Scopul acestei legi este de a crea un cadru legal pentru reglementarea relațiilor dintre stat, organele executive locale și cetățenii Republicii Kazahstan, dezvoltatorii (proprietarii) acționari individuali, pentru realizarea dreptului constituțional la locuință.
Secțiunea 1. DISPOZIȚII GENERALE.
Casă rezidențială individuală este o casă destinată unei reședințe personale (familiale), situată într-un loc de conac și deținută de un cetățean împreună cu structuri economice și de altă natură și spații verzi.
Construcții individuale de locuințe - construcția de case individuale de către cetățeni pe terenul atribuit lor în conformitate cu procedura stabilită, propriile forțe, contractuale sau altele, interzise prin lege.
Teritoriul dezvoltării rezidențiale individuale face parte din teritoriul așezării (cartier, bloc, stradă) utilizat pentru construcția de locuințe individuale, în combinație cu obiectele de servicii culturale și de consum ale cetățenilor, precum și cu infrastructura de transport și de inginerie.
Parcelă de teren - o parcelă acordată unui cetățean pentru plasarea unei case individuale și agricultură în conformitate cu procedura stabilită de legislația Republicii Kazahstan.
Fiecare cetățean al Republicii Kazahstan are dreptul de a primi un teren pentru construirea unei clădiri individuale pe teritoriul republicii, indiferent de locul de reședință permanentă, în conformitate cu legislația landului Republicii Kazahstan.
Prezența unui cetățean al unei case sau apartament de dreptul de proprietate sau de apartamente în clădiri de stat și fondul de locuințe publice, pe care le utilizează în cadrul unui contract de leasing sau de închiriere, grădină cabana sau un teren care nu este baza pentru refuzul de a oferi terenuri pentru construcția de case individuale.
Dezvoltatorul are dreptul de a construi o casa pentru orice proiect, nu încalcă clădire și alte reguli și reglementări obligatorii și în concordanță cu serviciul arhitectural și urbanistic al organului executiv local al orașului statut republican, de capital, zonă (oraș de importanță regională.
Furnizarea de terenuri pentru construcția de case individuale este reglementată de legislația funciară și de altă natură din Republica Kazahstan.
Pentru a obține terenuri, dezvoltatorul individual depune o cerere la organul executiv local competent al orașului, semnificația republicană, capitala, cartierul (oraș de importanță regională), care are dreptul de a pune la dispoziție terenuri.
La acceptarea unei cereri, este interzisă solicitarea de la un cetățean a documentelor și a informațiilor care nu sunt prevăzute în lista aprobată.
Fiecare cetățean are dreptul să primească de la organul executiv local al orașului statut republican, de capital, zonă (oraș de importanță regională) informații cu privire la disponibilitatea terenurilor în localitate (cartier), destinate pentru construcția de locuințe individuale, dimensiunea lor, precum și cu privire la rata de impozitare legală a impozitului pe teren pentru utilizarea teritoriului alocat și alte plăți.
Dreptul de proprietate al dezvoltatorului la o casă individuală rezidențială apare din momentul finalizării construcției sale și este confirmat printr-un certificat al modelului stabilit.
Înainte de finalizarea construcției unei clădiri individuale de locuințe - partea construită a acesteia aplică reguli privind proprietatea imobiliară și pe materialele din care este creată această proprietate.
Secțiunea 3. RESPONSABILITATE PENTRU CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI FUNCȚIONAREA UNEI CONSTRUCȚII REZIDENȚIALE INDIVIDUALE.
Construcția unei case individuale se desfășoară în cadrul proiectului. Proiectul reflectă soluții constructive și de planificare care îndeplinesc condițiile de viață în condiții de siguranță nu mai mici decât standardele minime de stat și standardele pentru clădirile rezidențiale. Responsabilitatea pentru calitatea proiectului pentru construirea unei clădiri individuale, inclusiv cea dezvoltată de dezvoltatorul însuși, este responsabilitatea dezvoltatorului de proiect și a organizației coordonatoare după cum este convenit.
Responsabilitatea pentru calitatea construcției unei clădiri individuale este efectuată de executorii lucrărilor de construcție.
Responsabilitatea pentru funcționarea unei case rezidențiale și alte clădiri și structuri, iar costul pentru aceste scopuri, precum și revizia generală și protecția inginerie necesară a teritoriului în zona de patrimoniu (acolo unde este cazul) este proprietarul unei case individuale. Proprietarul este, de asemenea, responsabil pentru asigurarea utilizării proprietății în scopuri cu respectarea standardelor sanitare și de mediu.
O persoană care a inițiat în mod arbitrar construcția unei case rezidențiale sau a unui hospostroik sau a construit-o, este responsabilă în conformitate cu legislația Republicii Kazahstan.
Secțiunea 4. DISPOZIȚII FINALE.
Litigiile care apar între participanții la relațiile reglementate de prezenta lege vor fi soluționate prin procedură judiciară.
Cetățenii străini și cetățeni străini care au primit un permis de ședere și care sosesc în Republica Kazahstan ca patria lor istorică, în punerea în aplicare case individuale locuințe individuale de construcție și de funcționare se bucură de aceleași drepturi și au aceleași responsabilități ca și cetățeni ai Republicii Kazahstan, cu excepția cazului în caz contrar nu este definită de legislația actuală a Republicii Kazahstan. Persoanele fără cetățenie care au reședința permanentă în Republica Kazahstan, atunci când desfășoară construcții individuale de locuințe și exploatarea caselor individuale, se bucură de drepturi și poartă răspundere în mod egal cu cetățenii Republicii Kazahstan.
Dacă tratatul internațional al Republicii Kazahstan stabilește alte norme decât cele cuprinse în prezenta lege, se aplică regulile tratatului internațional.
Președintele Republicii Kazahstan.
Dacă găsiți o eroare pe pagină, selectați cuvântul sau expresia cu mouse-ul și apăsați pe Ctrl + Enter.
Trimiteți-le prietenilor: