Rusia, Sankt-Petersburg | recenzii: 40 799 | răspunsuri: 122 296
Depunerea în instanță are sens numai dacă există motive întemeiate pentru anularea donării (capitolul 9 din Codul civil al Federației Ruse). Și adesea nu sunt - există doar o dorință arzătoare de a tăia un dar de la o persoană talentată. Instanțele nu împărtășesc această dorință arzătoare și, pe baza ei, tratatele de donație nu sunt recunoscute ca fiind nesemnificative. Ai nevoie de motive. Bine. În plus, în conformitate cu articolul 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, vă revine sarcina de a dovedi existența acelor motive despre care vă referiți ca motive de contestare a cadoului.
Când există o șansă?
1. În mod greșit întocmit sau eliberat un acord de cadou. De exemplu, donativ, care prevede transferul cadoului către donat după moartea donatorului. Un astfel de cadou este recunoscut ca nesemnificativ (clauza 3 din articolul 572 din Codul civil al Federației Ruse). În acest caz, regulile de drept civil privind moștenirea se aplică în cazul proprietății în litigiu.
2. Lipsa înregistrării de stat a acordului de cadou și de proprietate. Chiar dacă certificatul cadou nu este doar semnat de donator, dar, de asemenea, notarial, Odaka donatar nu a avut timp să solicite înregistrarea - după decesul donatorului de a face acest lucru mai. Transferul dreptului la bunuri imobile trebuie înregistrat pe parcursul vieții donatorului. Deși acest lucru nu sa întâmplat - această proprietate nu aparține administratorului și ar trebui inclusă în masa ereditară a donatorului decedat.
Dacă ruda dvs. în vârstă a decis să vă semneze un certificat de cadou - faceți-vă timpul și eliberați un certificat de la un psihiatru că donatorul este normal. Salvați certificatul.
3. Recunoașterea incapacității sau a capacității juridice limitate a donatorului la momentul încheierii contractului. Starea mentală nesatisfăcătoare a donatorului este, probabil, cel mai important motiv pentru a contesta darul. De asemenea, provocare de fapt fapta, semnat de persoana, deși capabil punct de vedere tehnic, dar a fost la momentul tranzacției într-o astfel de stare încât el nu a fost în stare să înțeleagă semnificația acțiunilor sale sau de a le controla - de exemplu, într-o stare de ebrietate extremă. Dar pentru a dovedi acest lucru în instanță va trebui să implice documentele și experții necesari.
4. Lipsa consimțământului soțului / soției pentru darul proprietății dobândite în comun. Acesta trebuie să fie certificat de un notar (la fel ca în cazul vânzării unui apartament). Nu este necesară donarea de proprietate premaritală a consimțământului soțului / soției.
5. Donatorul nu avea dreptul să dea, iar donatul urma să primească darul. Codul civil prevede o listă a acestor situații:
Reprezentanții minorilor (copiii sub 14 ani) și cetățenii incompetenți nu au dreptul să participe la contractul de cadouri în numele secțiilor lor;
Angajatul de stat sau municipal nu are dreptul să accepte cadouri, care se fac în legătură cu statutul lor oficial și cu sfera de îndeplinire a atribuțiilor oficiale.
6. Afacere imaginară sau prefăcută. O tranzacție imaginară se face numai pentru specie, fără intenția de a crea consecințele juridice corespunzătoare. O tranzacție prefăcută este aplicată, de exemplu, dacă părțile, pentru a evita plata unei taxe, au emis un contract de cadouri, referindu-se la contractul de vânzare de bunuri imobile.
Cum sa faci un cadou pentru un apartament sau o casă?
7. O tranzacție făcută sub influența unei amăgiri cu privire la natura tranzacției. De exemplu, bunica nu a explicat că un cadou pentru un apartament, semnat pentru un nepot, privează pe toți ceilalți rude de drepturile la acest apartament. Suna ridicol, dar merită să ne amintim că și în cazul persoanelor foarte în vârstă acest lucru nu se întâmplă.
8. Dedicat, semnat sub presiune. În special - sub influența forței, amenințări, reprezentant acord rău intenționată a unei părți cu cealaltă parte, precum și tranzacții care o persoană a fost forțată să facă din cauza circumstanțelor excepționale ale condițiilor extrem de nefavorabile decât cealaltă parte a profitat.
9. Încercarea de viață și de sănătate. Potrivit art. 578 din Codul civil, donatorul are dreptul de a revoca donație, în cazul în care donatarul a comis un atentat la viața lui, viața oricăruia dintre membrii familiei sale sau rude apropiate, în mod intenționat sau a cauzat vătămarea corporală a donatorului. În cazul privării intenționate a vieții donatorului de către beneficiar, dreptul de a cere anularea cadrului în instanță aparține moștenitorilor donatorului.
Ce este mai profitabil: lăcomia sau dați un apartament?
10. Tratament necorespunzător. Dacă tratamentul cu donatar lucru donat reprezentand donator pentru cea mai mare valoare non-proprietate, amenință pierderea iremediabilă, donatorul însuși dreptul de a cere în instanță anularea donației. Cu toate acestea, nimeni altcineva nu poate face acest lucru.
12. Moartea donatului. În contractul de cadou, dreptul donatorului de a anula darul în cazul în care el supraviețuiește pe donat poate fi condiționat.
Cea mai dificilă etapă în contestarea donativei este dovada circumstanțelor tranzacției. Șansele de a câștiga cazul vor depinde de motivele pentru care acordul de cadouri va fi contestat și de dovezile pe care le prezentați. Pe de altă parte, depinde foarte mult de cei dăruiți, care, la rândul lor, au tot dreptul de a dovedi că acuzațiile dvs. sunt false.
Articole similare
-
Este posibil să contestați un cadou pentru înregistrarea unei părți dintr-un apartament
-
Cum de a contesta un cadou pentru o parte dintr-un apartament
Trimiteți-le prietenilor: