"Rossiyskaya Gazeta" publică o rezoluție senzațională a plenului Curții Supreme a Rusiei: documentul detaliază subtilitățile disputelor privind plata comunală.
Experți optimiștii sunt deja prezic probleme mari companii de management neglijente: acum cu superintendent este destul de posibil pentru a recupera chiar și prejudiciul moral pentru faptul că bărbatul din casă a fost inconfortabil. Rezoluția stipulează în mod expres că cetățenii au dreptul să ceară compensații pentru daune morale pentru utilități de o calitate necorespunzătoare.
Pentru a recupera compensațiile de la lucrătorii comunali, va fi posibil să existe un curent slab la ieșiri, întreruperi cu apă, lipsa căldurii în baterii și, în general, lipsa de muncă a managerilor. După cum explică rezoluția, este posibil să se ceară compensarea dacă, de exemplu, parametrii de tensiune și frecvență din rețeaua electrică din incinta consumatorului nu îndeplinesc cerințele stabilite prin lege. Întreruperi cu apă, căldură etc. depășind normele permise, este, de asemenea, o ocazie de a cere bani. În același timp, pentru a dovedi că o persoană a trebuit să înghețe într-un apartament, va deveni mai ușoară.
O persoană poate fi complet exceptată de la o plată comunală - în cazul unor servicii de calitate necorespunzătoare
„Lipsa de vinovăție în furnizarea de servicii de o calitate necorespunzătoare și (sau) cu o pauză de mai sus, pe o durată determinată, sa dovedit interpret serviciilor publice“, - spune documentul. Aceasta înseamnă că chiriașii nu trebuie să dovedească vinovăția managerilor. Pentru infracțiune, chiar faptul că a durat prea mult timp să stea fără lumină este suficient. Și dacă managerii nu sunt de acord să se supună, trebuie să demonstreze că nu au nimic de-a face cu asta.
În orice caz, dacă viața se înrăutățește, avem dreptul să cerem o reducere din partea managerului. Este un minim. În cazul în care problemele nu sunt atât de teribile pentru a cere pierderea și compensarea daunelor, nu trebuie să plătim în continuare. „Odată cu furnizarea de servicii publice de o calitate necorespunzătoare și (sau) la intervale care depășesc durata stabilită, angajatori (proprietari) au dreptul de a reduce cantitatea de plată pentru serviciile comunale (până la eliberarea completă), care este produs în modul stabilit de guvernul rus“, explică Curtea Supremă.
Când totul este în ordine în casă, chiriașii trebuie să plătească la timp, acest lucru este incontestabil. Este adevărat că este imposibil să se aplice măsuri excesiv de stricte celor care nu plătesc. De exemplu, locuitorii nu pot lipsi apa, lumina și căldura pentru datorii disproporționate. În sine, existența unei datorii pentru plata serviciilor de utilități publice nu poate servi drept bază necondiționată pentru suspendarea sau limitarea furnizării unui astfel de serviciu de utilități publice. Avem nevoie de mai multe motive și motivele trebuie să fie puternice. În același timp, deconectarea serviciilor publice de la debitor nu ar trebui să aibă consecințe negative asupra celorlalți chiriași.
Separat în rezoluția plenului sa remarcat că chiriașii nu sunt scutiți de plata păstrării proprietății comune a casei, chiar dacă nu o folosesc. De exemplu, chiriașii din primele etaje trebuie, de asemenea, să plătească pentru ascensor.
Trimiteți-le prietenilor: