Obținerea unei extensii de credit în Sberbank este o chestiune vitală pentru mulți oameni. În special, conform statisticilor, un sfert dintre ruși au obligații de credit față de instituțiile financiare, inclusiv băncile.
În același timp, aproximativ 30% din această sumă reprezintă plăți restante care nu au fost efectuate sau au fost efectuate cu întârziere semnificativă. De regulă, există un motiv pentru aceasta, dar clienții ar trebui să notifice întotdeauna banca cu privire la dificultățile lor financiare pentru a emite o amânare.
Cum se poate întârzia o ipotecă în Banca de Economii
Nu cu mult timp în urmă, Sberbank a extins practicarea unei plăți ipotecare amânate pentru o perioadă de o lună. În plus, acest serviciu era disponibil în aproape orice situație, împrumutatul pur și simplu trebuia să se întâlnească cu un specialist, să furnizeze documentele necesare și să emită o cerere pentru a lua o amânare a plății pentru o ipotecă într-o bancă de economii pentru persoane fizice.
Acum, situația sa schimbat, iar banca, în schimb, vă permite să modificați structura împrumutului. Și aici este necesară o întâlnire cu un angajat al Băncii de Economii pentru consultarea problemelor de executare a documentelor. Cu toate acestea, acum trebuie să emităm o declarație pentru restructurare. Aceasta este o modificare a termenilor de împrumut care sunt disponibili în contract, care reduc povara financiară a împrumutatului.
Banca poate oferi:
- credit "vacanțe";
- reducerea condițiilor ratei dobânzii la un minim accesibil;
- prelungirea perioadei de creditare și, ca o consecință, reducerea cuantumului plăților lunare (cu păstrarea plăților de dobânzi).
În cazul în care împrumutatul nu formalizează restructurarea termenilor ipotecare și nu va plăti pentru el - el se confruntă cu anumite amenzi care nu vor îmbunătăți situația financiară.
De cât timp pot întârzia ipoteca?
Durata perioadei de grație depinde de motivul dificultăților financiare ale debitorului. Printre cele mai comune opțiuni:
- nașterea unui copil;
- concediu de maternitate;
- criza financiară;
- demiterea de la locul de muncă;
- creșterea costurilor de construcție;
- probleme cu sănătatea.
Perioada de bază, indiferent de motiv - o perioadă de grație de până la un an. În acest moment, împrumutatul plătește numai dobândă, în timp ce principalul nu se schimbă. La sfârșitul acestei perioade, plata lunară este mărită, astfel încât banca să nu sufere pierderi financiare.
Există situații în care perioada de grație poate fi crescută, de exemplu, pentru părinții tineri la nașterea unui copil, atunci când doar unul dintre ei are un loc de muncă. Dar acesta este un subiect separat.
Amânarea unui credit ipotecar la nașterea unui copil în Banca de Economii
Atât Sberbank cât și VTB acordă beneficii speciale părinților tineri, în cadrul programului "Ipoteca pentru familiile tinere", când au un copil. Condițiile sunt următoarele: participanții nu pot plăti cea mai mare parte a datoriei în termen de trei ani. Calculul este de la data apariției copilului.
În aceste condiții, se plătesc numai dobânzi, ceea ce permite, în prezența unei singure părinți, să fie protejate de pierderi financiare grave.
Pentru a termina această întârziere, părinții, pe lângă setul standard de documente, trebuie să furnizeze un certificat de naștere pentru copil și să scrie o cerere corespunzătoare. Datoria angajaților băncii este de a clarifica pe ce bază amânarea funcționează.
Dacă familia are deja un al doilea copil, termenul cu beneficii de interes poate fi mărit la 5 ani. Cu toate acestea, în orice caz, se plătesc dobânzi.
Amânarea creditelor ipotecare în caz de pierdere a muncii
Din păcate, nimeni nu este imun la eliberarea de la serviciu pentru un motiv sau altul. Primul lucru pe care un împrumutat trebuie să îl facă în aceste condiții este să notifice creditorului situația sa prin furnizarea documentelor relevante.
Pierderea bonității persoanei care a obținut un împrumut atrage și persoana care a fost emisă, astfel încât banca este, de asemenea, interesată de normalizarea situației financiare a clientului său.
Cel mai adesea, aici intră în vigoare opțiunea cu o ipotecă "vacanță", atunci când împrumutatul plătește numai dobândă la împrumutul său. În acest timp, el trebuie să-și găsească un loc de muncă pentru ca, în viitor, să facă plăți ipotecare în modul normal.
Ipotecă cu plata amânată pentru perioada de construcție
Există cazuri în care a fost făcut un împrumut pentru construirea unei dachi, iar împrumutatul sa confruntat cu dificultăți financiare neașteptate care au dus la pierderea solvabilității. În plus, acesta are și posibilitatea de a emite o cerere de plată amânată sau de a restructura termenii contractului de împrumut.
În timpul construcției, perioada de grație a dobânzii poate fi de la 1 la 3 ani. Cu toate acestea, pentru aceasta trebuie să existe un motiv valid. Printre acestea - o creștere a prețurilor pentru materialele de construcție, pierderea acestora, precum și munca lucrătorilor salariați în construcții. Atunci când se rezolvă această problemă, este necesar să se furnizeze documente relevante (și, în unele situații, estimări).
Ceea ce mărește costul construcției unei cabane din motive care nu țin de controlul clientului este luat în considerare de către bancă.
Ce documente sunt necesare pentru a amâna ipotecile în Sberbank
Acum, ce documente sunt necesare pentru a solicita o perioadă de grație a împrumutului cu dobândă:
- Carte de identitate;
- cerere;
- un certificat de plată salarială de la locul de muncă;
- cartea de lucru.
Aceasta este lista de bază. Acum, despre documentele situaționale, care ar trebui să indice clar motivul pierderii solvabilității:
- certificatul de naștere al copilului;
- certificat de pierdere a muncii (cu o explicație a motivelor);
- certificat de deteriorare a sănătății (boală, traume etc.);
- estimări ale costurilor materialelor de construcție.
Pentru a obține informații complete despre valorile mobiliare solicitate, clientul trebuie să contacteze angajatul băncii. El, după ce a studiat situația, va acorda fie o amânare la plată, fie va raporta ce alte documente trebuie emise în condițiile date, indiferent dacă este vorba despre nașterea unui copil sau construcția unei cabane.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):- +7 (499) 577-01-78 - Moscova și regiunea;
- +7 (812) 467-38-97 - Sankt-Petersburg și regiunea;
- +7 (800) 707-31-40 - toate regiunile din Federația Rusă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: