Maxim a fost mult timp rasproboval de agrement pe malul Mării Baltice. Odată ce a intrat în afaceri în orașul leton Liepaja (fostul el a fost numit Libava). În același timp, m-am uitat la prețurile imobiliare: atunci un apartament bun în centrul cost cu o schimbare de aproximativ 20-30 de mii de dolari. Însoțitorul leton a determinat - este posibil să cumpărați absolut ieftin în fostul oraș mic militar, în zona Karosta (accent pe prima silabă).
Multe apartamente au fost goale de ani de zile. Unele clădiri neocupate de panouri de cinci etaje au fost chiar dezmembrate pentru a le menține în echilibru orașul nu a văzut punctul.
Acum sa schimbat situația - apartamentele ieftine au început să fie cumpărate atât de letoni, cât și de belarusieni cu rușii. Unele case sunt deja izolate și au un aspect complet modern.
Dar starea de locuințe a fost destul de trist - ferestrele vechi din lemn, o mulțime de cârpe, resturi de mobilier, podele din lemn, cu fisuri, tapet dezlipită, mucegai pe pereți, sanitare pentru o înlocuire. În plus, apartamentul a fost deconectat de la electricitate, gaz și apă. Bateriile de încălzire au fost întrerupte: o familie mare a locuit în apartament înainte, iar încălzirea centrală în Letonia a fost o plăcere scumpă. Prin urmare, ei au refuzat, și pentru încălzire încălzitoare electrice utilizate - pentru copiii mari pentru electricitate, beneficii mari.
Și totuși, Maxim a decis să cumpere. Înregistrarea tranzacției nu a provocat mari probleme - mecanismul vânzării de bunuri imobiliare în Letonia funcționează în mod clar. Nu este gratuit, costă aproximativ 500 de euro. De altfel, sa dovedit că dacă un leton nu înțelege limba rusă, atunci în limba engleză el vorbește ca al lui. Cu toate acestea, majoritatea locuitorilor orașului și "cei mari și puternici" nu au uitat încă.
După înregistrarea proprietății în proprietatea și primirea tuturor documentelor, Maxim a conectat apartamentul la rețeaua electrică.
Următoarea etapă este căutarea unor constructori cărora le-ar putea fi încredințate lucrările de finisare. Ei au fost ajutați să găsească un vecin, un violoncel, care, după cum sa dovedit, a cumpărat un apartament în aceeași casă și terminase finisarea.
- În sezonul de mașini, în Belarus, numerele din Liepaja nu sunt neobișnuite, spune Maxim. "Numai în casa mea există patru apartamente cu concetățenii săi."
Planurile urmau să înlocuiască toate ferestrele și ușa balconului, cablajul electric vechi, să-l pună pe pereți, să lipsească tapetul și să plaseze laminatul bugetar. Dar în acest proces au înlocuit și ușile de interior, toate instalațiile sanitare. Au fost făcute multe eforturi pentru a distruge mucegaiul pe pereți - constructorul a cheltuit o mulțime de bani pe el. Beneficiul organizației de servicii a făcut sigilarea tuturor cusăturilor dintre panouri din exterior și precipitații atmosferice nu se încadrează în pereți.
Am decis să nu instalăm bateriile de încălzire. Totuși, vom veni doar în vară, când încălzirea nu este necesară. Prin apartament există țevi ale șinei de încălzire, iar căldura de la ele este suficientă pentru a menține o temperatură pozitivă în încăperi și înghețuri. Iar după instalarea noilor ferestre eficiente din punct de vedere energetic, temperatura în apartament nu mai depindea de vremea din afara ferestrei, umiditatea scăzuse. Desigur, există temeri că tapetul se va desprinde sau mucegaiul va apărea sub ele. Dar nu, reparația a avut deja două iernare și toate "bine".
"În cazul în care brusc doriți să respirați aerul în timpul iernii, veniți pentru Crăciun, ați adus mai multe convectoare electrice de la dumneavoastră", spune Maxim. - literalmente pentru 15-20 de minute apartamentul este destul de confortabil.
De la mobilierul din apartament: canapele extensibile, mai multe rafturi, o masă și scaune. Toate acestea au fost cumpărate în "IKEA", au fost transportate din casă. Dintre achizițiile scumpe - au fost cumpărate un frigider, o mașină de spălat și o sobă electrică, un set de bucătărie.
Apa caldă în robineți este făcută dintr-o boiler electric de 100 de litri. În ciuda dimensiunilor, el a reușit să se strecoare în baie.
Total: apartamentul în sine, repararea acestuia, electrocasnice, mobilier costa 10 mii de euro. Toate reparațiile nu au durat mai mult de 5 luni.
A doua parte a monedei este facturile de utilități. Acest lucru este cu adevărat costisitor în Letonia.
În timpul perioadei de încălzire, plățile pentru utilități se ridică la aproximativ 40 de euro (cu condiția ca nimeni să nu locuiască în apartament, toate aparatele electrice sunt oprite). Această sumă include plata pentru încălzire (pentru faptul că prin apartament sunt de încălzire contratrepte), serviciu de om de serviciu zona locală, pridvoare, reținerile pentru reparații capitale. În lunile în care încălzirea este oprită, grăsimea este stinsă la 25 de euro. Când familia lui Maxim vine să se odihnească, la această sumă sunt tarifele pentru energie electrică și apă adăugată: cazan este în mod constant pe, membrii de familie de mai multe ori pe zi, să ia un duș, se spală hainele, găti mâncarea. Pentru o lună se poate "arde" și "picura" pentru 75 de euro. Aceasta înseamnă că factura totală pentru luna de vară poate fi de 100-110 de euro. În total, Maxim plătește o medie de 550-600 de euro pe an.
Și totuși, este mulțumit de achiziția sa: copiii petrec aproape toată vara pe mare, soția lui îi place clima: nu este rece și nu fierbinte. Relaxați rudele și prietenii familiei Maxim (și nu numai vara).
"Copiii mei petrec șase săptămâni pe mare", spune Maxim. - Dacă am închiriat aici atât de mult timp, atunci pentru a închiria un apartament decent cu două camere în Liepaja - (de la 30 de euro pe zi) timp de 42 de zile ar fi dat 1260 de euro.
Liepaja este al treilea cel mai mare oraș din Letonia - o populație de aproximativ 80 mii. Are destule distracții pentru fiecare gust: evenimente sportive, festivaluri de muzică, o orchestra de teatru și simfonie, muzee, restaurante și cafenele. Multe căi de biciclete. În partea centrală a casele de lemn pre-revoluționare bine conservate din epoca Imperiului Rus, precum și clădirile în stilul noului artă. Multe străzi sunt încă pavate cu piatră.
Maxim spune că toate atracțiile orașului nu pot fi evitate nici măcar în câteva zile. Este ceva de văzut și în chiar Karosta. De exemplu, celebrul garnizoana, reprelucrate, extreme Museum Hotel, forturi de Nord, North Pier care merge la mare 1.8 km, o mulțime de clădiri pre-revoluționară. Când devine plictisitor, sau în cazul în care orașul este acoperit cu zilele ploioase, puteți merge în Riga și Jurmala - 200 km, Ventspils și Klaipeda - 100 km, Palanga - 70 km. Apropo, la Minsk - 600 km.
Acum, apartamente în fostul oraș militar, dacă este judecat de prețurile de pe site-ul local pentru vânzarea de bunuri imobiliare, în cazul în care acestea au crescut în preț, este nesemnificativ. De exemplu, un apartament cu 3 camere costă 6 mii de euro, apartament cu 2 camere - 4,2 mii.
Trimiteți-le prietenilor: