 20% din energia electrică furnizată nu mai mult de 240 de volți, care este compania narusheniem.Resursosnabzhayuschaya a fost de acord cu locuitorii și să compenseze le-a petrecut pe resurse de slabă calitate de bani, deoarece acestea aveau o bază de dovezi bune.
Asemenea echipament se plătește rapid. Acum, prin consiliul public, lansăm un program de finanțare în comun a unor astfel de lucruri. Acesta este gata să investească atât în MC, cât și în companiile care vor deservi echipamentul, dacă rezidenții contribuie și ele cu o parte din fonduri. Perioada de rambursare este considerată mai mică de 2-3 ani. Acest lucru va elimina conflictele privind temperatura apei, volumul apei.
Aceasta este întrebarea noastră. Nu știu dacă am verificat această casă sau nu. Dacă Codul penal este inactiv timp de 1-2 zile, scrieți-ne o plângere. Dar noi din nou nu suntem "primul ajutor". Am fugit într-un zid de plângeri. În termen de o lună de la plângere, suntem obligați să efectuăm un audit. Cel mai adesea, când ajungem, Codul penal a eliminat deja totul, a stropit-o cu var, a dezinfectat, a uscat-o, etc. Dar, dacă inundațiile nu apar pentru prima dată, este necesar să înțelegem de ce se rupe: dacă diametrul nu se potrivește sau altceva. Într-o situație concretă, cred că proprietarii trebuie să lanseze mecanismul de la articolul 165 și să organizeze o nouă întâlnire cu participarea primăriei. Biroul primarului nu va merge nicăieri și va fi forțat să ajute în această situație.
Trimiteți-le prietenilor: