Metode de privatizare

Legea prevede restricții privind alegerea metodei de privatizare a obiectelor individuale. De exemplu, privatizarea complexului de proprietate întreprindere unitară în cazul în care capitalul său autorizat depășește suma legală minimă a capitalului social al legislației poate fi pusă în aplicare numai prin transformarea într-o companie publică.







Definiția metodei de privatizare se realizează într-o astfel de ordine. În cazul în care decizia privind privatizarea întreprinderilor unitare federale și acțiuni la societăți publice în proprietate federale, pentru care valoarea contabilă a activelor fixe de la ultima dată de raportare, mai mult de 5 milioane de ori mai mare decât salariul minim, care ca o modalitate de privatizare poate fi selectat: transformarea întreprinderii unitar într-o societate deschisă pe acțiuni, licitație, licitație specializată, vânzarea în afara teritoriului Federației Ruse a acțiunilor deținute de stat ale societăților pe acțiuni deschise de proprietate federală ca o contribuție la capitalul social al unei societăți strategice pe acțiuni.

Proprietatea care nu îndeplinește cerințele specificate poate fi privatizată suplimentar la licitație, prin introducerea acțiunilor ca o contribuție la capitalul social al unei societăți pe acțiuni deschise. Dacă o licitație, o licitație specializată sau o licitație pentru vânzarea unei astfel de proprietăți au fost declarate nevalabile, privatizarea poate fi efectuată în alte moduri.

Această dispoziție împarte contractele de închiriere încheiate în două tipuri.
1. Dacă în contractul de închiriere cu opțiune de cumpărare dimensiunea, calendarul și ordinea de blocare a pieței, chiriaș trimite Agenției Federale de Management Proprietății (corpul său teritorial), aplicarea cu o copie certificată a contractului de închiriere și a documentelor de plată privind efectuarea rambursării. Agenția Federală de Administrare a Proprietății examinează documentele înaintate în termen de o lună și trimite un anunț locatarului care confirmă îndeplinirea condițiilor contractului. Plata pentru proprietatea federală dobândită este confirmată printr-o copie a documentului de plată certificat de bancă cu privire la transferul sumei de răscumpărare către bugetul federal.






2. Dacă în contractul de închiriere cu opțiune de cumpărare nu este determinată de mărimea de blocare a pieței, calendarul și ordinea de introducere de blocare a pieței, chiriaș trimite Agenției Federale Property Management (corpul teritorial) cererea de rambursare cu cererea o copie certificată a contractului de închiriere, documentele de plată pentru a face răscumpărare (în cazul în care, înainte de depunerea cererile, chiriașul în conformitate cu termenii acordului a efectuat plăți pentru răscumpărare) și o propunere privind procedura de răscumpărare a proprietății. Federal Property Management Agency în termen de două luni, va revizui documentele prezentate și se angajează un evaluator independent pentru a evalua proprietatea închiriată la data depunerii cererii de rambursare.

În cazul în care valoarea de piață a proprietății închiriate nu depășește valoarea Utis. SMIC, Agenția Federală de Administrare a Proprietății face o decizie de a vinde această proprietate locatarului. Pe baza acestei decizii, Agenția Federală de Administrare a Proprietății încheie un acord suplimentar cu chiriașul, care determină valoarea răscumpărării, termenii și procedura de realizare a acesteia. Suma de răscumpărare corespunde valorii de piață a proprietății închiriate stabilită de evaluator.

În cazul în care valoarea de piață a bunului închiriat este mai mult de 10 mii. SMIC, Federal Property Management Agency trimite chiriaș o propunere pentru crearea în comun a societății pe acțiuni cu introducerea bunului închiriat ca o contribuție de stat la capitalul autorizat. Chiriaș în termen de o lună de la data primirii propunerii trimite notificarea Agenția Federală de Property Management de consimțământ, care este de a face o listă de active care urmează să fie contribuit de către locatar la capitalul social al societății, raportul evaluator independent, proiectul de statut al societății publice, propunerile privind formarea organelor sale de conducere și semnat de către chiriaș a proiectului de acord la încetarea raporturilor de închiriere cu opțiune de cumpărare.

Pe baza documentelor primite de către Agenția de Management Proprietății Federale ia o decizie de a face, în numele Federației Ruse ca o contribuție la proprietatea închiriată la capitalul social al unei societăți deschise pe acțiuni stabilite de comun acord cu chiriașul, cu furnizarea ultimei dreptul de cumpărare prioritate de acțiuni. Aceeași decizie aprobă statutul societății pe acțiuni și a candidaților pentru organele sale de conducere, este desemnat un reprezentant al Federației Ruse pentru a participa la adunarea constitutivă. Numărul de acțiuni transferate către Federația Rusă și locatar este determinat proporțional cu contribuțiile făcute de aceștia. Concomitent cu locatarul, se încheie un acord de încetare a contractului de închiriere cu dreptul de a cumpăra.

După înregistrarea raportului privind plasarea primei emisiuni de acțiuni, acestea sunt transferate către RFFI pentru a le vinde locatarului. Pentru a realiza dreptul de cumpărare prioritară de acțiuni de către locatar, vânzătorul trimite un anunț către locatant despre numărul de acțiuni care urmează să fie vândute și prețul acestora, care este determinat pe baza raportului evaluatorului independent. Dacă, în termen de două luni de la data trimiterii anunțului, locatarul nu își exercită dreptul de achiziție prioritară de acțiuni, aceste acțiuni sunt supuse privatizării în modul prevăzut de Legea cu privire la privatizare.

Să examinăm în detaliu unele dintre metodele de privatizare stabilite prin Legea cu privire la privatizare.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: