Statul acordă subvenții acestor cetățeni. În același timp, în fiecare regiune separată dimensiunea este stabilită independent, în funcție de costul spațiului de locuit.
Un astfel de program este foarte profitabil și vă va permite să achiziționați propria proprietate chiar și la salarii mici.
Dar nu toți angajații bugetari pot conta pe o astfel de ipotecă.
Cui îi sunt acordate privilegiile?
Condiții privilegiate pentru achiziționarea de locuințe și subvenții nu sunt disponibile pentru toți angajații din domeniul educației. Este necesar să se îndeplinească anumite cerințe.
- are nevoie de îmbunătățirea condițiilor de viață;
- nu are proprietăți imobiliare proprii;
- susține programul de a se deplasa în zonele slab populate pentru a reînnoi rândul tinerilor specialiști.
De asemenea, sprijinul acordat de stat este oferit angajaților instruiți.
Conform condițiilor, un lucrător educativ poate aștepta o plată de 30% din valoarea proprietății. Dar această cifră variază în funcție de numărul de membri ai familiei și de vechimea beneficiarului.
Ajutorul este admisibil:
- reconstrucția locuințelor existente sau construirea unei noi locuințe;
- ca o rată inițială pe un credit ipotecar.
În unele cazuri, lucrătorilor din învățământ li se oferă un împrumut pentru a cumpăra proprietăți imobiliare la o rată a dobânzii redusă și pentru o perioadă de până la 10 ani.
Este demn de remarcat faptul că aceste programe nu funcționează în toată Rusia.
Termenii de înregistrare
Înregistrarea creditelor ipotecare în condiții preferențiale pentru angajații din sectorul public este diferită de cea a împrumuturilor simple către cetățeni. Pentru a deveni membru al programului, trebuie să furnizați un pachet de documente.
În același timp, angajatul sferei bugetare ar trebui să aibă nevoie de condiții de locuit mai bune.
În fiecare regiune pot exista cerințe suplimentare pentru debitori, dar există anumite condiții care se aplică pe întreg teritoriul Federației Ruse.
Pentru a participa la program sunt permise numai:
- angajați în instituțiile de învățământ bugetar;
- oficial recunoscut ca fiind nevoit să îmbunătățească condițiile de locuit.
Uneori există cerințe pentru experiența de muncă - în unele regiuni trebuie să fie de cel puțin 3 ani.
Ratele dobânzilor
Potrivit datelor profesorilor tineri:
- poate conta pe o rată de 8,5%;
- valoarea plății inițiale trebuie să fie de cel puțin 10%.
Dacă faceți un împrumut ipotecar într-o bancă, atunci rata standard este redusă de către instituția financiară nu va. Statul compensează diferența.
De exemplu, dacă rata de la bancă este de 15% pe an, iar rata preferențială este de 8,5%, atunci în fiecare lună diferența va fi de 6,5% din suma lunară de plată a contului debitorului.
Atunci când un credit ipotecar este emis în AHML, atunci rata va fi egală cu cea prescrisă în Rezoluție.
Credite ipotecare pentru educatori
Creditele ipotecare pentru educatori în condiții preferențiale pentru mulți sunt singura modalitate de a cumpăra locuințe proprii.
Dar nu fiecare regiune susține acest program. În special, este demn de remarcat oferirea preferențială de locuințe pentru tineri profesioniști, care umple lipsa de personal în sate și sate.
În acest caz, un împrumut ipotecar poate fi acoperit integral de stat.
preșcolar
În mod specific, pentru angajații grădinițelor nu sunt furnizate împrumuturi preferențiale.
Unele regiuni oferă această oportunitate numai dacă specialiștii sunt în mare cerere într-un anumit loc, de regulă - sate și sate.
În Banca de Economii
Ipoteca pentru educatori din Banca de Economii este asigurată în condiții favorabile:
- în acest an rata este redusă cu 0,5%;
- valoarea avansului este de 15% din costul spațiului de locuit.
Acțiunea dată este îndreptată spre creditarea numai a lucrătorilor dintr-o sferă educațională.
- ratele dobânzilor variază de la 11,4% la 15% pe an, iar cota poate fi calculată la 10,9%;
- o contribuție inițială de 15%, dar datorită acestei acțiuni este de 10%.
- Sberbank aprobă împrumuturile ipotecare pentru o perioadă de cel mult 30 de ani;
- suma trebuie să fie de cel puțin 45 000 și nu mai mult de 18 000 000 ruble;
- dacă debitorul plătește o contribuție inițială de 40% din valoarea proprietății, nu este necesară confirmarea ocupării și a nivelului de venit;
- Numai angajații din sfera educațională pot participa la program pentru cel puțin 21 de ani și nu mai mult de 75 de ani în momentul încheierii plăților.
Cum de a salva pe o ipotecă și cumpăra o casă? Uită-te aici.
În alte bănci
Alte bănci oferă un împrumut ipotecar în condiții generale:
Procedura de obținere
Pentru a obține un împrumut ipotecar în condiții preferențiale este necesar:
Dacă un lucrător din sfera bugetară dorește să emită un împrumut și deține proprietăți imobiliare adecvate pentru viață, atunci ipoteca concesionară va fi refuzată.
Procedura este după cum urmează:
Documente necesare
Pentru a obține condiții preferențiale de creditare ipotecară, este necesar un anumit pachet de documente pentru autoritățile locale:
- cerere;
- Un certificat de la locul de muncă în care trebuie indicată poziția;
- certificatul de compoziție al familiei;
- copii de pașapoarte și certificate de naștere a copiilor (sunt necesare documente ale fiecărui membru al familiei);
- confirmarea faptului că un cetățean dat anterior nu a primit astfel de plăți;
- un certificat care confirmă faptul că educația angajaților este în nevoie urgentă de îmbunătățire a spațiului de locuit și este în picioare în linie.
Pentru înregistrarea unui credit ipotecar aveți nevoie de un set standard de documente:
- o copie a pașaportului;
- forței de muncă;
- certificat de salarizare;
- contul de cont;
- certificat sau alt document pentru primirea de beneficii.
Cât de mult sunt serviciile brokerilor pentru a face o ipotecă? Vedeți detaliile din acest articol.
Când tot ceea ce este necesar este colectat și furnizat băncii, trebuie să așteptați un pic. De obicei, atunci când se acordă un credit ipotecar preferențial, timpul pentru examinarea unei cereri este mult mai mic.
Uneori băncile nu solicită prezentarea de documente care confirmă ocuparea forței de muncă și nivelul salariilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: